暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

5.50元/平方米·月

2.2-2.5

3.20元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2009年08月

2009年03月

2010年04月06日

2009年05月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2009】第420-001号

津国土房售许字[2009]第138号

2010年12月

2009年11月

尚未公布

尚未公布

40年

暂无

50年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2009年01月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

板楼

板楼

写字楼

暂无

商业,公寓,写字楼

政策房

2.58

4

6.5

1.8

354户

114户

670户

1000户

24600㎡

8727.92㎡

183800㎡

210000㎡

13500㎡

暂无

20800㎡

110000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地下260个;

暂无

地下819位 地上49位

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

集中供热

地板采暖

两管制中央空调，随时提供冷热源，完全不受过渡期及建

暂无

暂无

暂无

响螺湾

津滨大道

市政管网

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A座写字楼在公共卫生间配备生活水、卫生热水、中水，B座写字楼除此以外，设置公共电加热厨房；酒店式公寓卫生间配备生活水、卫生热水、中水，厨房配备生活水、卫生热水、直饮水。

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

就学条件:天津美术学院、天津音乐学院、天津工业大学 查找周边学校
商业环境:东方之珠、沸腾鱼乡、香辣蟹、金海湾大酒楼、盛世风采大酒楼，星级Radisson酒店将要引进全市的咖啡厅 查找周边商场

　　公园绿化:中央水景公园自然景观:紧邻海河
都市景观:海河外滩公园隔河相望，极地海洋世界，月亮岛。
就医条件:天津泰达心血管医院
商业环境:项目配有餐饮休闲娱乐场所及商务会所

【学校教育】第四十五中学、耀华滨海学校和拟建设的幼儿园、小学、中学， 【周边医院】第三中心医院、武警医院 【综合商场】华润万家、家乐福等大型超市 【其他配套】餐饮、银行、邮政、文化娱乐生活配套一应俱全

0,0

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　　A座写字楼在公共卫生间配备生活水、卫生热水、中水，B座写字楼除此以外，设置公共电加热厨房；酒店式公寓卫生间配备生活水、卫生热水、中水，厨房配备生活水、卫生热水、直饮水。

　　A座写字楼在公共卫生间配备生活水、卫生热水、中水，B座写字楼除此以外，设置公共电加热厨房；酒店式公寓卫生间配备生活水、卫生热水、中水，厨房配备生活水、卫生热水、直饮水。

　　宽带：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。 提供中国移动及中国网通两家网络接入商。

　　1-3层共24600m2的商业空间，提供以下服务内容。

　　职工餐厅，同时配置适当规模的高档餐厅；提供多项服务的商务中心；多功能厅/会议室；邮局、银行、票务中心；小型商场、快递服务；健身中心：游泳池，健身中心；洗衣房

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泰丰公园

暂无

　　中央水景公园

暂无

泰丰公园

暂无

　　中央水景公园

暂无

泰达医院、泰达心血管医院

暂无

　　天津泰达心血管医院

暂无

泰达一中、泰达一小

天津美术学院、天津音乐学院、天津工业大学

　　塘沽外国语学校，紫云中学

溪水未来早教幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园,文智幼儿园,天津耀华滨海学校,静谦国学幼儿园,宝宝秀双语幼儿园(天山南路)

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

新环路(公交站),李地大街(公交站),新开路(公交站),秋实园(公交站),天津站(地铁站),通莎客运站(公交站)

　　110路、821路、617路、131路；轨道交通：京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨

雪莲桥(公交站),舒畅园(公交站),东城家园(公交站),程林公墓(公交站),好美嘉园(公交站),方山道站(公交站)

简装

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:每户设置消防喷淋，吊顶由乙方二次装修完成 室内漏电保护器
供热系统:地板采暖
其他配置:1、室内部分分户门：铁质门户内门：预留哑口地面：混凝土地面墙面：抹灰屋顶：每户设置消防喷淋，吊顶由乙方二次装修完成厨厕地面：预留上下管口位置；地面为混凝土地面外檐窗：断桥铝合金窗电话、有线电视：预留端口、乙方自行办理开通手续并承担所有费用2、设备部分：室内漏电保护器空调插座，一户一水表、一户一电表有电梯供热方式：地板采暖
进户门:铁质门
窗材:断桥铝合金窗

　　安保系统:保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更保安监控及防盗报警系统“一卡通”系统之停车场管理系统“一卡通”系统之消费系统“一卡通”系统之考勤系统“一卡通”系统之电梯管理系统感应式停车场IC卡管理系统门禁管理系统
智能化设施:达到5A级标准；办公(OA)：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽；通信(CA)：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。 提供中国移动及中国网通两家网络接入商。楼宇(BA)：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；消防(FA)：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；保安(SA)：保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更。
供热系统:两管制中央空调，随时提供冷热源，完全不受过渡期及建筑内核影响；新风量＞30m3/人.小时，经负氧离子净化装置净化、杀菌后送入。 酒店式公寓配备中央吸尘系统，定时开放。
供水系统:A座写字楼在公共卫生间配备生活水、卫生热水、中水，B座写字楼除此以外，设置公共电加热厨房；酒店式公寓卫生间配备生活水、卫生热水、中水，厨房配备生活水、卫生热水、直饮水。
其他配置:宽带：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。 提供中国移动及中国网通两家网络接入商。1-3层共24600m2的商业空间，提供以下服务内容。职工餐厅，同时配置适当规模的高档餐厅；提供多项服务的商务中心；多功能厅/会议室；邮局、银行、票务中心；小型商场、快递服务；健身中心：游泳池，健身中心；洗衣房
外墙:墙面高级乳胶漆，标配网络地板地面。
外立面说明:双层中空low-e玻璃幕墙，局部为高档进口石材幕墙(初定洞石)。
大堂:墙、地面为高档进口大理石，进口金属板吊顶。
走廊:石材地面，高档吸音材料吊顶。
电梯厅:采用高档装饰材料，地面为进口高档石材，不锈钢或进口大理石门套。

装修情况:毛坯； 外墙:涂料 暖气：集中供热 供水系统：市政供水 通讯：宽带预留接口

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津津滨发展股份有限公司

天津市美震房地产开发有限公司

五矿置业（天津）滨海新区有限公司

天津市天舒房地产开发有限公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

暂无

投资商：中国五矿集团

暂无

津滨联合物业

普惠物业

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司天津分公司

待定

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暂无

天津新聚仁房地产经纪有限公司

自销

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暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

项目介绍:

预售许可证 津国土房售许字（2007）第278-001号

区域位于海河东岸内环线新开路。紧邻规划中的南站商务区与新东站。距新东站出口仅300米，是京津、津滨经济连接的黄金节点，更是天津市河东、河北、和平、河西和滨海新区交汇点。
随着新东站交通枢纽工程的正式启动，地铁、城际列车、轻轨的汇聚将使交通环境得到全面提升，东站后广场区域作为天津市形象和国际化发展前沿的地位和功能日趋凸显。交通环境的繁荣必将会带来该区域流动价值的提升。

一栋19层高层，一、二层为商业。三至十九层两梯七户，面积在40-80平米左右，挑高4.3米，买一层得一层，空间使用率100%。除商业及物业用房外共114套

项目总建筑面积8727.92平方米，为一栋19层高层，一、二层为商业。三至十九层两梯七户，面积在40-80平米左右，挑高4.3米，买一层得一层，空间使用率100%。除商业及物业用房外共114套。

适合：

1投资租赁
新东站核心的地理位置、巨大的人流量存在巨大的办公、居住需求。适于长、短租赁和投资快捷酒店。
2、自用办公
项目自用适于成立各类车站经济圈中办公、办事处，如小型物流公司、票务中心、商务中心、保险公司、电脑软硬件公司、旅行社、企事业办事处，各省市驻天津办事场所等。（当前经济危机形式下，市场不断进行洗牌，正是一些小型公司抓住市场机遇，开始创业之时）
3自住
项目还适用初次置业，乐于市中心生活的年轻人和新婚人士，适于追求品质感生活，私密性生活、喜欢自由的的都市白领一族。
适于就近工作、学习、生活及频繁往来津京的人士。
交通：
区域位于海河东岸内环线新开路。紧邻规划中的南站商务区与新东站。距新东站出口仅300米，是京津、津滨经济连接的黄金节点，更是天津市河东、河北、和平、河西和滨海新区交汇点。
随着新东站交通枢纽工程的正式启动，地铁、城际列车、轻轨的汇聚将使交通环境得到全面提升，新东站区域作为天津市形象和国际化发展前沿的地位和功能日趋凸显。交通环境的繁荣必将会带来该区域流动价值的提升。
使用年限：50年
抗震设防裂度：七度+0.15g
建设单位：天津市美震房地产开发有限公司
设计单位：天津市建工集团建筑设计有限公司
监理单位：天津华地公用工程建设监理有限公司
施工单位：天津市房信建筑工程有限公司

　　项目介绍:??旷世国际项目是中国五矿集团投资建设的大型商务综合体项目。位于滨海新区响螺湾商务区A-06和A-08地块，集写字楼、公寓、商业为一体。?????该项目占地面积为2.08公顷，总建筑面积为18.38万平米，其中地上建筑面积为14.52万平米，地下面积为3.85万平米，两个主塔楼高度均在100米左右。A座为商务办公楼，B座为商务办公及部分酒店式公寓。两座楼宇的裙房主要为3层商业，局部4层，两座塔楼之间在三层以通廊连接，形成一气呵成的整体格局。???A座平面为矩形，标准层面积为2559平方米。平面布局为丁字形通道的方形内核，集中布置交通、管井和设备用房，从4-26层，在主要交通核西侧设计了中庭空间，中庭东边设有两部观光电梯。标准层有两条东西向内走道，办公空间延走道布置，实用性强，利用率高。?裙房形式也较为方整，除东、西侧的办公大堂和北侧的商业入口及大堂外，沿建筑外围在1、2层作一拖二的商业单元。A座平面根据柱网可灵活划分办公单元，在配置上按国际5A写字楼标准设计。通过5A智能化系统的实施，如网络地板等使各类高科技产品与建筑有机结合，从而实现对办公楼水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制，而且通过数据的高速通讯接入，使在大厦内办公的企业能真正完成与世界各地的快速沟通和信息传输，实现企业的办公自动化，从而大大提高企业的办公效率和与世界接轨的能力，真正做到领先一步，商机无限。外表面采用铝板、玻璃百页等现代材质，通过疏密有致的分格和遮阳百页形成丰富统一的外表图案，力求借助精细的做工及材质变化表达现代建筑美学。在紧邻城市主干道，即建筑的西侧设计了大面积整块的点式玻璃幕墙，结合室内中庭，一方面可以减少西晒房间的面积，另一方面简洁通透的玻璃幕墙丰富了建筑的立面效果，进一步加强了主楼的现代特色，高雅的色泽和强烈的形体比例共同营造了精美的杰作，展现了企业的辉煌。下部裙房处理成较为通透的效果，大堂高敞、门庭显赫，渲染高档写字楼的豪华与尊崇；标准层部分为富于韵律的水平和竖直线条所构成的表面，以独特的纹理对比形成整体感强、并富有观赏意味的表皮，带来丰富、耐人寻味的效果，使之具有长久的审美价值。B座标准层采用独特的Z字型构图，两组主电梯核分设南北两翼的中部，酒店式公寓标准层在4-11层，每层面积约2509平方米，共34个单元。办公标准层在12-26层，每层面积约2563平米，共12个单元。公寓层，即4-11层设有六部客用电梯，两部消防电梯。办公层，即12-26层设有八部客用电梯，两部消防楼梯，充分满足安全疏散要求。宁静、和谐、具有活力的雕塑形式是建筑整体上应把握的风格 ，简洁、大气的立面兼有耐人寻味的细部处理，使沿街的立面产生出韵律感，同时由于建筑独特的Z字形平面产生出的富于变化的体量，使高层充满挺拔向上的力度感，一扫单纯板式高层的单调、沉闷与乏味，并使转角处能产生出更多观景的房间。地下一层面颊地下车库共设有三个出入口，分别在A座的东北侧，B座的西面和北侧，地下车库设两层，地下一层和二层停车分别为400辆和419辆。与基地内部的支路相连，同时地面上在适当位置布置了露天停车场，与绿化景观相结合。公寓楼和办公楼高层部分和三层裙房部分均在各地块的建筑红线以内，并留出足够的开放空间布置绿地、道路、广场和露天绿化停车场。容积率 A座7.5?B座6.5??绿化率 A座22.85% B座25%?项目交通状况：???旷世国际东至迎宾大道，南至坨场南道，西至规划路，北至坨场道。占据响螺湾商务区核心之地，处于响螺湾海河沿岸四通区域的龙脊地位。?铁路交通：京津城际高铁滨海延长线：延伸线全线设天津站、军粮城站、塘沽站、滨海cbd站，建成后从滨海CBD至天津站仅需20分钟，至北京仅需45分钟。高铁的滨海总站距旷世国际步行仅需15分钟，预计2011年竣工。津滨轻轨：2010年连通至天津站，届时从滨海新区乘轻轨至市区，足不出站就能换乘地铁2、3号线和京津城际高速铁路。?机场交通天津航空：2012年天津航空的航线网络将突破500条，通达100个城市，每年提供超过20万个航班，年旅客运输量超过1500万人次。天津机场：二期航站楼建设规模约25万平方米，年旅客吞吐能力为2400万人次。从机场驱车到旷世国际约30分钟到达。?公路交通：?中央大道：是滨海新区南北客运交通的主干道，也是滨海新区的标志性大道、生态景观大道。主线设计车速60公里/小时，主线设计车速60公里/小时，主线设计为双向八车道。?天津大道：起点为津沽桥，终点至中央大道。双向八车道，设计时速80公里/小时，通过天津大道，从市区到旷世国际30分钟即可到达。?海滨大道：滨海新区南北交通的主干线，也是天津港对外集疏运输的重要通道。预计2011年将全线竣工。?迎宾大道：旷世国际紧邻迎宾大道，作为响螺湾主干道之一，双向6车道，现已全部具备通车条件。?

项目介绍:舒畅园位于津滨大道南侧，紧邻快速路，驾车约15分钟即可达小白楼商业中心、天津火车站、天津滨海国际机场，约20分钟可达滨江道商业区。公共交通四通八达，42、511、666、678等多条公交路线及规划中的地铁4号线贯穿于此，让你随心所往。社区周边商业氛围、人文气息浓厚、交通便捷。出则繁华，入则情境，舒适地段，理想居所。