网友评分 |
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综合评分95分1417人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分63分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平米 |
商铺：5元/平米/月；商铺：7元/平米/月 |
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车位费 |
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出售 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河西吴家窑大街19号(佟楼附近，儿童医院对过) |
南开区红旗路与中南道交口 |
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交通状况 |
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乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。 |
东至红旗路，西至简阳路，南至保泽道，北至天拖北道 |
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轨道交通 |
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3号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2009年10月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2009】第137-001号 |
2014-1044 |
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入住时间 |
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2011年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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8.05 |
2.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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381户 |
3092户 |
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建筑面积 |
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32630㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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6273㎡ |
374017㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
百万平米天津新中心 新商圈 |
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车位数 |
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地上20个 |
1076 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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友谊路 |
天拖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【餐饮配套】麦当劳、肯德基 【学校教育】新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来 【周边医院】儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院 【邻近银行】兴业银行、工行、建行、农行、商行、中行 【商业环境】佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街 【其他设施】水上公园、燕园、天塔湖景观带、五大道风情区、佟楼邮局 |
地处天津市中环线核心位置，距离中心10大商圈触手可及； 周边鞍山西道白堤路科贸区号称天津硅谷，云集了天津主要的高新技术和科技水平；教育配套完善，周边天大、南大等高等学府林立，人文气息丰厚；医疗配套丰富，天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院、等知名医院环伺。 |
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内部配套 |
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底商 |
万达影院、人人乐超市、麦当劳、肯德基、餐饮街区、儿童教育类街区、主题酒吧街区 |
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周边景观 |
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天塔 |
卫津河景观绿化带 |
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周边公园 |
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水上公园 |
侯台公园、水上公园 |
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周边医院 |
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儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院 |
一中心医院 |
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周边学校 |
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新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来 |
中营小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。 |
地铁6号线、8号线(在建)、天拖公交站、毗邻快速路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暖气：有 供水系统：有 停车位：有 宽带：预留接口 五证：齐全 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津奥联房地产开发有限公司 |
天津天房融创置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津奥联房地产开发有限公司 |
天津天房融创置业有限公司 |
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物业公司 |
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圣劳斯物业服务有限公司 |
融创物业集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世邦魏理仕代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中央公馆位于位于河西区的黄金地段，借助城市中环线核心区位的交通和环境优势，公交、地铁毗邻左边。周边配套有，麦当劳、肯德基，新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。 |
项目占地约1.2平方公里，东至中环红旗路，西邻西北半环快速路，南至保泽道，北至天拖北路。依托老厂房百年历史土地价值，以时代奥城为蓝本，再造城市标杆建筑，打造百万平国际综合体。 南开西部板块，填补大都会经济圈空白 醇熟生活圈配套，9所知名高校，距离天津市三家医院一中心医院1公里； 科技文化圈围绕，鞍山西道科贸带、华苑产业园、高新技术区，聚集大量的产业人口及精英白领； 城市优质绿化资源，三大公园围绕，2400亩侯台湿地公园、天津城区最公园水上公园以及超高绿化的长虹公园(水上公园一年的客流量能达到600万人左右) 项目自带高端住宅、精装公寓、商务写字楼10万+精英人群 周边人口：以项目为圆心，周边3.5公里范围内，5大居住板块，覆盖285个成熟社区，70万常住人口。5公里范围辐射200万人口。 |
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