暂无

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暂无

暂无

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一次性付款

5.50元/平方米·月

0.75-0.75

0.5-0.8

0.3-0.3

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2004年06月28日

2007年05月16日

2007年06月

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第118-01号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2007]第135号

2010年12月

2006年06月30日

2007年10月30日

2007年09月

40年

暂无

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

乡镇产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

暂无

暂无

写字楼

暂无

暂无

住宅

2.58

0.95

1

1.5

354户

4000户

200户

355户

24600㎡

420000㎡

11148㎡

35000㎡

13500㎡

450000㎡

11148㎡

待定㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位总数:2000

暂无

停车位:1：1.3

暂无

0.5

1

1

集中供热

集中供热，单户循环。

暂无

集中供暖

暂无

暂无

暂无

杨柳青

市政管网

市政管网供水。

暂无

自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

标志建筑:社区内建设有商业街、3000平米会所、中学、小学、幼儿园、托儿所、农贸市场

暂无

就医条件:大寺医院、社区诊所 查找周边医院
就学条件:大寺中学、大寺小学 查找周边学校
商业环境:农行、信用社 查找周边商场

0,0

0,0

0,0

0,0

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

泰丰公园

暂无

暂无

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

暂无

暂无

大寺医院、社区诊所

泰达一中、泰达一小

天津市海天小学,天津德美爱婴早教中心,德美幼儿园,华夏未来,童星幼稚园,芦庄子幼儿园

喜洋洋双语艺术幼儿园(大胡同),艳艳艺术幼儿园,世纪童话幼儿园,珍悦幼儿园,金太阳幼儿园,河北工业大学附属小学幼儿园

大寺中学、大寺小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

双林地铁站(公交站),双林(地铁站),家福园(公交站),海天路(公交站),渌水道人人乐(公交站),景盛路(公交站)

双口一村(公交站),双口工业园(公交站),双口三村(公交站),雅迪电动车(公交站),双口三村(开发区公路口)(公交站),雅迪电动车公司(公交站)

鑫苑花园(公交站),金龙鑫苑(公交站),金龙花园(公交站),王村(金峰路)(公交站),王村(公交站),王村(津淄公路)(公交站)

简装

暂无

暂无

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
智能化设施:可视对讲系统 闭路监控、周界防护系统、电子巡更系统IC卡车辆进出管理系统、背景音乐系统、社区电子公告系统
供热系统:集中供热，单户循环。
供水系统:市政管网供水。
其他配置:供电系统：市政电网供电。供气系统：市政管网天然气。电视系统：有线电视端子入户，预留接口。电话系统：起居室及主卧室预留接口。结构：多层为砖混结构 。层高：标准层层高2.8米，首层层高2.9米，六层起居室挑高，D户型层高3米。楼梯间：地面采用高级防滑瓷砖，铁艺栏杆，木扶手。分户门：名牌保温防盗门，室内门预留哑口。外檐门窗：高档塑钢门窗、窗为中空双玻。居室：地面为水泥砂浆麻面，墙面及顶面刮腻子找平。厨房、卫生间：地面及墙面为水泥砂浆麻面，预留上下水管道接口，上水采用PPR管材，排水采用UPVC管材，一层独立下水。暖气：铜铝复合暖气片。
外墙:36外墙，外设保温层，二层以下面层为高级外墙面砖，上部为外墙涂料。

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:一梯两户
供热系统:集中供暖
供水系统:自来水
其他配置:供电：一户一表供气：天然气入户通讯：宽带电话
窗材:塑钢、双层中空玻璃

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津市海天置业有限公司、天津市津南建设开发公司

中天阳光置业

王村集团

投资商：天津津滨发展股份有限公司

天津泰达建设集团有限公司/天津市康因实业有限公司

暂无

暂无

津滨联合物业

天津天孚物业管理有限公司

未知

金龙物业

暂无

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

海天馨苑居住区位于天津市东南板块，上风上水，空气清新。河西区是安家置业的金角之地，各项市政工程的开发实施使天津市东南发展的方向更加明朗，“海天馨苑”周边区域的发展前景十分可观。即将开通的地铁一号线双林终点站正与项目咫尺相邻；正在兴建中的海河大桥贯通海河两岸；海河综合开发工程更使河西东南地区的价值得到提升；规划总面积45000平方米的河畔公园与海河带状公园形成天然大氧吧；占地超过1000亩的柳林风景区将成为海天业主休闲娱乐、享受自然的理想之所。天津科技大学、财经学院和职业技术师范学院等高等学府比邻而居，构成城市第二高等教育规划区，浓重的教育氛围衬托出整个区域的文化修养。东南板块正以其巨大的发展潜力改变着天津市原有的经济格局和生活格局，“海天馨苑”作为目前这一区域已开工建设的最大楼盘，有着学校、商业街、会所等完善的配套设施，再与周围大环境的生活、医疗、文化等基础设施结合，二者相得益彰，为业主提供了完善的生活保障。

项目坐落于绿荫夹道的双口镇104国道东侧，北靠国道，与京保高速相连。交通便利，是一块难得的休闲旺地， 此地属环境生态区，物种丰富，绿色自然，过都市的生活享受田园的乐趣。整体建筑形态以田园风格的四合院为主，属纯生态中式庭院，高品质生活，小园景观设计让你随心所欲享受原生态生活，高绿化率，周遍拥有各类四季果蔬100余种，氧吧。完善的物业管理，便捷的购物环境。学校，医院，超市近在咫尺。

项目介绍:

1、位置：本项目坐落于西青区大寺镇王村，紧邻外环线，属于卫津南路延长线津淄公路旁。从市区驱车只需要15分钟的时间。本项目紧邻西青开发区，周边社区成熟，发展潜力大。而且交通便利，通往市区的车主要有832(大寺村----天津站)，161(大港-----西站)，中旺---百货大楼，838(路过友谊路、佟楼)，津西2路(杨柳青---峰山庙王会)等，平均车间据只有5分钟。

2、项目规模：本项目为西青区大寺镇王村村委会开发的项目，建筑商为浙江广大房地产建筑集团。项目名称为金龙花园二期，建筑面积35000平米，此房为现房，共10栋楼，355套，现在剩余65套。基本房型现在有83平米的两室，103平米的两室。本项目五楼到顶，五楼带阁楼。小区中间建有观景湖，风景优美。绿化率高达30%---40%，出房率高，房型设计合理，楼间距大，风景秀美，视野广阔。本项目一期14栋楼房及别墅已经全部销售完毕，两个项目同时由物业公司管理，社区配套设施齐全，煤气、暖气、双水、物业、有线电视、宽带等。小区成熟，发展空间大。
3、进度：本项目目前处于现房阶段
4：建筑特征：项目为5层到顶砖混房，户型设计合理，一梯两户的两室，和一梯三户的三室。建筑风格为现代简约风格，设计符合市场需求，投资潜力大。
项目优势：
1、价格优惠，与相邻项目相比均价便宜1000元/平米，有绝对优势。
2、地理位置优越，属于卫津南路延长线，公交线路多而且间距短，交通便捷。
3、小区配套设施齐全，双水、双气、有线、宽带、物业管理等一应俱全。
4、社区成熟，一期已经全面入住，物业管理质优价廉。
5、准现房，减少投资置业风险，确立购房者的信心。
6、户型设计合理，绿化率高，出房率高。
7、发展潜力大，周边项目属于大寺镇的重点发展项目，周边开发区较多，人均生活水平逐步提高，提升了本项目的升值空间。

付款方式： 一次性