暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

5.50元/平方米·月

4.5元/月/平方米

2.1到3.5元/月/平米

0.5-0.5

暂无

待定

车位数共550个，出售，价格为10万元/位和9.5万元/位两种

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2008年10月25日

2009年09月05日

2006年06月20日

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第301号

津国土房售许字[2008]第451—001号

预售许可证待上传

2010年12月

2009年03月

2010年09月20日

2007年10月31日

40年

50年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

2008年09月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼,板塔结合,多层

板塔结合

板塔结合

写字楼

住宅,公寓

住宅,公寓

政策房,商铺

2.58

2.77

5.79

1.2

354户

340户

512户

3201户

24600㎡

56997.5㎡

110000㎡

242025㎡

13500㎡

18704.2㎡

19001.6㎡

201687㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

车位数:地上200个;地下90个;

车位数共550个

车位总数:1600

暂无

0.36

1:1

0.5

集中供热

中央空调

集体供暖

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政管网

双水

中水、冷水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

就医条件:泰达国际心血管医院、泰达医院 查找周边医院
就学条件:朵儿幼儿园、泰达一中、一小；开发区二中、二小；泰达国际学校；滨海学校 查找周边学校
商业环境:市民文化广场、永莲商场（乐购）、鸿泰仟佰汇、农业银行、中国银行、招商银行、北京银行、天津银行、邮政储蓄、工商银行、渤海银行等 查找周边商场

标志建筑:天津跳水馆、天津网球馆、周邓纪念馆（水上公园西路），天津图书馆（复康路）
公园绿化:宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。 查找周边公园
就医条件:王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套 查找周边医院
就学条件:幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部） 查找周边学校
商业环境:华润万家王顶堤店（约1.5公里），易买得（约2公里），人人乐华苑店（约3公里），大润发超市（约5公里），华润万家友谊路店 快捷便利的超市：津工超市、大方便利、南天食品超市、物美超市、佳顺超市、繁华热闹的集贸市场：林苑菜市场、五和市场、园荫道夜市、苑中路及苑东路上的精品小店。农业银行-3；建设银行-3；商银行-2；中国银行-2；国邮政储蓄-3；交通银行-2；津银行-2；招商银行；浦发银行 查找周边商场

暂无

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泰丰公园

　　泰丰公园

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

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泰丰公园

　　泰丰公园

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

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泰达医院、泰达心血管医院

　　泰达国际心血管医院、泰达医院

王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套

暂无

泰达一中、泰达一小

　　朵儿幼儿园、泰达一中、一小；开发区二中、二小；泰达国际学校；滨海学校

幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部）

8小幼儿园,八一幼儿园(真理道),馨雅幼稚园,育童双语幼儿园,小天使幼儿园(真理道),靖江路小学

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

　　津滨轻轨、京津城际轨道、公交交通路线503、805、605等、津滨高速、京津塘、津滨大道、中央大道、京津塘2号线

观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),云华里(公交站),王顶堤(公交站),华苑东路(公交站),居华里(公交站)

盛世嘉园南门(公交站),荷塘月色家园(公交站),凤凰路(公交站),盛世嘉园(公交站),真理园(公交站),东瑞家园(公交站)

简装

装修

装修

暂无

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

　　装修情况:精装修；

　　外墙:涂料

　　供水:双水

　　采暖:中央空调

　　通讯:宽带预留接口

装修情况:毛坯;精装修;
备注:装修：三居室大户型毛坯；小户型精装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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暂无

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暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津德圣投资有限公司

天津中海兴业房地产开发有限公司

天津大众集团有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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天津中海兴业房地产开发有限公司

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津滨联合物业

皇冠物业公司

中海物业

待定

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天津纵横房地产投资咨询有限公司

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自销

暂无

百惠勤广告

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

时尚广场配套：综合网球馆、乒羽馆、游泳馆、网球训练馆和综合运动中心、泰达国际会展中心、周边人工湖、水舞奇观景观、泰达足球场等。

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德圣公馆项目位于天津市经济技术开发区第五大街以南，泰达大街以北，东临泰达足球场，西临北海路。是泰达时尚广场重要组成部分。项目位处滨海新区未来行政、金融、贸易、高校、文化、休闲核心区。周边市政发达，医疗设备完善，人文气息浓厚，方圆三公里内几乎囊括了开发区行政、金融、商务、教育等资源配套。
德圣公馆项目是中国滨海首席涉外酒店式公寓。
①津滨轻轨会展中心站沿湖步行5分钟，乘坐轻轨40分钟可到达市区中心；
②京津城际轨道08年8月开通，从北京到天津仅30分钟即可到达，大大缩短了北京与开发区之间的距离；
③距离天津滨海国际机场驱车30分钟可到达；
④公交交通路线503、805、605等到达项目；
⑤快速路交通有津滨高速、京津塘、津滨大道、中央大道等；京津塘2号线6月份的开通加快了天津到北京的时间。

目前准现房发售，全款可享97折优惠，贷款可享98折优惠。

项目介绍:

目前中海御湖翰苑精装小户型9月5日开盘，敬请期待！

物业类型：118m2、134m2三居，45-65m2平层、Loft精装小户型

物业费：三居2.10元/平方米/月，小户型3.50元/平方米/月

装修标准：三居毛坯，小户型精装

销售许可证：津国土房售许字【2008】第451—001号

中海地产始于1979年的香港，隶属于中国海外发展集团，29年内足迹遍布内地、香港、澳门、阿联酋迪拜。自上世纪80年代起，中海地产涉足中国内地房地产业，先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、中山、西安、南京、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、济南等城市，并在2008年正式入驻天津。截止2007年底，中海地产已开发和正在开发的项目总面积达2250万平方米，城市核心地段土地储备和可发展面积超过2000万平方米。

2004年至2008年，“中海地产”品牌价值分别以26亿元、33亿元、48亿元、86亿元和98.91亿元连续被评为中国房地产行业领导公司品牌。在这期间，中海地产还相继被评为中国房地产百强企业综合实力第一名、中国蓝筹地产榜首企业、中国最受尊敬企业、诚信企业AAA评级，并入选香港恒生指数成份股（股票代码：HK0688）。2007年和2008年，中海地产先后有11个住宅项目获得詹天佑大奖住宅小区金奖，5个项目获得CNBC国际地产大奖……

中海御湖翰苑是中海地产在天津的首个项目，位于拥有百年文脉历史的南开区，属于水上奥体板块，项目所在区域拥有成熟的配套设施、商业街区和便捷快速的交通网络。项目所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间，复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕，同时又位于规划中的地铁3号线和6号线的交接地段（目前3号线地铁站正处于施工中），到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20分钟左右。主流城市主流地段，中海 御湖翰苑为您的城市生活提供多一份的便捷与舒适。

中海御湖翰苑仅512席臻品三居高尚社区，由新古典主义建筑设计风格勾勒出绝佳的学府公园气质。2梯4户设计，最大限度保障您的私密空间；南北通透的3室2厅2卫全明设计，270°超大景观视野，打造城市核心开阔心境；3.9米豪华大堂让居者与客人的尊贵身份与品味精彩展现。中海 御湖翰苑以中海的标准为您设计了最适合人居的户型，在有限的空间里创造了无限的生活。基于百年文脉之上，中海 御湖翰苑最后奢藏的纯粹三居人文大宅供君亲赏。

中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域，被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕，景观资源丰富。其中与项目仅一墙之隔的三角地公园目前已建成，占地面积超过2万平米，水面面积超过8000平米。山能运势，水能聚财，三大公园环绕既为本项目提供了休憩场所，又成为上风上水的安居立业之地，让您在山水之间品味公园生活的乐趣。另外，中海 御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA（天夏）建筑景观设计公司主创，采用了新古典欧式园林风格，让建筑本身与周边公园环境融为一体。

项目介绍:销售许可证：津国土房售许字[2006]第198号