暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

3元/月/平米

4元/月/平米

待定

暂无

随别墅配比

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2010年02月01日

2009年01月

2010年06月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

【2008】第480-001号

津国土房售许字（2011）第350-001号

2010年12月

2011年02月30日

2009年11月

2012年10月

40年

50年

40年

40年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2007年10月12日

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

板塔结合

板楼

写字楼

写字楼

别墅,商铺

商铺

2.58

1.3

1

1.146

354户

134户

暂无

233户

24600㎡

600000㎡

14035㎡

33900㎡

13500㎡

466666㎡

7000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

暂无

车位总数:160车位数:地上80个;地下80个;

车位数:地上3800个;

暂无

每栋3个车位以上

待定

暂无

集中供热

地源热泵

待定

暂无

暂无

华明镇

华苑

暂无

市政管网

工业用水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

暂无

　　就学条件：毗邻大学城，理工大学，师范大学，工业大学，天津中学，华苑小学等

　　商业环境：易买得，鑫茂购物中心，奥城商业广场，人人乐超市，苏宁电器等，麦迪逊广场。

　　就医条件：天津一中心医院，华苑医院。

　　银行：农业银行，光大银行，兴业银行，招商银行，天津银行等。

　　商业环境：依托华北城业已成熟的茶叶、红木、轻纺、门业、陶瓷、建材等六大主力市场；

　　红星美凯龙及皇朝家私也采用订单地产的模式进行规划建设"

　　周边公共交通：611、607，临近京津城际武清站及杨村火车站

　　周边自燃景观：

　　其他： 环渤海绿色农产品物流交易中心、君利生态农业示范园、天和城、运河休闲岛、天际线赛车场

0,0

暂无

0,0

0,0

泰丰公园

运动休闲:国际温泉高尔夫俱乐部、东丽湖度假村、天津极地海洋世界、空港体育中心

暂无

暂无

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

东丽区程林医院、华明医院、空港医院

天津一中心医院，华苑医院。

暂无

泰达一中、泰达一小

华明中学、华明一幼、华明二幼、社区居民学校

毗邻大学城，理工大学，师范大学，工业大学，天津中学，华苑小学等。

暂无

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

EOD总部港西(公交站),华明集团站(公交站),弘程道(公交站),eod总部港(公交站),EOD总部港站(公交站),芭而蒂服饰站(公交站)

暂无

暂无

简装

毛坯

毛坯

公共部分精装

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

暂无

　　安保系统: 24小时红外线监控系统

　　供水系统: 市政供水

　　车库配置: 每幢别墅均配有独立车库

　　外墙: 花岗岩，low-E中空玻璃。

　　窗材: 断桥铝合金

　　屋顶：节能环保绿化材料

　　装修情况:毛坯;

暂无

预留电梯井

暂无

垂直电梯：4 扶梯：2

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津滨海金地投资有限公司

天津成长投资有限公司

华北城（天津）投资有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津滨海金地投资有限公司

福建才子集团

华北城（天津）投资有限公司

津滨联合物业

天津怡居物业有限公司

天津市安华物业有限公司

华北城(天津)物业服务有限公司

暂无

暂无

天津成长投资有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

　　EOD总部港位于东丽区华明工业园内，是由天津滨海金地投资有限公司开发的企业办公别墅项目，总开占地近700亩，.总建面约为60万㎡，周边具有相当成熟的产业链，欧洲空客、美国霍尼韦尔、加拿大麦格纳、日本丰田、中国移动等世界500强和知名跨国公司、逾700家。

　　EOD(Ecological Office District)即生态办公区规划理念为核心，迎合新型企业办公关于独立性、生态性、节能性、展示性等综合要求，通过灵活的产品设计辅以现代科技智能化技术，诠释总部生态办公空间理念。作为天津首个引入总部经济的超大规模园区，EOD总部港将形成人才、资本，资源，信息的聚集，实现高集约化互补、共享、互动；总部集中，形成极化趋势，以基地为核心，辐射周边产业。

　　项目介绍:销售许可证：[2008] 第480-001号地理位置 ----- 华苑新天地生活广场位于华苑居住区中心华苑路与雅士道交口,地理位置优越。项目周边有12条公共交通线路,其距离建设中的地铁3号线站点约为50米；距离京沪高速公路入口约为1公里；距离京津高速公路约为3公里；邻近的华苑产业园区，大学城等高校园区，特殊的人文环境为本项目形成了高品质的消费人群。 整体布局 ----华苑新天地生活广场总建筑面积约为2万平方米，层数为2至3层，一、二层层高均为5.1米，购买首层附赠超大面积的地下空间，机动车位160个。总体布局为沿街联合体集中商业，最大限度的利用了空间，在联合体商业的后面位单体商业建筑群，均为商业独立空间，以体块转折的方式，使商业建筑进深更加合理，同时又合围形成内外街区，空间收放有致，变化丰富。建筑功能内容强调复合型理念，设置商业零售、餐饮、娱乐、休闲，既满足了不同层次、目的的消费人群，也为将来的使用者提供了生活便利。建筑特色 ---- 主体外墙为高级大理石贴面与玻璃幕墙相结合，建筑自身极具现代气息，简洁而不简单，张弛有致，韵律感十足。仿佛是一首完美的建筑交响乐，形成充满吸引力和活力、优雅的空间秩序，具有现代化、特征鲜明的外部空间形象。人，建筑，自然的共存共融，以时代背景为基础，结合当地良好的自然、人文景观条件，运用现代建筑手法，达成艺术与科技，功能与形式，自然与人工的和谐统一。华苑新天地生活广场的建筑群体立面造型，在体现时代精神的同时，又蕴含了中国传统建筑理念。以简约的造型手法体现了时代精神，平直方正的形体突出了现代商业建筑的高雅格调，具有极佳的体量感。水平通透的底层商业与悬浮的二、三层盒体形成水平与垂直、虚与实的对比关系。沿街的集中联合体商业使整个基地空间完整，内街的单体商业体量小巧，尺度宜人，错动的窗洞犹如跳动地音符，在保持优雅格调的同时不失活泼风趣。建筑组群层次丰富，并提供了最大的商业展示界面，成为华苑社区的一个地标性建筑。华苑新天地生活广场突出的小型、时尚、精致与大型商场的宽阔、气派、恢宏互相匹配、相得益彰，满足了周边各种商业形态的分布要求。而整体现代、时尚、简约、耳目一新的建筑设计风格，也为居住小区注入新的活力与契机。适合业态 ---- 华苑新天地生活广场采用创新的经营方式，24小时服务的业态布局，项目规划业态包括中西式餐饮、艺术工作室、个性品牌店、零售专卖店、茶吧酒吧、服装精品店、美容美体馆等，丰富了地区消费、休闲、文化生活，精心打造华苑第一个精品高档休闲区。投资价值 ---- 华苑居住区是天津最早建设的城市现代大型居住社区，交通十分便捷。经过十余年发展，目前已成为拥有十万高素质人口的成熟居住板块典范。人均汽车占有量为0.8部。家庭年收入15万元以上的占整体居住家庭的35%以上，具有很强的消费能力。项目位于华苑居住区内，毗邻高新技术产业园区和大学城，紧邻奥运板块，同时，它密度低，档次高，环境好，交通便捷，开发规模适量，将吸纳华苑及周边近十余万高收入的消费群体，具有良好的商业投资环境，堪称商家掘金赚钱的聚宝盆。最近几年，商业地产已成为天津的支柱产业，目前，商业地产在天津市中心内环沿线失衡现象严重，供大于求的市场将受到巨大考验。而华苑居住区作为政府规划的高档大型居住区，仅有的零星商业配套很难满足区域内的近十万固定消费人群的需要，集群式商业已成为华苑地区的一大空白，大型商业异常稀缺，该项目为华苑居住区商业地产提供了一个千载难逢的商机，其一旦启动，即会成为华苑地区发展的引擎，因此，该商业广场具有巨大的发展空间和良好的投资前景，其蕴含的无限商机带来的财富将无法估量。

　　华北城奥格国际街区位于华北城商业综合体的核心区域，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、体育、文化、观光旅游等多功能业态聚合的商业体。是京津走廊首席纯商业步行街，商业形式以各业态精品店和主力旗舰店为主，是社会上流人群和高端消费群体重要的生活组成部分。步行街整体建筑面积6万多平米，一期3万余平方米，共有商铺233间。