网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分136人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
4.5元/月/平方米 |
0.2-0.7 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
开发区泰达时尚广场核心区 |
东丽区津滨大道旁，程永道与雪山路交口 |
河北区 真理道北侧，东临凤亭路、南临凤山道（临营中里后侧）、西临凤凰 |
交通状况 |
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|
轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
滨海新区公交车：乘坐165路; 208路内环; 208路外环; 大629路; 小629路在茶棚公交站下车，向西步行392米；乘坐165路; 208路内环; 208路外环在津南开发区下车，向东步行416米；乘坐165路; 208路内环; 208路外环; 大629路; 小629路在双桥公交站下车，向西步行968米。 |
公交666路、678路公交车,规划路,张贵庄路,规划路,规划路 |
东临凤亭路,南临凤山道（临营中里后侧）,西临凤凰,真理道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
2008年10月25日 |
2007年10月12日 |
2006年06月20日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2008]第301号 |
津国土房售许字[2007]第380号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2009年03月 |
2009年10月01日 |
2007年10月31日 |
产权年限 |
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|
40年 |
50年 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,板塔结合,多层 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
政策房 |
政策房,商铺 |
容积率约 |
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2.58 |
2.77 |
1.69 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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354户 |
340户 |
3276户 |
3201户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
56997.5㎡ |
210000㎡ |
242025㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
18704.2㎡ |
125914㎡ |
201687㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位数:地下260个; |
车位数:地上200个;地下90个; |
车位总数:655 |
车位总数:1600 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.36 |
0.2 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
集中供热 |
中央空调 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
津滨大道 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
双水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
就医条件:泰达国际心血管医院、泰达医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
泰丰公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
泰丰公园 |
泰丰公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
泰达国际心血管医院、泰达医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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|
泰达一中、泰达一小 |
朵儿幼儿园、泰达一中、一小；开发区二中、二小；泰达国际学校；滨海学校 |
刘辛庄回族小学,东丽区民族中学,成长快乐幼儿园(瑜芳园北),智慧树双语幼儿园(瑜芳园北),新兴村小学,世纪幼儿园(仙河路) |
8小幼儿园,八一幼儿园(真理道),馨雅幼稚园,育童双语幼儿园,小天使幼儿园(真理道),靖江路小学 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
津滨轻轨、京津城际轨道、公交交通路线503、805、605等、津滨高速、京津塘、津滨大道、中央大道、京津塘2号线 |
向阳村(公交站),流芳台站(公交站),空港南口(公交站),空港物流加工区南口(公交站),幺六桥站(公交站),旭阳路(公交站) |
盛世嘉园南门(公交站),荷塘月色家园(公交站),凤凰路(公交站),盛世嘉园(公交站),真理园(公交站),东瑞家园(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:简装修; |
装修情况:精装修； 外墙:涂料 供水:双水 采暖:中央空调 通讯:宽带预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津津滨发展股份有限公司 |
天津德圣投资有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
天津大众集团有限公司 |
投 资 商 |
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|
投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
暂无 |
天津市房产总公司 |
暂无 |
物业公司 |
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|
津滨联合物业 |
皇冠物业公司 |
待定 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
天津纵横房地产投资咨询有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
百惠勤广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
项目介绍: 时尚广场配套：综合网球馆、乒羽馆、游泳馆、网球训练馆和综合运动中心、泰达国际会展中心、周边人工湖、水舞奇观景观、泰达足球场等。
|
项目介绍: 一、天津市重点经济适用房项目： 随着2008年天津市住宅建设力度的进一步加大，保障房建设及供应增量是今年天津住宅建设的重要特点之一。今年本市计划新开工建设廉租住房、经济适用住房（含租赁型经济适用房）、限价商品住房等保障性住房605万平方米，占全年住宅新开工总量34%。其中经济适用房在2007年比2006年增加15%的基础上又大幅提高，今年计划新开工建设经济适用住房500万平方米(包括租赁型经济适用房120万平方米)，比去年增加三成以上。而且开工建设的经济适用住房主要安排在交通便利、生活设施齐全的市内六区及环城四区等区域。 东丽区经济适用房（即秋丽家园）已列入天津市市内集中建设经济适用房计划，是天津市经济适用房重点建设项目之一。项目建成后将提供近3300套经济适用房用以满足广大持证购房客户的需求。 二、地理位置优势： （1）区位优势：秋丽家园经济适用房位于河东区与东丽区的交界区域，地处东丽区程永道与雪山路交口，距离中环线仅2.5公里，毗邻津滨大道，该地块属于衔接天津市区和滨海开发区的主要交通要道及天津市迎宾线路的交通要道，随着市政建设的不断开发，该地块的增值潜力巨大。 （2）区域成熟：秋丽家园所处地块毗邻津滨大道以及万新村居住区。经过多年的发展和建设，形成了如第六大道、万隆小区、万新村居住区等大规模的成熟社区，且这一地区的二手房需求量也颇大。同时周边市政配套相对完善，公共交通，教育医疗方便，特别是周边大型的农贸市场极大的提高了该地块居住人口的生活便捷性。结合项目经济适用房的特性，客户群应该以城市中低收入人群为主，该客户群对于基本生活必需品的采购便捷性非常看重，因此作为经济适用房项目，秋丽家园座落地点占有得天独厚的优势。 三、道路交通优势： 秋丽家园座落在津滨大道旁，交通优势明显。南有津滨大道，北有程林庄路，西有东纵快速，可以预期秋丽家园所处的地理位置绝佳，道路交通四通八达。在秋丽家园附近设有公交666路、678路公交车通达繁华市中心。 四、区域发展优势： 秋丽家园座落于发展中的东丽区。东丽区作为天津市的新四区之一，在过去的几年中是发展最快的最为完善的一个。作为连接天津和北京、滨海的交通走廊，东丽区政府在过去几年中大力发展区内经济，修路、建房发展区内特色经济。城市的整体规划，加之当地政府的高度重视，再结合优越的地理位置注定了该地块迅速成熟。 五、建筑结构及户型： 秋丽家园建筑结构为钢混结构，户型搭配合理，受众面广，符合购房者的普遍需求及购买力。秋丽家园采用两梯六户设计，所有楼座的朝向设计均基本为正南北朝向，保证了每一单元的采光和观景不受影响，这些都充分体现了人性化的建筑设计理念。另外整个社区全部采用了13层小高层的摆布格局，保证了楼与楼之间的日照和采光，楼宇间环绕分布水系和绿地，做到移步异景。 秋丽家园不仅为广大市民提供了目前主流需求的50-60平米的一室住宅和60-70平米的两室住宅产品，并且在户型设计上进行了积极地创新和改进，在有限的面积条件下更注重空间布局的合理化和功能化，有效地改善了普通市民的生活居住条件，满足了广大市民多层次的居住需求。 六、景观配套优势： 秋怡家园绿化率高达40%，配合项目景观设计，浑然天成，极大的提高了居住的舒适度，充分体现出了生态宜居的特点。秋丽家园整体规划包括幼儿园、小学、综合商业及邮政、储蓄、居委会、物业管理服务站等综合服务配套设施，真正做到送便利到业主家门口，进而提升了居住的舒适性。 七、国企实力品质保证： 秋丽家园由天津市房产总公司投资、有多年经济适用房开发经验的天津市津房置业发展有限责任公司开发、天津市古文化街开发经营有限公司负责全程营销。秋丽家园是津房置业即开发秋瑞家园、秋晨家园、秋怡家园、双港新家园示范区金秋新苑等经济适用房后启动的又一项政府民心工程，国企诚实守信的特性，是购房者购房的前提。津房企业丰富的经济适用房开发和销售经验，秋丽家园项目必将成为东丽居住区中最为璀璨的一颗明珠。 秋丽家园经济适用房是天津市经济适用房重点建设项目之一。项目建成后将提供近3300套经济适用房以满足广大持证购房客户的需求。 秋丽家园位于河东区与东丽区的交界区域，地处东丽区程永道与雪山路交口，距离中环线仅2.5公里。该区域南有津滨大道，北有程林庄路，西有东纵快速路。可以预期秋丽家园所处的地理位置绝佳， 666路、678路公交车通达繁华市中心。 区域优势： 东丽区作为天津市的新四区之一，作为连接天津和北京、滨海的交通走廊，经过多年的发展和建设，该区域形成了如第六大道、万隆小区、万新村居住区等大规模的成熟社区。同时周边市政配套相对完善，公共交通，农贸市场，教育、医疗方便，因此作为经济适用房项目，秋丽家园将给您提供一个舒适的生活环境。 秋怡家园绿化率高达40%，配合项目景观设计，浑然天成，极大的提高了居住的舒适度，充分体现出了生态宜居的特点。秋丽家园整体规划包括幼儿园、小学、综合商业及邮政、储蓄、居委会、物业& |
项目介绍:销售许可证：津国土房售许字[2006]第198号 |
