网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.50元/平方米·月 |
暂无 |
暂无 |
公寓：6.80元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
开发区第二大街与巢湖路交口 |
南开长江道与南丰路交口（长江道北侧嘉年华和五马路小学之间） |
滨海新区空港经济区中心大道与东四道交口西侧（景观大湖、高尔夫球场旁） |
交通状况 |
|||
|
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
途径第二大街站点公交： 820路936路936路区间 |
公交线路：631、676、852等,地铁路线：地铁1号线 |
位于京津塘高速公路东北，津汉公路以南、津歧公路延长线以西，距天津市区3公里，距天津港30公里，距北京110公里，具有良好的区位优势。,677线、689线,地铁2号线,津歧公路延长线,京津塘高速公路,京津塘高速公路,津汉公路。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房管许字[2008]第123号 |
入住时间 |
|||
|
2010年12月 |
尚未公布 |
2007年05月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
50年 |
暂无 |
公寓：40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2007年07月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼,商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.58 |
暂无 |
3 |
3.18 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
354户 |
231户 |
暂无 |
386户 |
建筑面积 |
|||
|
24600㎡ |
暂无 |
暂无 |
151322㎡ |
占地面积 |
|||
|
13500㎡ |
暂无 |
暂无 |
35437.7㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
空港CBD中央商务区核心 |
车位数 |
|||
|
车位数:地下260个; |
暂无 |
停车位:地下停车场 |
524 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
|||
|
集中供热 |
暂无 |
市政集中供热 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
空港 |
供水方式 |
|||
|
市政管网 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
暂无 |
中小学:南开中学、五马路小学、东方小学、第四十三中学、第二十五中学幼儿园:南开5幼综合商场:家乐福白堤路店、家乐福海光寺店、天津商场、新一佳超市、服装街、和平路及滨江商业区邮局:南丰桥邮局银行:各大商业银行医院:南开医院、中医学院附属医院、长征医院、272医院 |
【文化体育】体育场、 【学校教育】中小学、幼儿园、 【周边医院】国际医院 【其他配套】 北侧双湖，西侧温泉常绿高尔夫。 毗邻50万平米人工湖的风水宝地。 管委会，空港CBD中心 公交线路： 公交677线(空港服务中心站)、公交689线(空港服务中心站) ――公交677线(体院北、宾水桥、金山里、东风里、气象台路德才里、佟楼、 儿童医院、友谊路、西楼、爱国北里、南楼、天津日报大厦、尖山宿舍、大沽南路、黑牛城道、太湖路、洪泽路、富民路、万明园、月牙河南路、昆仑里、昆仑北里、昆仑小区、天山路、香山道、崂山道、 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
泰达医院、泰达心血管医院 |
暂无 |
南开医院 、黄河道医院、第二中心医院、永安医院 |
国际医院 |
周边学校 |
|||
|
泰达一中、泰达一小 |
格林国际家庭养育,泰达保育院,天津经济技术开发区第一小学,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,启明幼儿园(巢湖路) |
南开中学、五十中学、南开小学 |
中小学、幼儿园、体育场 |
周边交通配套设施 |
|||
|
博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
阳光银座(公交站),天元居(公交站),泰达新天地(公交站),芳林泰达园(公交站),开发区海关(公交站),鸿泰花园(公交站) |
天津有线电视台(公交站),玉水园(公交站),红磡玉水园(公交站),梅江小区(公交站),翠水园(公交站),梅江道(地铁站) |
公交：公交677线、689线(空港服务中心站)。地铁线路：天津地铁2号线在空港加工区入口处设站点。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:简装修; |
暂无 |
结构:框架结构电梯:著名品牌电梯供电:一户一表供气:天然气采暖:市政集中供热通讯:网络、电话 |
装修情况:精装修； 采暖：中央空调 供水：自来水、热水、饮用水 通讯：齐全 其他:五星级装修，全套家具家电齐全，适合高级涉外人士居住。 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津津滨发展股份有限公司 |
天津津滨雅都置业发展有限公司 |
天津宝利集团有限公司 |
天津市圣光置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
天津津滨雅都置业发展有限公司 |
暂无 |
天津市圣光置业有限公司 |
物业公司 |
|||
|
津滨联合物业 |
暂无 |
暂无 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
代理商：天津凯成房地产咨询有限公司 |
暂无 |
第一太平戴维斯 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
项目介绍: 津滨发展大厦力求确立开发区更高商务标准。为滨海新区下一个商务尖峰创建更高平台。 阔绰舒适大堂，高标准会议中心,企业品牌形象加倍提升；商务秘书式BUSINESS-MAILL服务,满足一站式商务需求；随时随地领略商务运营方式,开阔眼界,更有远见；邻居是城市中的商务人士,也是最可能的合作伙伴；其他写字楼望尘莫及的办公环境,商业嗅觉总是高人一等；无法抗拒的人气感召力和财富凝聚力；空中花园共享空间,绿色健康办公全新体验。 |
湘秀丽舍(宝利长江道项目)预计2006年初本项目地处汽车大道的核心地带，位于天津市南开区长江道、南丰路、六马路及三纬路围合之区域，项目占地面积2万平方米，总建筑面积6万平方米以上(调整中)。由北侧住宅区和南侧商业区两部分组成，住宅由四栋20余层点式高层组成，商业为津门鲜有的定制式商业街区(现已开始招商)及造型现代的商务楼，目前详规正在调整中。商业与住宅部分在建筑形态、景观设计方面过渡巧妙；倡导健康和谐的社区生活理念，满足社会中坚阶层高层次的居住与商务需求，打造汽车大道上的现代人居典范。本项目商业部分是天津首座“定制式”商业街区，且目前正在招商中。所谓“定制式“商业指招商先行，根据客户需求拟定规划方案与设计思路，使商业物业更好地符合市场需求；平衡消费市场、经营者、投资者、开发商的多方利益，从而使地块的商业价值得到最大程度的提升。本项目商铺部分位于长江道一侧，总建筑面积达2万平方米左右(规划中)。功能定位为本项目社区及汽车产业大道商业及文娱配套中心。业种初步规划为高档汽车展销、高档车配饰、健身娱乐中心、高档餐饮、时尚生活用品等。体现社区时尚生活主题。 |
皇冠国际广场涵盖五星级酒店、精装酒店式公寓、高档写字楼等多种业态形式，完美的满足了空港区域国际化商务、生活的多方面需求。皇冠国际广场尊居空港CBD中央商务区核心，与未来空港物流加工区行政中心一街之隔，毗邻18洞温泉高尔夫球场、50万平米人工湖，位置优越，环境优美，是首选的办公、居住、休闲、娱乐所在。皇冠国际广场集五星级酒店、精装酒店式公寓、高级写字楼为一身，以其优越的区位、俊朗的建筑外延、纯正的酒店式服务，蔚为天津对接世界的门户风景。在皇冠国际广场，您将会看到以传统的四合院落空间的现代主义演绎，由酒店、写字楼、公寓围合而成7000平米内庭空间，经由内外兼顾的景观设计成为各个功能体共享的生态花园，在其间人们将与自然亲密接触，由此呼应建筑外围的18洞温泉高尔夫球场、50万平米浩瀚湖面，由此对国际人居的生态主义进行完美的阐释。针对国际高端商务客户的需求，圣光置业以获得客户最高满意度为宗旨，运用设计(Top Design)、建筑配置(Top Facilities)、提供服务(Top Service)，以“3T”的建筑综合发展理念，诠释国际居住地尖端标准。皇冠国际广场容积率：3.21(不含地下一层)皇冠国际广场土地使用年限：40年 |
