网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
暂无 |
住宅：3.1元/平米/月；别墅：3.6元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
天津市南开区黄河道与文水路交口 |
空港经济区经一路与纬二道交口 |
天津市河西区九连山路与潭江道交口 |
交通状况 |
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|
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
暂无 |
距滨海国际机场仅12公里，车程约20分钟； 临近地铁Z2线经三路站，可通达市区及滨海主城区； 临近津汉公路、宁静高速等； |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,6号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字[2023]第0873号 |
津国土房售许字【2023】第0433号 |
2023-0317 |
入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
洋房 |
板楼 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
1.43 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
234户 |
1446户 |
162户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
35148㎡ |
252000㎡ |
43478㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
23543㎡ |
114000㎡ |
15086㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生活氛围浓、交通出行便捷 |
空港正央 宽厅阔境 |
梅江大户型精装社区 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
379 |
1992 |
303 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
1:1.85 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
老城厢 |
空港 |
梅江 |
供水方式 |
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市政管网 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
幼儿园、底商 |
暂无 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
长虹公园 |
湿地公园（在建） |
暂无 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
湿地公园（在建） |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
三公里范围内天津人民医院,天津黄河道医院,中心妇产医院,南开医院,以及周边的天津中医药大学第一附属医院,南开口腔医院,第一中心医院,天津医科大学总医院等 |
天津医科大学总医院-空港医院、天津肿瘤医院空港医院 |
暂无 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
南开第四幼儿园、西营门外小学、南开中营小学、南开五马路小学、南开中心小学,南开中学、南开翔宇中学、崇化中学、第二十五中学等 |
天津逸阳空港小学、天津一中滨海分校 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
地铁2号线、6号线 |
2号线、地铁Z2线（在建）、津汉公路、宁静高速等 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津晋宇房地产开发有限公司 |
天津联创群辉置业有限公司 |
天津中海海盛地产有限公司 |
投 资 商 |
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|
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
暂无 |
绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |
天津中海物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
都说“只有城市的中心区域才是城市的稀缺资源”，因为城市中心资源最密集、生活最便捷。中国只有两个老城厢，一个是上海老城厢，一个是便是天津老城厢。我们项目便是坐落于天津城市的核心——老城厢，这里是600年天津的缘起之地。这里既有大悦城代表着的现代繁华，又有三岔河口、鼓楼、估衣街、古文化街等代表天津文化的历史底蕴，而项目地处黄河道与红旗路交口，展示了半部天津史。其稀缺性与文化底蕴不言而喻。黄河道区域属于老城厢人文底蕴最深厚、生活氛围最浓、交通出行最便捷的板块，如果说老城厢是天津的皇冠，那黄河道就是皇冠上的那颗明珠。 |
整体规划共分为ABCDE 5个地块，其中ABCD为住宅地块，E地块为项目自建幼儿园，规划总户数约1446户，其中A地块330户，规划为洋房和叠拼产品，洋房为5-9层，建筑面积约89-131㎡，叠拼为4F，上叠建筑面积约136㎡，下叠建筑面积约142㎡产品。 |
峰境梅江河西区沂山路与梦湖西道交口，主推户型143-230平米。 |
