楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分55109人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分60102人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分59101人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分6297人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

5.50元/平方米·月

1.2-1.2

2元/平方米月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

开发区第一大街与太湖路交口西南侧

红旗南路东侧与王顶堤立交桥交口

大沽南路与利民道交口

和平大同道和大沽路交口

交通状况

轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街

50、609、903、687路

20路、47路、631路、641路、659路、662路、665路、668路、677路、685路、695路、698路、846路、855路、858路、867路、868路、872路、908路、95路、963路、地铁1号线、机场专线5路

项目位于和平大同道和大沽路交口处。公交线路:902路,50路,953路,35路,823路,826路,93路,17路,660路,91路,151路,185路,186路,642路,651路,666路,688路,858路,868路,96路,1路,37路,4路,689路,808路,845路,860路,613路,901路,951路,97路。临近地铁1号线。

轨道交通

暂无

暂无

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2009年08月

尚未公布

2003年03月30日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

(2004)津房权售字第129号

预售许可证待上传

入住时间

2010年12月

尚未公布

2005年09月30日

尚未公布

产权年限

40年

暂无

50年

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

暂无

写字楼,商铺

公寓,写字楼

容积率约

2.58

1.9

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

354户

186户

暂无

暂无

建筑面积

24600㎡

22000㎡

26632平方米㎡

暂无

占地面积

13500㎡

11579㎡

暂无

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位数:地下260个;

停车位:150

暂无

暂无

车位配比

暂无

0.8

暂无

暂无

供暖方式

集中供热

集中供热

集中供热

集中供热

板  块

暂无

华苑

五大道

五大道

供水方式

市政管网

市管线

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟,距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套:泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块,仅一街之隔,未来包括现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

就医条件:一中心医院 查找周边医院
就学条件:南大、天大、师大、理工、党校、中德培训 查找周边学校
商业环境:家世界、农行、建行、工行、东方之珠 查找周边商场

  中小学:河西中心小学、42中、海河中学

  综合商场:家乐超市

暂无

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

泰达医院、泰达心血管医院

一中心医院

暂无

暂无

周边学校

泰达一中、泰达一小

南大、天大、师大、理工、党校、中德培训

河西中心小学、42中、海河中学

天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),四平东道小学,阳光宝贝幼稚园(营口道),天津双菱中学,宝贝计划双语幼儿园(和平分园),华夏未来儿童花园幼稚园

周边交通配套设施

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

王顶堤立交桥(公交站),王顶堤立桥(公交站),红旗南路(地铁站),迎水西里(公交站),山西宾馆(公交站),迎水东里(公交站)

东楼(公交站),南楼(地铁站),爱国里(公交站),爱国北里(公交站),南楼地铁站(公交站),前程里(公交站)

大同道站(公交站),大同道(临时站)(公交站),大连道(公交站),中心公园(公交站),保定道(公交站),和平路(地铁站)

装修信息对比

装修情况

简装

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

  装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统,公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:市管线
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:市政

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:市政

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津津滨发展股份有限公司

天津凯达房地产开发有限公司

暂无

新世界康居发展公司

投 资 商

投资商:天津津滨发展股份有限公司

天津宝利集团

暂无

暂无

物业公司

津滨联合物业

天津市馨佳物业管理有限公司

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米,规划为2座14层点式高层,共354户,其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置:坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地,处于滨海新区核心区,毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区,同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺,商务商业氛围浓厚,具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕,提高出行效率,周边配套成熟,体验成熟办公环境。建筑形式:采用围合式的建筑布局,考虑商业街区和商务社区的功能性质,合理设计人车分流的交通模式,突出“可以步行的社区”的方式,道路力求顺而不穿,尽可能减少机动车对内部庭院的干扰,内部形成安全幽静的人行区域,为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间,提高整体商务品质。建筑风格:整体建筑风格追求典雅、时尚,延续金融街的气质与色彩,采用陶板与玻璃幕墙相组合,空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起,形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应,系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计:注重细节与实用性,采用桶中桶形式、U字型走道设计,进深合理,出房率高达70%。自然采光度较高,突出绿色、生态、高舒适度的主题,内部空间灵活多变,易于组合,大堂整体挑高9.8米,气势宏伟,简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯,平均候梯时间小于40s,其中两部电梯直通地下停车场,快速直达办公区,从容不迫。引入电信光纤,通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控,生态节能,降低运营成本。后期专署物业公司管理,保障升值空间。景观环境:围绕海洋主题,由一条银河灯带贯穿各节点,营造活跃、独特的风格与商务氛围,从写字楼上俯瞰,铺装地面犹如海浪波浪,从三个方面汇聚在中心景观区,同时二层空中花园设计主题为生态、健康,突出参与性与可视性。

项目介绍:

清雅秀丽的逸秀花园,坐落在南开区红旗路东侧与中环线交口处,便利的交通、纯厚的文化底蕴是天南大、理工学院等各大科研院校云集于此重要因素,同时也是家世界、肯德基、麦当劳等餐饮巨头遥相呼应的真本诠释,不远处周恩来邓颖超纪念馆、天津图书馆、水上公完、一中心、天津跳水馆、天津网球馆建交中心等标志性设施吸聚敛了商业人气。随着道路拓宽工程的即将完工,红旗南路更将成为人气最旺的商业宝地,快速发展的地段需要商界精英更深的挖掘,引领中央商业区的风采必将带动本案周边地域商业节奏跨越发展。  

结合用地特点,本项目住宅部分形式布置为条型,规划通过退层、前后错落,形成层次丰富的景观效果。东西向板式住宅为6跃7层,东部的短板住宅为独立7层,层高2.7。两栋住宅和一栋公建同周边建筑围合成院落空间,增强了空间的领域感。住宅日照间距为1:1.5。  

绿化系统:规划红旗南路一侧道路绿化带20米,沿街公建绿化和内部居住绿化统一考虑,统一规划,形成内部公共绿化空间。


  澳景大厦坐落于河西区大沽南路与利民道交口,是一座集商、住为一体的高品位公寓,也是本市商业繁华地段的景观工程。澳景大厦建筑面积26632平方米,总高78.6米。大厦分为地下一层,裙房二层,主楼26层,工程主体及裙房部分为框架结构,建筑防水等级为二级。

  单位建筑密度较大的写字楼,位于和平大同道和大沽路交口,交通比较便捷;由新世界康居发展公司开发建设。

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