网友评分 |
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综合评分55分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分90分961人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.50元/平方米·月 |
高层3.2元/月/平米，别墅3.8元/月/平米 |
0.95元/月/平方米 |
多层0.3元/平米/月，高层0.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
租价300元/位·月，不出售 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区第一大街与太湖路交口西南侧 |
河西下瓦房大沽南路与津河交口（下瓦房地铁站向南300米） |
蓟县北环路北侧，天津市特种水泥厂南侧 |
武清区杨村镇中医院东蓝天公寓一期小区前 |
交通状况 |
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轻轨、津滨高速、京津塘高速,轻轨,太湖路,顺达街,滨海国际,第一大街 |
631、659、668、846、20、641、665、867、963等多条公交线路,地铁1号线 5号线 |
东边为府君山公园，南靠北环路，西临乡村公路，北边是天津市特种水泥厂。公交533录到府君山公园下。 |
103国道 京津高速 104国道 京塘高速,公交561、562、607路 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年08月 |
2011年04月15日 |
2009年06月30日 |
2009年08月01日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2010】第189-001号 |
津国土房售许字[2009]第143号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2010年12月 |
2012年04月 |
2010年03月30日 |
2010年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
待定年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年11月01日 |
2009年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,独栋别墅,多层,高层 |
板楼,多层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.58 |
2.3 |
0.75 |
待定 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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354户 |
488户 |
162户 |
400户 |
建筑面积 |
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24600㎡ |
101725㎡ |
30208㎡ |
34000㎡ |
占地面积 |
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13500㎡ |
35532㎡ |
40000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位数:地下260个; |
共668个，地上133个，地下535个 |
地上车库 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.5 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
鑫泰供热站 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蓟州城区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政管网 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:泰达市民广场、泰达时尚广场 |
【餐饮配套】毗邻南楼商圈、小白楼商圈，均有大量的高中低档餐饮 【学校教育】河西区第八幼儿园，上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学； 【周边医院】距离天津医科大学第二医院1.6公里，距离友谊医院2.1公里，距离天津市口腔医院2.4公里； 【商业环境】华润万家超市、中原百货等大型集中商业，同时有银行、邮政、电信网点和药店等生活配套设施；小白楼商业圈、大沽路商业圈 |
【餐饮配套】上岛咖啡、谭鱼头 【学校教育】四中、二小、六小、体校休闲娱乐 【周边医院】人民医院、269医院 【邻近银行】中国农业银行、蓟县城关农村合作信用社 【商业环境】北京新世联华超级市场 【其他设施】邮政储蓄 |
标志建筑:运通广场 体育场 运河 雍园 区礼堂 |
内部配套 |
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0,0 |
社区商业 |
内部景观园林配套 |
0,0 |
周边景观 |
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泰丰公园 |
津河景观带状公园 |
府君山公园、天津蓟县国家地质公园 |
暂无 |
周边公园 |
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泰丰公园 |
津河景观带状公园 |
【周边医院】人民医院、269医院 |
暂无 |
周边医院 |
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泰达医院、泰达心血管医院 |
距离天津医科大学第二医院1.6公里，具离友谊医院2.1公里，距离天津市口腔医院2.4公里。 |
人民医院、269医院 |
中医院 |
周边学校 |
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泰达一中、泰达一小 |
临近河西区第八幼儿园，上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学 |
蓟县城关第三小学附属幼儿园、蓟县一中、阳光双语幼儿园、蓟县城关小学 |
育才小学，幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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博瑞家园(公交站),太湖路(地铁站),北海路一大街(公交站),太湖东路(公交站),北海路二大街(公交站),北海西路(第二大街)(公交站) |
乘坐地铁1号线或公交631、659、668、846、20、641、665、867、963路在下瓦房站下车即可到达。 |
东边为府君山公园，南靠北环路，西临乡村公路，北边是天津市特种水泥厂。公交533录到府君山公园下。 |
文苑巷(公交站),武清中医院(公交站),大桥道市场(公交站),馨盛园(公交站),工程队宿舍(公交站),市政工程公司(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:简装修; |
供气:有 供水：有 采暖:有 通讯:宽带预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津津滨发展股份有限公司 |
天津博智置业发展有限公司 |
天津渔阳建工集团房地产开发有限公司 |
雷达二旅 |
投 资 商 |
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投资商：天津津滨发展股份有限公司 |
A.G.ASIA(美国·安祖高顿亚洲公司) |
天津渔阳建工集团房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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津滨联合物业 |
港联物业（广州） |
天津渔阳建工集团物业有限公司 |
天津嘉浩物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
自销 |
北京正强房产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍:项目总建筑面积2.46万平米，规划为2座14层点式高层，共354户，其中面积区间为50-1000平米。地下车位260个。位置：坐落于开发区、保税区、塘沽区三区交汇之地，处于滨海新区核心区，毗邻泰达现代产业服务区MSD和泰达中央商务区CBD两大高端写字楼片区，同时与滨海新区管委会及开发区管委会近在咫尺，商务商业氛围浓厚，具有无限升值潜力。周边立体五维交通环绕，提高出行效率，周边配套成熟，体验成熟办公环境。建筑形式：采用围合式的建筑布局，考虑商业街区和商务社区的功能性质，合理设计人车分流的交通模式，突出“可以步行的社区”的方式，道路力求顺而不穿，尽可能减少机动车对内部庭院的干扰，内部形成安全幽静的人行区域，为区内人员提供更多的购物、休闲和交流的空间，提高整体商务品质。建筑风格：整体建筑风格追求典雅、时尚，延续金融街的气质与色彩，采用陶板与玻璃幕墙相组合，空调机位的装饰百叶与房间开窗结合在一起，形成错落有序的立面效果。与金融街形成南北呼应，系津滨发展开发金融街后的又一经典力作。内部设计：注重细节与实用性，采用桶中桶形式、U字型走道设计，进深合理，出房率高达70%。自然采光度较高，突出绿色、生态、高舒适度的主题，内部空间灵活多变，易于组合，大堂整体挑高9.8米，气势宏伟，简约明亮。配备三部相同配置的国际品牌-蒂森克虏勃高速电梯，平均候梯时间小于40s，其中两部电梯直通地下停车场，快速直达办公区，从容不迫。引入电信光纤，通讯系统畅通无阻。分户空调独立可控，生态节能，降低运营成本。后期专署物业公司管理，保障升值空间。景观环境：围绕海洋主题，由一条银河灯带贯穿各节点，营造活跃、独特的风格与商务氛围，从写字楼上俯瞰，铺装地面犹如海浪波浪，从三个方面汇聚在中心景观区，同时二层空中花园设计主题为生态、健康，突出参与性与可视性。 |
博轩园位于河西区核心地段，大沽南路下瓦房片区，地理位置非常优越；交通路网发达，紧邻地铁1号线及规划中的地铁5号线；地处天津老师专旧址，文化气息浓厚；毗邻津河，占有得天独厚的水景资源。 项目总占地3.5万平方米，建筑面积约10万平方米，由叠拼别墅、洋房、高层三种产品组成，容积率仅2.3，是城市核心绝无仅有的低密度纯居住社区，车位比例达1:1。 2万平方米的社区商业，满足业主们生活、购物、休闲、娱乐所有需要；独立管理、专业经营，不仅与住宅互不干扰，更能提升社区的整体价值。 高层产品全明三居设计、南北通透、高达13%的赠送面积，最大限度关怀业主居住舒适度；户型设计注重书斋、庭园在居室中的地位，茶余饭后看书、品茗、观景……不仅满足业主对空间的需要，更能实现您的居住梦想。 智能化配置上，博轩园首次采用美国布朗双向流新风系统，它不仅避免了业主开窗带来的噪音和尘土，还可以有效改善室内空气，让业主即使不开窗也能享受最新鲜的空气，保证业主和家人的身心健康。可视楼宇对讲、闭路电视监控、门磁、红外幕帘……社区严密的安防系统，时刻保护业主和家人的居家安全。 |
泰和庄园是天津渔阳建工集团公司独立开发并承建的高档住宅小区。小区占地面积4万多平方米，建筑面积3万多平方米，绿化率达50%以上。小区顺应了原生地势，高光合理布局，在一种开阔而理性的建筑氛围中，力求最大化的景观功能和空间功能，是一处生态宜居之地。 |
项目介绍: 坐落武清成熟地段，北靠蓝天一期，面向机场道，西临育才小学，中医院交通便利，购物方便 一次性购房优惠3%，赠送威海、龙口豪华2日游 |
