暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

待定

3.4元/月/平方米（高层） 3.9元/月/平方米（洋房）

待定

待定

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2014]第0953号

尚未公布

尚未公布

50年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

塔楼

多层,高层

写字楼

住宅

1.5

2.17

暂无

754户

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181800㎡

暂无

83800㎡

暂无

海河一线珍稀景观高端住宅

待定

待定

待定

1:1

暂无

暂无

华苑

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

0,0

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海河、月牙河

暂无

海河公园、柳林公园、二宫

暂无

天津胸科医院、天津市环湖医院、第三中心医院、第四医院、天津医院

天津华苑枫叶国际学校,启蒙鑫淼幼儿园,乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,田丽小学,彩虹岛艺术幼儿园

天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院、医学高专、54中学、86中学、45中学、北京师范大学天津附中、天津小学、河西十幼、河东二幼

创新四路(公交站),西门子(公交站),行政学院(公交站),创新三路(公交站),施耐德电气(公交站),高新区消防支队(公交站)

四横五纵路网；四桥一隧道；五条轨道交通(1、9号线、M7、M10和Z1线)；机场临空经济带。64条新建道

路，5分钟至河西，10分钟至小白楼。

四横五纵路网：四横——海河东路、大沽南路、津塘路、先锋路；

五纵——快速路、中环线、解放南路、外环线、沙柳南路；

四桥一隧道：吉兆桥、春意桥、海津大桥、富民桥、海河隧道；

轨道交通：地铁临近1号线、9号线、M7、M10和Z1线；

公交路线：656路、677路、观光1路、152路、165路、629路、631路、652路、693路、808路、846路、855路、859路、93路、95路、97路、天环-塘沽专线、44路、657路、676路、686路、698路、800路、835路、98路、623路、908路、91路、867。

毛坯

装修

装修情况:毛坯;

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暂无

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暂无

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天津海泰科技发展股份有限公司

招商局地产控股股份有限公司、九龙仓中国置业有限公司

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待定

招商局物业管理有限公司

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项目介绍:

      项目地处京、津发展轴，位于天津城市西南，坐落于天津高新区的核心区域——华苑科技新城之内。距首都北京100公里，天津港50公里，滨海国际机场18公里，市中心8公里。毗邻京沪高速铁路，紧靠京沪、京沧、京塘等高速公路，城市地铁三号线穿行其间。

    周边是天津著名的第三高教区，人才密集，智力密集。拥有南开大学、天津大学等11所国内著名高等学府和96家科研院所，拥有中国工程院院士，两院特聘专家，享受政府特殊津贴专家等各类高端人才以及企业博士后工作站20个。天津市政府全力推动的“天津软件与信息技术服务业人才培养基地”座落在此，更将为高新区软件与服务外包产业发展提供腾飞的引擎。

    项目所处的天津高新区聚集着天津七成以上的软件企业，是国家软件出口基地、国家火炬计划软件产业基地、国家863软件专业孵化器、国家服务外包基地城市示范园区。在高性能计算机、软件出口、信息安全软件、手机游戏研发、安防监控等领域形成了天津特色和全国品牌，成为天津市软件产业的龙头。国内外众多优秀软件与服务外包企业已前来投资。如日本NTTDATA公司、日本TIS株式会社、日本transcosmos株式会社、印度TCS公司等国外知名企业；中科院曙光计算机、中科院蓝鲸存储、南开创元等拥有领先核心技术的国内龙头企业，聚集于此。农业银行Call-Center、日本TIS数据中心和IC设计平台也即将入驻。
 项目以“生态智城”为主题，本着“以人为本”的理念，高度融合产业发展区、配套服务区、城市主题公园，注重基地生态环境的可持续发展，强调构建完备的软件产业发展服务体系。

    其中产业发展核心区占地606亩，东起规划中的华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道，总建筑面积60万平方米。一期工程28万平方米已于2008年12月主体竣工。由美国Gensler建筑设计事务所进行设计，本着国际化标准打造软硬件环境，多种办公建筑模式和风格，满足不同类型企业的需求；办公区内部设置辅助的配套服务体系；适宜的高度和密度在建筑肌理上与低密度居住区更为协调和统一。通过高水平设计、高标准建设、高质量完成，为入驻企业营造舒适的办公环境，形成建筑、环境、科技、文化与自然的高度和谐。

    项目将庭院式、别墅式、内庭式等多种办公形式相结合，利于企业形象展示并适应不同规模软件研发、服务外包、IC设计和动漫制作等企业的需求。典型楼座精选迅达电梯、德国ROTO、南玻、坚朗、千思板、乐普、协盛、曼特防火门等国内外知名品牌，保证了项目的高品质。

    核心区东起规划中的滨海高新区华苑产业区中心绿地，南至海泰华科九路，西至海泰西路，北至海泰华科七路及海泰大道。土地实际利用面积约606亩（40.4hm2）,控制规划容积率1.5，建筑密度30%，绿化率42%，地上建筑面积60.6 hm2,项目经由海泰大道和景观河道分为A、B区两个区域，河道东侧232亩（15.5 hm2）为A区，西侧374亩（24.9 hm2）为B区

　　招商地产，为招商局集团三大核心产业之一、房地产板块的上市公司旗舰。历经了30年的发展，以雄厚的资本积累，稳健的财务管理而被誉为中国房地产业“可持续发展”和“城市运营”的典范，以及“最具抗风险能力的开发商”。

　　而今，招商地产集合最精英的力量，以深耕城市为目标，以30年不变的品质和信誉为依托，以不辜负天津为信念，继西康路三十六号、钻石山、贝肯山等极具人居信仰与人文高度的鼎极大宅之后，招商地产再次重磅出击，旨在于海河岸上，重新恢复天津隐贵人居传统，打造最具私享感的海河人文住宅。于是，【招商?雍景湾】成就了海河上游最后最美的五公里。

　　雍景湾坐拥天钢柳林副中心，占据东部第一开发节点；私享海河一线珍稀景观，坐享双湾交汇无尽风光。雍景湾，海河岸边最独特的赖特风格建筑，卓立于海河岸边，不仅拥享海河边优美的自然环境，最重要的是全南向皆能瞰景海河，使动人的海河之美成为窗上永不褪色的风景。凭窗而立，不管是朝阳日落，还是春夏秋冬，海河及岸边变幻多姿的美，都能尽收眼底。

　　雍景湾，海河边最后的70年住宅项目，超大楼间距的纯粹住宅，独辟静谧的纯生活社区。环绕小区精心设计慢跑径，是专为社区住户打造的私享运动场。不同品种的植被、差异化的景观小品设计，打造三重递进的主题院落。

　　雍景湾以全新封闭社区与园林体系，打造最私享的人文住宅，标立城市贵阶的私享徽章；其最独特的赖特风格建筑，更为持久稳重、舒适自然、格调卓越；它是隐于繁华都市腹地的珍稀洋房社区，它更是城中隐贵尊享的城央居所。雍景湾秉承天津海河人居传统，于百年文脉之下，在双河交汇之处，筑传世经典大宅，献给理想中的海河！

　　开发商简介：

　　招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1340亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商局置地(HK.978)在香港联交所新上市。

　　招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。

　　公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。

　　招商地产深耕八年，成就天津豪宅专家，成就西康路36号、钻石山、雍华府、贝肯山多个高端项目，获得近8000余户业主的高度认可。在2014年中公布的天津业主满意度调查中，招商地产位列榜首。

　　九龙仓集团创建于1886年，实力雄厚，综合资产总值超过二千四百二十二亿港元，以发展中港两地地产及基建业务为重点。旗下的香港核心物业海港城及时代广场在国内外享誉盛名。集团之土地储备及投资物业遍布多个主要城市及新中央商务区，包括：上海、重庆、武汉、大连、成都、苏州、无锡、杭州及常州等15个城市，总面积超过一千五百万平方米。