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银行按揭贷款、一次性付款

5.50元/平方米·月

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0.5-0.8

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2009年08月

2008年07月30日

2004年07月22日

2009年08月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第184号

预售许可证待上传

2010年12月

2009年05月30日

2006年09月28日

2010年12月

40年

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40年

70年

大产权房

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大产权房

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

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板楼

板楼

写字楼

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写字楼,商铺

住宅

2.58

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1.2

354户

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165户

24600㎡

74810㎡

71050㎡

15016.1㎡

13500㎡

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车位数:地下260个;

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车位数:地上1200个;

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集中供热

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老城厢

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市政管网

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　　标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场
公园绿化:泰丰公园 查找周边公园
就医条件:泰达医院、泰达心血管医院 查找周边医院
就学条件:泰达一中、泰达一小 查找周边学校
商业环境:项目周边商业配套成熟，距开发区翠亨广场、金融街、泰达服务中心、鸿泰仟佰汇商业广场仅一公里周边商务酒店配套：泰达国际酒店、中心酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、如家、宜必思、惠中酒店、滨海东方酒店,本项目与现已动工的MSD板块，仅一街之隔，未来包括现代服务业综合楼，商务办公楼，剧院，博物馆，中心广场及地下车库，地下交通体系等项目，MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首，完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心；金融中心以金融街为龙头，弥补金融产业缺憾；商业中心建特色商业，与商务生活同步；商务中心将建350米超高甲级写字楼，呈现全新高效商务格局。 查找周边商场

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　　中小学:五马路小学、南开中学、第二南开中学

　　综合商场:新世界广场、家乐福、万达商业广场

　　医院:眼科医院、长征医院

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泰丰公园

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泰丰公园

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泰达医院、泰达心血管医院

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医院:眼科医院、长征医院

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泰达一中、泰达一小

悦悦幼儿园总园,金色摇篮幼儿园(悦童园),悦童幼儿园(杭州道),塘沽十五中,塘沽九幼分园(新河园区),翔宇小课桌幼儿园托管园

中小学:五马路小学、南开中学、第二南开中学

进京路小学,金钥匙幼儿园,建设路小学,北大宝坻附属实验学校,北大博雅幼儿园,宝坻三中

博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站)

新河庄(杭州道)(公交站),杭州道新河庄(公交站),新河庄(公交站),珠江里(滨海新区)(公交站),珠江里(公交站),新河庄(广州道)(公交站)

东南角(地铁站),东南角地铁站(公交站),兴安路南市(公交站),南市(公交站),时代广场站(公交站),远东百货(公交站)

岳园小区(公交站),进京路小学(公交站),百货大楼(公交站),中保楼(公交站),三中(公交站),宝坻三中(公交站)

简装

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毛坯,公共部分精装

毛坯

　　装修情况:简装修;
安保系统:视频监控系统、电子巡更系统
智能化设施:自动喷淋系统、火灾报警系统、智能排风排烟系统，公共照明智能系统
电梯品牌:蒂森克虏伯高级电梯
供热系统:集中供热
供水系统:市政管网
外墙:陶板与LOW-E玻璃幕墙
大堂:精装修
进户门:LOW-E玻璃门
窗材:断桥铝双层玻璃

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　　装修情况:毛坯;
电梯品牌:4部客梯,2部观光梯,3部货梯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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天津津滨发展股份有限公司

天津市塘沽区永丰房地产开发有限公司

天津隆侨房地产

天津市宝坻区泉州房地产开发公司

投资商：天津津滨发展股份有限公司

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津滨联合物业

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　　项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。

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　　皇冠假日酒店位于铜锣湾商业广场B区东马路一侧，处于天津市中心腹地---老城厢东南角，属于和平区、南开区、红桥区、河北区的交汇处。项目总建筑面积220133平方米。其中包括A区远东百货，B区五星级酒店皇冠假日酒店以及C、D、E区综合性大型城市购物中心。

　　1、交通便利：身处城市中心，出入便利， 30多条公交线路途径此地，地铁2号线与4号线交汇于此。

　　2、周边环境----东南角是天津重要的商圈之一，商业氛围非常浓厚，商业发展已较具规模，有远东百货、新世界百货、家乐福、麦购时代广场、南市食品街、鼓楼民俗文化商业街、大胡同商圈(小商品批零)、加宜家居等大型综合类和专业类的商场。

　　3、停车便利：自有1200个停车位，周边300米内还有食品街/和平路两大社会停车场。

　　皇冠假日酒店(五星级)位于铜锣湾商业广场的东南角部位之B座。主楼建筑总高25层，总建筑面积合计71050平方米。

　　首层和2层有部分商铺，面积约700平方米对外招商，约200平米商铺位于地铁出入口处。

　　另外，5、6、7层共有商铺10000平米，单层4000平米，可以进行夜总会、主题餐饮、洗浴桑那、K歌舞厅等业态的招商。

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