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银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

1.5-1.5

0.8-1.6

0.8元/月/平米

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2009年08月

2007年06月

2007年01月31日

2010年05月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第001-016号

2010年12月

2008年06月

2008年08月31日

尚未公布

40年

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大产权房

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大产权房

暂无

暂无

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1

1

1

1

板塔结合

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板楼

写字楼

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住宅

2.58

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1.2

1.92

354户

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340户

404户

24600㎡

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30536.3㎡

270000㎡

13500㎡

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25447㎡

120000㎡

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车位数:地下260个;

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车位数:地上300个;

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1

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集中供热

市政供暖

集中供暖

集中供暖

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卫国道

团泊湖

市政管网

自来水

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单水

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

周围交通： 502路、109路、103路

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商业环境:华润超市，国美电器，苏宁电器，新都购物广场，佳荣商厦 查找周边商场

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泰丰公园

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泰丰公园

暂无

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泰达医院、泰达心血管医院

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泰达一中、泰达一小

育才幼儿园,天津市塘沽第一中学,草场街小学,塘沽三幼,塘沽二幼,滨海新区塘沽第一幼儿园

福蒙瑞双语幼儿园,吉的堡,爱丁堡幼儿园,爱乐宝贝幼稚园,春天花花幼儿园,东艺双语幼儿园

宝宝乐幼儿园(东方红路),新中国式家长学堂,宝宝乐幼儿园亲子园,东方童星幼儿园,福贝多幼儿园,未来之星幼儿园(建乐里小区南)

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

烟台道(公交站),塘沽烟台道(公交站),塘沽一中(公交站),邮电大厦(公交站),海图出版社(公交站),金元宝商厦(公交站)

市政工程学院(公交站),市政工程学校站(公交站),银蕊园(公交站),橙翠园(公交站),丽苑(公交站),丽苑小区(公交站)

位于静海县东城区（开发区）核心地段，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。

简装

暂无

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毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:自来水

装修情况:毛坯;
安保系统:物业管理计算机体系、小区闭路电视监控、
智能化设施:住宅单元配可视对讲
供热系统:集中供暖
供水系统:采用PPR管；厨房及卫生间预留电热水器位置及冷热水管；一户一表。
其他配置:一户一表
外墙:涂料;
进户门:三防门
窗材:铝合金断桥隔热门窗

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
供水系统:单水
外墙:涂料;
窗材:断桥铝合金加中空双玻

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天津津滨发展股份有限公司

天津开发区弘基置业发展有限公司

天津顺驰新地置业有限公司

天津市鑫贺房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津顺驰新地置业有限公司

天津天一建设集团

津滨联合物业

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天津顺驰物业有限公司

天一物业

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自销

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

通过高出房率稀释了金街寸土寸金的高昂地产成本，将建筑平方米价格降到合理水准，以契合中产阶层和准中产阶层的置业能力。购房总价的降低，是‘弘基天城’项目的一大特色之一。

以中小户型为主体的建筑格局设计，最大限度地满足了置业者生活需求和投资需求，无论是长线投资还是短线投资，都拥有处置的灵活性和巨大的升值空间，换句话讲，就是既能满足时下“三口之家”为基本组合模式的家庭居住需求，也最适宜出租或转手，既具有高档住宅的品质，又属于国家政策已经界定了的“普通住房”的范畴，这是‘弘基天城’项目的另一大特色。‘弘基天城’商住建成后，与先期完成的‘怡康家园’小区同时耸立在营口道的一南一北遥相呼应，起到了画龙点睛的效果，同时也达到推动旧城区改造和环境整治的目的。

‘弘基天城’商业部分既可作为小区的服务配套设施，又可增加周边地区的商业服务网点，更好的为居民服务。小区中心为下沉式花园广场，布置有喷泉、绿地、小品景观等环境设计。建筑周边设置有室外停车场，与中心绿化广场区内道路有机分隔开，彼此互不干扰，实现动静分区。

园林风格:现代
园林景观:现代

项目介绍:一处居所，两处繁华
天津市“十一五”规划未来5年天津 “一轴两带三区”的城市空间布局，静海新城作为连接中心城区的西部城镇发展带的重要节点，，将按中等城市标准建设，承担着疏解中心城区人口，聚集新型产业、带动区域城镇发展的重要任务。
天一海馨园坐落于静海新城东方红路与旭华道交口。东方红路是静海的一条黄金走线，最繁华的商业、最优质的教育、最完善的城市配套在这里一应俱全；旭华道恰是静海新老城区的分水岭，一方面，老城的繁华在这里酝酿醇熟，天一海馨园即可坐拥老城的成熟与人脉，另一方面，新城的蓬勃景象也即将在这里上演，这里是新城市发展的引擎之巅，代表着静海最现代的居住模式、最风尚的生活风貌，最前沿的文化动态，站在这里令你轻松享受城市快速发展的率动。
让您充分感受：“一处居所，两处繁华”的双重惊喜！
醇熟的都市让这里感受生活的美满
生活不仅仅囿于几十平米内的一个封闭空间，不是单纯的居住问题，它涉及到衣、食、住、行等方方面面的元素，更重要的是享受生活的多元化供给：教育、购物、餐饮、休闲、娱乐 ……
天一海馨园总占地面积12.5万平米，容积率1.92，总建筑面积为24万平方米，东、南、西三面商业独联体将居住小区围合其中，是区域内罕见的复合式低密度居住社区，自有的商业配套和区域内的教育资源。
天一海馨园毗邻东方红路最繁华、集中的一条商业街。休闲、娱乐、餐饮等商业设施配套完备，购物极为方便。佳荣商厦、银桥超市、东方美食城、东兴综合市场、东兴水产市场等林立左右。另外，项目更配备了3万平米复合商业，让便捷生活近在咫尺。
天一海馨园建筑规划由天津城市建筑设计院担纲设计，遵循“人本主义”理念，在建筑布局上突破采用错接、点板结合的灵活空间布局，以多层次的建筑空间营造出丰富的居住感受；绿色园林景观采用自然、自由的布局，在整体和谐的前提下以丰富变化的楼间绿化营造不同的个性空间，使居者具有强烈的归属感和亲切感。
首层罕有的独立景观院落，将室外的美景与您院中的风情合二为一，更能满足您莳弄花草的心情；顶层赠送的阁楼、露台一定会给您带来居住的新感觉、新惊喜。