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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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5.50元/平方米·月

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3.6元/月/平米

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2009年08月

尚未公布

2008年09月20日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

尚未公布

2010年05月

2004年10月04日

40年

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40年

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大产权房

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大产权房

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1

1

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板塔结合

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板楼

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写字楼

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公寓

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2.58

2.1

3.26

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354户

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666户

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24600㎡

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38855.1㎡

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13500㎡

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11918.7㎡

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车位数:地下260个;

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集中供热

集中供暖

中央空调集中供热、供冷

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市政管网

市政

市管网自来水供水、变频调速供水系统、室内给水管道水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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商业环境:项目临近洋货市场商圈，周边商业配套设施齐全具备相当的成熟的商业氛围，聚集人气 查找周边商场

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泰丰公园

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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泰达一中、泰达一小

华兰国际幼稚园(霞光道),糖果宝贝乐园,金宝贝(奥城国际写字楼A3东),华宁幼儿园,勤敏小学,滨湖中学

和平幼儿园,塘沽第十一中,天津市塘沽区第十一中学,向阳第一小学,慧凡·滨海小螺号托幼中心,新新双语幼儿园

南开区梧桐雨幼儿园,馨润艺术幼儿园,龙迪双语幼儿园南开二园,海贝亲幼儿园(宜宾道),天津市南开区第二十一幼儿园,川府里小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

动物园东门(公交站),体育中心北(公交站),水上公园东路(地铁站),霞光道(公交站),宾水西道(公交站),环湖西里(公交站)

洋货市场(公交站),洋货市场北(公交站),洋货市场南(公交站),塘沽地道口(公交站),地道口(滨海新区)(公交站),塘沽(地铁站)

西昌里(公交站),乐至里(公交站),泾水园(公交站),雅川家园(公交站),嘉陵南里(公交站),咸阳南路(公交站)

简装

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装修

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
供水系统:市政

装修情况:精装修;
安保系统:各主要出入口及电梯前室、电梯内、公共走道、停车场设置电视监控系统、四楼顶楼提供窗磁安防系统
智能化设施:楼宇对讲系统可通过联网实现住户、物业管理中心以及门卫之间的三点通信
电梯品牌:公寓部分每层5部电梯，共644户，商业部分每层三部电梯，两部分电梯不共用并均可通地下室。
供热系统:中央空调集中供热、供冷
供水系统:市管网自来水供水、变频调速供水系统、室内给水管道水表前采用衬塑钢管，水表后采用PPR管、每户设磁卡水表
其他配置:精装修送家具家电，标准约为2000-2500元/㎡产品均为国际或国内知名品牌设门禁系统、设闭路监控系统及家庭安防系统
外墙:涂料
走廊:高级地砖、高低涂料或壁纸、石膏板吊顶、品牌灯具、品牌开关、自动喷淋系统
电梯厅:高级地砖、高低涂料或壁纸、石膏板吊顶、品牌灯具、品牌开关
进户门:“盼盼”牌钢木复合防盗门
窗材:断桥铝合金中空窗

装修情况:毛坯;

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天津津滨发展股份有限公司

天津宁发集团公司

天津市昌泰房地产有限公司

待定

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

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庄仕伍德物业公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

阳光自然水岸　碧景绿意家园　21世纪是环境的世纪，人们的健康生活是与自然环境的和谐统一分　不开的。重规划、讲绿化、以人为本是阳光公寓的建设宗旨。宁发阳光　公寓正是将自己作为一个景点来与周围的环境相协调。从而达到“宁发　房产，一片福地”的真正含义。　亲水岸的建筑　　　登上宁发阳光公寓，水上公园尽收眼底，使人心动，让人心醉。眼　前的要绿色伸手可及：林中的鸟鸣从风中传来；碧波荡漾的湖面上点缀　着各式的游船，湖心岛、眺园亭，碧水秀色历历在目。　优越的地理位置(查看地理位置图)一流的景区应与一流的社区相伴。宁发阳光公寓的建设者追求与大　自然美好风景融为一体，使业主置身于一片宁静平和的世界中。天大、　南大、理工学院、师范大学分布周围，学府气息浓郁；图书馆、周邓纪　念馆、自然博物馆、体育馆近在咫尺，可给孩子创造一个良好的学习教　育环境。　设计新颖　精典户型.宁发阳光公寓占地约40000平米，建筑面积将近15万平米。阳光公　寓的户型精心设计，根据市场需求自一室一厅至四室二厅，另有跃层、　错层等多种房型，部分房型带有大面积观景露台。楼与楼的间距开阔，　既互相环绕又独立向景。建筑外形新颖别致，采用澳大利亚进口涂料。　绿色的生活小区　　小区内建有大面积的绿化景观，绿化率达30%以上，为居民提供了能　充分享受阳光、绿水、清新空气的生活环境，又在各方面体现了人与人　之间的友好和交流。　

豪华高速变频三菱电梯，一梯两户，24小时不间断服务。卫星电视、电话入户，卧室及起居厅均预留端口。一户一表(磁卡式，10-20A)，漏电保护。消防井、消防栓、消防箱、烟感报警。楼梯间花岗岩或高档地砖，不锈钢扶手。LG高档塑钢窗，全封闭阳台。UPVC降噪下水管材。管道天然气，小区集中管道供暧，地热温泉24小时循环供应.入户门为世界先进的以色列摩帝乐豪华防盗门。小区内仿古庭院灯、休闲座椅、艺术雕塑、名贵树种花木。配套私家车库及地下大型在车场。　　　

项目介绍:

1、2008年3月12日开工         2、2008年5月18日外展场于天津经济技术开发区黄海路19号友谊名都一层对外开放

精装修，配送家电家具

项目说明：项目规划总建筑面积约4万平米，地上三十层、地下一层。其中，地上总建筑面积3.6万余平米。百米的建筑高度，成就塘沽区新的城市地标。项目1―3层规划为配套商业，4－30层是专为白领阶层、商务人士和投资客精心设计的居住、投资两相宜的精装酒店式公寓，30-60平米的户型区间，适合不同阶层人士的置业投资；联手国际一流物业公司倾情提供的“酒店金钥匙管家服务”，融合了居住、商务、酒店的多重功能特性，倾情缔就国际知本阶层成功生活标准。

精装设计上，更是力邀日本著名空间设计大师中村嘉树先生和意大利著名设计大师考利约瑟夫·思考利博士倾情加盟，采用简约的风格和形式，以近乎苛刻的标准打造室内细节，倾力缔就菁英生活主场。

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