网友评分 |
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综合评分84分397人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东十一经路与六纬路交口 |
天津市东丽区，东丽大道与雁欧路交口 |
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交通状况 |
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项目交通区位优势明显，距离天津站300米，汇集了四桥（金埠桥、大光明桥、保定桥、李公楼桥）、三路（十一经路、海河东路、六纬路）、天津地铁9号线、一高铁（京津高铁）的立体交通网络，形成了10分钟通行市区、一刻钟通达机场，半小时抵达北京，40分钟直抵滨海新区的快捷生活圈。 |
东至东丽大道、南至规划路、西至雁欧路、北至规划路。市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月 |
2015年02月 |
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销售许可证 |
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2013-0632 |
2010-081 |
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入住时间 |
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2018年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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6 |
0.93 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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530户 |
140户 |
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建筑面积 |
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52480㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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12473㎡ |
305000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
娱乐：华侨城欢乐谷 幼儿园：伊顿国际双语幼儿园 中小学：天津万科实验模范小学 大学：民航学院 购物：东丽商场 医院：东丽医院 邮局：东丽区华明镇邮局 银行：招商银行自助银行 交通：市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目。 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业配套可以充分满足您生活、休闲的需要，5万平米的亚洲最大的综合商务休闲会馆--水上温泉欢乐谷，2万平米的意式商业风情街将为您提供餐饮、洗浴、娱乐、休闲等多方面的服务。朗钜前三期已经入住，是区域内入住率很高的成熟社区，这跟朗钜项目自身的成熟配套密不可分 |
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周边景观 |
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海河景观 |
欢乐谷、朗钜温泉谷 |
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周边公园 |
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河东公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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天津电力医院 |
东丽医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院 |
伊顿国际双语幼儿园、天津万科实验模范小学、民航学院 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨9号线、643; 673; 840; 842; 866; 871; 963;91 |
市区可乘663公交车、690可从崔家码头、515可从开发区分别到达本项目 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津粮滨投资有限公司 |
天津朗钜地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳市朗钜实业集团有限公司 |
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物业公司 |
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待定 |
天津朗钜物业顾问管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
上海（新联康）有限公司天津分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
艾美众华（天津）广告传媒有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中粮大道项目位于天津市政府规划的城市主中心CBD内，二期天逸项目是海河东岸的高端住宅项目。 |
四期朗钜帕蒂奥为托斯卡纳风格建筑，四至：东至东丽大道、南至规划路、西至雁欧路、北至规划路。项目占地3.05万平米，总建面2.9352万平米，包含联排别墅、意式洋房、复试高层等三种产品，别墅206-266平米户型，室内赠送面积212—260平米小院最大赠送300平米。四期洋房5层到顶。本期产品容积率为 0.93，绿化率高达 45 %。座落于朗钜三期意风观湖的西侧。 开发商简介：深圳市朗钜实业集团有限公司于1996年在深圳市成立，是一家以房地产开发、实业投资为主营业务的全国性大型集团企业。随着全国性布局的战略实施，集团建立、健全了具有朗钜特色的“钜阵”型集团管控模式，不断为分公司注入集团文化和集团品牌的基因，在扩大规模的同时，又保证效益的同步增长。目前集团已经在项目开发、工程监理、销售经营、财务管理、物业管理、风险控制等方面形成了一整套科学、高效的规范运作体系。科学的管理、稳健的发展和开明的企业文化，使朗钜成为业界最受社会、客户、投资者、合作伙伴、员工欢迎和尊重的企业之一。 |
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