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5.50元/平方米·月

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0.8-0.8

0.9-1.48

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2009年08月

2004年03月25日

2006年08月18日

2007年03月27日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010年12月

尚未公布

2007年10月31日

2008年10月30日

40年

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大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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写字楼

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2.58

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1.12

1.59

354户

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700户

2700户

24600㎡

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61771.7㎡

105000㎡

13500㎡

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55153.3㎡

66098㎡

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车位数:地下260个;

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车位总数:700

车位总数:300车位数:地上300个;

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1

0.31

集中供热

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杨柳青

大港

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市政管网

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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中小学:培英外语实验中学、大港一中、南开大学滨海分院、天津外国语学院分院、天津医科大学临床医学院、天津法官学院、天津检察官学院等综合商场:胜利超市、一商大港友谊商场、宾诺家居购物广场等银行:交通银行、农行、建行等医院:大港医院其他:大港区最具生态的标志性公园――学府园位于雅都天泽园西侧，占地13万平米，包括8万平米的绿化和4万平米的湖面，湖中矗立高大宏伟的106根罗马柱群，1万平米的广场，数百广场鸽，形成人与自然的和谐统一。

都市景观:奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场
就医条件:红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院 查找周边医院
就学条件:红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学 查找周边学校
商业环境:凯莱赛商场、双发商业街、华润万家 查找周边商场

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泰丰公园

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院

泰达一中、泰达一小

金灿未来双语幼儿园,金龙幼儿园(春源道),金鑫幼儿园,大寺镇中心幼儿园,宏发双语艺术幼儿园,金色摇篮双语艺术幼儿园(泉集里小区东南)

天津市滨海新区大港第五中学,大港务实第三幼儿园,天津大地实验幼儿园,港星英特幼儿园,大拇指幼儿园,珍珍幼儿园双语托教

红桥一幼、十幼、47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、八十中学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

峰山药王庙公园(公交站),峰山药王庙(公交站),王村(金峰路)(公交站),鑫苑花园(公交站),峰山药王庙(公交站),金龙鑫苑(公交站)

大港党校(公交站),福安里(公交站),滨海学院(公交站),罗马广场(公交站),南开大学滨海学院东门(公交站),南大滨海南门(公交站)

听景园(公交站),辰达路(公交站),瑞贤花园(公交站),枫叶苑(公交站),瑞景小学(公交站),瑞贤园(公交站)

简装

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　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

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天津津滨发展股份有限公司

待定

天津津滨雅都置业发展有限公司

天津市新创置业有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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首创置业；新加坡政府投资公司

津滨联合物业

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津滨联合物业公司

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21世纪不动产天津营销中心

北京金网络置业投资顾问公司

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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该项目位于天津市大港区北环路南侧，东至培英中学，南至粮库，西至学府园，北至北环路。项目规划建设成大港区第一个全洋房社区，建筑形式分为四层半叠院洋房和小高层瞰景洋房两种。叠院洋房，顾名思义，这是一个院落叠加的全洋房社区。在雅都天泽，家家户户都拥有自己的私家庭院！丰富的地面或空中庭院，由上而下，层层叠落，不同形态的洋房参次分布，高低错落，统一而不失特色，和谐而个性张显，开大港住宅之先河，建立前所未有的居住标准！安家，在公园旁：大港的标志性公园建筑――学府园，将自然美景与人文气息完美结合。这里有取之不尽的负氧离子、恰倒好处的空气湿度；有罗马柱的巍峨挺拔、学府园的书香馥郁…的地段资源，唯雅都天泽独享。大港首座全洋房社区：雅都天泽规划有瞰景洋房、院景洋房等不同形态的洋房产品，满足客户的不同居住需求，作为大港地区唯一的全洋房社区，雅都天泽在传统洋房基础上，进行大量的创新与设计突破，缔造全新洋房品种――叠院洋房，带给大港人民全新的生活方式。让庭院进入每一户人家：雅都天泽的每一个楼层、每一种户型都配有不同形式的庭院，将原本属于地面的“庭院”延伸至空中，让庭院进入每一个家庭。户户庭院的设计，给业主更多的交流空间，给亲感更多滋生的土壤，给生活增添无限情趣。更可靠的建筑：雅都天泽所有户型全部采用框架结构，相对于低层普遍采用的砖混结构，提高了建筑的抗沉降性能和抗震安全系数，也提高了建筑成本，更可靠的建筑质量，带给业主更安心的生活。

项目介绍:

首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素；以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠；将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑，完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。
投资商首创置业股份有限公司（H2868，简称首创置业）为亚洲级的综合地产营运商，为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰，于2003年6月在香港挂牌上市。十年来，首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色，并且与中国地产业一同成长，公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业，并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域，公司都拥有充足优质的土地储备，并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。同时，公司已经开展了其全国扩张的战略，以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域，不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。
首创·宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为龙舟道，东侧为辰旺路。
二期枫景洋房，容积率1.56，绿化率47%。6层、11层宽板建筑，典雅咖啡色立面，错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。
项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路、642路、22路、37路、837路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。
项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，南侧紧邻天津市城建技术管理学院。
项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带，项目的南面是天津最大的植物园。这三大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为46%，容积率仅为1.42，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。
项目的景观设计由加拿大的EDA景观设计公司主持。鲜花与四季、生命与诗意，是本项目景观设计的主题。其灵感来源于加拿大西岸维多利亚岛上的宝翠花园（ Butchart Garden）。设计师运用北美小城镇规划和景观设计的成功经验，创造出一个尺度适宜、生活舒适、风景怡人的高品质居住社区。项目的立面设计亦同样聘请了世界设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。