网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分184人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分141人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
2.50元/平方米·月 |
洋房1.4元/月/平米 |
0.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
黑牛城道家世界旁 |
滨海新区港塘公路与规划中海景十路交口（港东新城新大港一中北侧） |
天津市西青区杨柳青镇柳口路南段东侧（莱茵小镇南侧） |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
公交线路：20、26、44、96、186、632、665、688、954、906 |
人车分流的道路规划，让人行更安全，车行更通畅。,新兴北道,建设路,住宅小区,住宅小区 |
津浦公路、京福公路、地铁二号线的规划，不仅承接了市中心与新城的交通动线，更使西部新城成为城际互动的重要枢纽;,柳口路175路，153路，824路，便民2路,地铁2号线经曹庄子站后延长至西青区政府腹地，途经天津一汽站距本项目直线距离3公里,规划路,规划路,柳口路,泽杨路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
2004年09月18日 |
2008年07月30日 |
2008年06月18日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津房权售字（2005）第288号 |
津国土房售许字[2008]第333号 |
津国土房售许字[2009]第007号 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2005年07月15日 |
2010年06月30日 |
2009年08月 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年03月26日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板楼,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
暂无 |
1.5 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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354户 |
暂无 |
600户 |
572户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
11000平方米㎡ |
62000㎡ |
71261.1㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
暂无 |
36700㎡ |
72645.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
充足 |
车位总数:344 |
车位总数:318 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.7 |
1 |
供暖方式 |
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集中供热 |
集中供热 |
散热片 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
梅江 |
大港 |
杨柳青 |
供水方式 |
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市政管网 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
中、小学： 河西区澧水道小学 河西区尖山小学 友谊寄宿小学 梅江小学 商场： 家世界 友谊商场 银行： 农业银行 医院： 河西爱民医院 天津医科大学第二医院 河西尖山医院 河西区友谊医院 |
就医条件:医院:大港医院、大港中医院 查找周边医院 |
标志建筑:物美超市 石家大院 安家大院 文昌阁 |
内部配套 |
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|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
京杭大运河风景区 |
周边公园 |
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|
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
京杭大运河风景区 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
医院： 河西爱民医院 天津医科大学第二医院 河西尖山医院 河西区友谊医院 |
医院:大港医院、大港中医院 |
西青医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
中、小学： 河西区澧水道小学 河西区尖山小学 友谊寄宿小学 梅江小学 |
中小学:大港一中 |
西青区第一幼儿园、西青区实验小学、杨柳青第一小学、杨柳青一中、杨柳青二中、理工学院、宝德学院、城建学院、教师进修学校、公用局技校等。 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
新围堤道日报大厦(公交站),南楼地铁站(公交站),大沽南路日报大厦(公交站),天津日报大厦(公交站),南楼(地铁站),前程里(公交站) |
滨城商厦(公交站),滨江商厦(公交站),油田一中(公交站),三号院高层(公交站),三号院总站(团结路)(公交站),三号院总站(公交站) |
柳馨园(公交站),莱茵小镇(公交站),禾合湾(公交站),公用技术学院(公交站),公用技师学院(公交站),浴杨道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:简装修; |
装修情况:精装修; 结构： 钢筋混凝土 电梯： 3部东芝电梯 采暖： 中央空调 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
3 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津津滨发展股份有限公司 |
天津开发区津玉房地产开发有限公司 |
天津经济技术开发区房地产开发公司（泰达房产） |
天津壹通房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
天津经济技术开发区房地产开发公司 |
天津壹通房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
暂无 |
小波物业 |
天津市晓波房地产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
代理商：天津中原物业顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
友谊路商圈的高品质力作。位居快速路，交通便利； 精装修， 现房呈现；小户型，面积从70—192平米。 |
项目介绍:泰达港湾项目占地36700平方米,总建筑面积62000平方米,其中住宅面积53541平米，绿化率为44.54%，容积率小于1.5，总体规划15幢楼。项目崇尚以人为本，强调人与人、人与自然、人与建筑的和谐与交流，融入了更多对生活的理解，注重景观、庭院、绿地等自然环境的分享。项目规划采用曲线形建筑布局，围合形成两个景观庭院，让每家平等地享受到自然与绿色。小区采用人车分流的道路规划，保证了行人出入小区的安全，和车行的通畅。 泰达港湾毗邻名校大港一中新址，总建筑面积6.2万平方米，容积率小于1.5，绿地率大于40%。项目总体规划注重景观、庭院、绿地等自然环境的分享。 泰达港湾采用曲线形建筑布局，围合形成两个面积巨大的景观庭院。而人车分流的道路规划；小高层建筑兼具多层的舒适度和高层的方便性，视野更开阔。 泰达港湾特别选用了一些国际流行新技术新材料以使社区更加健康环保：节能设施和环境保护系统；无障碍设计；名牌电梯、散热器等…… 泰达港湾的户型设计采用目前的手法，最大化的增加空间利用率，让相同面积获得更高使用率；入户花园设计；明厨明卫。 |
项目介绍: 美茵小镇项目位于西青区交通主干道旁，快速路、地铁二号线通达周边。标准层采用一梯2户至4户的布局设计，主力户型为50㎡-120㎡的一室--三室。 美茵小镇小区安保系统、智能化设施、供热系统、供水、车库配套等全面实用,花园、走廊、进户门、窗材等配置细致入微。 美茵小镇紧邻大型超市百顺超市、物美超市，银行等，配套设施全面，生活无忧 美茵小镇车位总数（地上、地下）车位费： 318 |
