暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

分期付款、一次性付款

3.50元/月/平米

0.50元/月/平方米

暂无

地上免费，私家车库2600元/平米

暂无

暂无

2010年01月

2011年05月01日

津国土房售许字[2009]第056-01号

预售许可证待上传

2011年07月18日

2012年11月15日

40年

70年

大产权房

大产权房

2008年09月01日

2010年05月01日

1

1

板塔结合

板楼,多层

公寓

住宅,商铺

1.89

1.48

125户

2138户

19323㎡

296000㎡

6452㎡

200000㎡

暂无

暂无

地下机动车129辆，非机动车273辆

地上108个，私家车库 68个

暂无

1：1

公寓部分大户型采用地板采暖系统，热表分户计量。小户型冬夏全部采用分户式空调

集中供暖

暂无

暂无

用市政管网供水，中水管道入户，中水启用根据政府相关

市政

暂无

暂无

　　【餐饮配套】望海饭店、中山美食园

　　【学校教育】天津美术学院、河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学

　　【周边医院】北洋医院

　　【邻近银行】光大银行、工商银行

　　【商业环境】新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器

　　【标志建筑】望海楼天主教堂、大悲院

　　【其他设施】天津之眼、河北邮电局

　　【餐饮配套】川味石锅鱼、二姑包子、疯狂烤翅等饭店有20多个

　　【学校教育】石各庄中学、小学、幼儿园

　　【周边医院】石各庄镇定点医保医院

　　【邻近银行】农行、邮政储蓄、农商行

　　【标志建筑】投资300万元占地60亩的人民健身公园

0,0

　　社区幼儿园，社区商业街

　　新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器、望海楼天主教堂、大悲院

　　投资300万元占地60亩的人民健身公园

　　新意街、奥式风情街、古文化街、大胡同商业街、苏宁电器

　　投资300万元占地60亩的人民健身公园

　　北洋医院

　　石各庄镇定点医保医院

　　天津美术学院、河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学

　　石各庄中学、小学、幼儿园

　　规划中地铁4号线中山路站下，6号线八马路站下 公交：908、15、600、605、653、天津站(距项目5分钟车程) 675、681、4、34天津西站(距项目10分钟车程) 861、878、34 天津北站(距项目8分钟车程）

　　欣丰园小区交通十分便利，紧邻刘圆地铁一号延长线，有去市中心和杨村的公交车，津武便民线，杨村12、13路公交车石各庄下，直达市区西站、大胡同、西南角直通车

毛坯,装修

毛坯

　　供水:用市政管网供水

　　小户型冷暖全部采用分户式中央空调

　　弱电及楼宇自动化：

　　1、可视联网楼宇对讲系统

　　公寓部分对讲系统采用彩色可视、联网管理、出入口门禁刷卡呼梯等功能。

　　2、家居安防报警系统

　　每层设置门磁、客厅双监探测器。

　　电梯实现业主读卡使用独立系统。

　　3、电视监控系统

　　在进出口、车辆进出口、主要通道、电梯轿厢、停车场(位)及其他重点防范部位设置摄像机。

　　4、24小时电子巡更系统

　　该系统为离线式电子巡检系统。属国内外高端产品。

　　5、网络及通讯

　　有网通公司光缆直接入户由户内光电转换器分出网络和通讯

　　结构：砖混

　　供水：市政水

　　供电：220伏供电

　　供气：管道天燃气

　　采暖：热水集中供暖

　　外墙：外墙采用涂料装饰

　　内墙：混合沙浆找平，预留装修层面

　　门窗：塑钢门窗

　　卫生间：地面做防水，预留装饰层，墙面水泥沙浆找平，预留各设备管道接口

　　厨房：毛坯

　　通讯：电信

　　安保系统：24小时保安，电子巡更系统，自动报警系统，门禁系统

　　楼梯间：钢筋混凝土楼梯，花岗石贴面，铁质栏杆与木质扶手

　　安保系统：红外监控、保安巡逻

　　通讯：预留电话插孔

　　智能化设施：宽带入户

暂无

暂无

暂无

暂无

天津海河发展投资有限公司/天津市海晟投资有限公司

河北三辰投资有限公司

天津市海河建设发展投资有限公司

北京四季青房地产有限公司

天津天孚物业管理有限公司

天津市隆达物业服务有限公司

北京迈驰博文商业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

海河新天，座落于600年城市发源之地——海河三岔河口，海纳津沽悠久文化，观澜海河头排耀世美景；以望海楼西式教理的百年积淀，三百年大悲院的佛教精髓，融汇中西，纵览古今，独享人文历史风貌；眺望天津之眼，以震撼眼界的城市景观，穿梭夜天津的流光溢彩，收藏都市繁华生活；坐拥老城厢、古文化街等城市传统商圈，占据规划新西站、大胡同商贸区等未来商业先机，于静巷私邸之中，乘享便捷生活；毗邻新意街、奥式风情街，交相辉映于欧式情怀之中，体验身边多彩异域风情；紧靠天津美院，以浓郁的学府氛围，带给您无限跃动激情和创意空间。项目区域内设有河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学等多所重点小学。
“海河新天”，由天津市海河建设发展投资有限公司投资兴建，为您倾力打造，专属订制。项目北至中山路、南到望海楼教堂、西临海河、东至望海北里。以绝对地段优势为您呈现稀缺的海河岸畔住宅愿景。
“海河新天”，以海河头排、不可复制的地理位置，得天独厚、灵境合一的自然人文氛围，国际化标准规范的酒店式物业服务，商务化完善的配套服务设施，为您打造国际化都市生活典范；以规模适度的产品组合，人性化的建筑及装潢设计理念，合理舒适的户型构思，体贴入微的功能细节，为您创造完美舒适的生活梦想；以时尚前沿的都市购物环境，方便快捷的停车体系，四通八达的交通资源，成熟完备的社区医疗、教育配套，完善而独具特色的社区景观，为您生活的华彩乐章增添无限动人旋律；所有这一切，只为您实现收藏海河，鉴赏新天的完美梦想。
“海河新天”一期，即项目南区：占地6452.2平方米，总建筑面积19323平米，层高3.7m，容积率1.89；其中，拟销售临街黄金商业旺铺5个，总面积为2108平米；豪华水岸美景大宅18套，总销售面积为12045平方米。“海河新天”一期，预计2010年元月初盛大开盘，2010年10月1日前交付业主使用。
“海河新天”一期A座总裁行政公馆是18套豪华水岸美景大宅，户均面积超过200平米，专为高端精英成功人士打造。全新的“生意+生活”模式，打造行政级社交礼仪全功能空间，供商务贵族阶层私享。一期高端酒店式服务公寓，位于B座2至6层，由107套40—90平米多种空间组成。为未来在天津市区的高端商务人群与国际“空中飞人”量身定制，收藏与投资二者价值兼具。
“海河新天”一期建筑立面以ART DECO艺术风格为创作导向，经由一系列典型ART DECO建筑设计手法，整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，室内空间设计以新一代知识财富阶层的生活价值观为导向，摒弃传统豪宅的建筑形式，从50平米mini空间到200平米大层豪宅，产品规格全面贴近时代国际居所潮流，同时室内装饰经由ART DECO风格演绎，不仅溢满奢华的浪漫主义内涵，更富含时尚都市商务阶层功能需求的外延，迎合并全面满足全球化时代贵族生活的高端需求。
鉴于“海河新天”项目未来业主多为高端商务精英人群，因此“海河新天”邀请具有国家一级物业管理资质的天津天孚物业管理有限公司进行实管，除了延续天津天孚物业管理有限公司一贯倡导的“天孚是您最可信赖的管家”精神之外，更以最具有前瞻性的商务生活方式特征作为考量，结合业主的个别私人要求，将设计出更尖端、更个性化的私人服务体系。
“收藏海河，鉴赏新天”。为你爱的人奉献、和你爱的人分享、与你爱的人传承。

　　新利家园位于石各庄镇镇政府斜对面、法院旁边，石各庄镇位于武清区西南部，西面是河北省廊坊市，东边距京福路104国道8公里，距首都北京85公里，天津28公里，北京机场95公里，天津港85公里，武清城区15公里，处于大北京经济圈中心地带。石各庄镇东距104国道8公里，京津塘高速公路、津保高速公路、京津公路等12条干道均在周边通过，建设中的京沪高速在此通过并设有出口；京沪、京哈、京九、津蓟在附近通过。石各庄镇辖6个自然村、12个行政村，2.4万人，总面积45平方公里，全镇生态环境优美，森林覆盖率达27.5%，林木成阴，果树成行，土地、水、大气质量均达到国家一级标准，2006年被评为“全国环境优美镇”。 石各庄镇致力打造经济强镇。目前全镇拥有飞鹰、海达、万利、兴昊等股份制企业、民营企业85家，形成了建筑建材、医药制剂、房地产开发、服装服饰、餐饮服务、木业制造、轻工电子、造纸印刷等8大主导行业。1998年开始筹建工业园区，不断加强园区的基础设施，集中精力抓招商引资，目前全镇园区已进驻企业 88家，注册资本金 4.34亿元，展现了广阔的发展远景。工业已成为全镇经济的重要支撑，拉动了全镇建筑业、地产业、商业、运输业、个体民营经济等第三产业的发展。

　　新利家园属于中式的花园式洋房，小区分三期开发建设，总共整体地块成长方型上北下南，在石各庄镇主干道旁，出小区就可以做公交车，小区整体为简约的欧式风格，一层为储物间，顶层送阁楼，整个社区整齐大方而又不失优雅。整体绿化率高达百分之40以上，容积率只有1.477，纯粹低密度社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化，所有楼座的排列也是错落有置分布合理 每户都是正南正北 ，户户朝阳，南北通透，一梯两户。