网友评分 |
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综合评分91分848人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分66分359人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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万科魅力之城位于东丽区津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里） |
东丽区东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西 |
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交通状况 |
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毗邻轻轨东丽开发区站，2010年轻轨直通十一经路站及天津站，另可乘830、806、856、151、931（家世界站）。 |
东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年08月14日 |
2017年08月30日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第100号 |
津国土房售许字【2017】第0755-001-004号，津国土房售许字【2017】第0756-001-003号，津国土房售许字【2017】第0757-001-003号 |
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入住时间 |
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2011年11月05日 |
2011年01月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.51 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1640户 |
5500户 |
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建筑面积 |
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138360㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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88914㎡ |
860000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
180万平米超大规模生态大盘 |
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车位数 |
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待定 |
5500 |
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车位配比 |
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1：0.9 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:三中心医院，东丽医院 查找周边医院 |
自然景观：东湖、丽湖 商业设施：国际会议中心 娱乐设施：超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心 学校：幼儿园 其他：城市景观公园 超五星级酒店、国际会议中心、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心、幼儿园 |
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内部配套 |
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0,0 |
娱乐设施：超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心 学校：幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
万科东丽湖国际水上运动公园、东丽湖三期湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
万科东丽湖国际水上运动公园、东丽湖三期湿地公园 |
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周边医院 |
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三中心医院，东丽医院 |
建工新村社区卫生站、青年公寓卫生站、家和睦诊所 |
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周边学校 |
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东丽实验小学，一百中学 |
伊顿慧智双语幼儿园、天津市光华实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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乘轻轨，在东丽开发区站下车，另可乘830、806、856、151、931在家世界站下车。 |
东至黄港水库、南至津汉快速路与津汉高速联络线、西至环外快速环路、北至京津高速公路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
供水：有 供电：有 网络：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津万筑投资有限公司 |
天津亿联创展置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津万科房地产公司 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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天津万科物业 |
金碧物业，戴德梁行提供物业顾问 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一地块内，与轻轨东丽开发区站零距离。魅力之城总建筑面积约约25.9万平米，分三期开发。一期自08年11月开盘以来，以其优越的地理位置、便捷的三维立体交通网络、低层低密度的规划设计、完美的户型设计、花园般景观园林，成为东部绝无仅有的花园景观社区。 万科魅力之城二期占地8.8万平米，总建筑面积13.3万平米 ，容积率仅为1.51，整体规划依然延续一期简约现代的北欧建筑风格，“一低三高”的设计理念，低密度，高出房率，高绿化率，高舒适度；遵循“公园社区、城市氧吧”的设计理念，景观分为2大主题：环形氧吧走廊、宅前绿化空间，形成宁静温馨的居住氛围。 |
恒大翡翠华庭地处天津市东丽湖温泉度假旅游区内，180万平米超大规模人居生态大盘，位于金钟河以南、新地河以西、东丽之光大道以北。项目占地面积1300多亩，总建筑面积约120多万平米，距天津中心城区仅20公里、滨海新区仅25公里，周边交通便捷，京津、唐津高速纵横交汇。项目分三期开发，共179栋(81座楼)，其中包括3+1情景洋房61栋(21座楼)，小高层住宅56栋(26座楼)，中高层住宅24栋(13座楼)，高层住宅38栋(21座楼)。 恒大绿洲拥有完善的社区配套，包括：铂金超五星级酒店(约6.7万平米)、国际会议中心(约2.1万平米)、温泉中心及贵宾楼(约4.1万平米)、运动中心(约1.6万平米)、娱乐中心(约0.8万平米)、饮食中心(约0.9万平米)、商业中心(约0.4万平米)以及综合楼(约0.5万平米)。小区还有近4200平米的幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。恒大绿洲由全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准的英式管家贴心服务。 |
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