网友评分 |
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综合评分51分281人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分147人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
2-2 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西青友谊南路与梨双路交口 |
开发区泰达时尚广场内 |
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交通状况 |
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乘838、705路到梅江康城站下车，乘826路到张道口村站下车。 |
泰达大街、北海路、第五大街、东海路、津滨高速、京津塘高速。,515、605,津滨轻轨会展中心站沿湖步行5分钟,泰达足球场,泰达大街,太平村,规划路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年04月12日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第059号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.79 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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932户 |
1254户 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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86000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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西青区宜居生态社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:4000车位数:地下4000个; |
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车位配比 |
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1:0.7 |
2 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【文化体育】大型市民广场 【学校教育】河西中心小学、南开翔宇国际 、瑞金国际、水晶小学、梅江小学、梅江中学、瑞金国际学校(小-初)、双语制南开翔宇中学梅江校区、蒙特利双语幼儿园 【周边医院】梅江医院、二附属 【商业环境】中餐厅、超市、美容美发、梅江商业区、华润万家超市、易买得超市、蓝调街区、新海湾商业圈、万宁800亩商务城、项目沿友谊南路侧市政集中商务配套 【周边银行】中行、农行、招行 【其他配套】乐园、水上公园、卫南洼风景区 小区绿化 |
公园绿化:项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 查找周边公园 |
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内部配套 |
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小区绿化 |
0,0 |
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周边景观 |
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乐园、水上公园、卫南洼风景区 |
项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 |
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周边公园 |
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乐园、水上公园、卫南洼风景区 |
项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。 |
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周边医院 |
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梅江医院、二附属 |
泰达国际心血管医院、泰达医院、华达医院、华泰医院 |
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周边学校 |
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河西中心小学、南开翔宇国际 、瑞金国际、水晶小学、梅江小学、梅江中学、瑞金国际学校（小-初）、双语制南开翔宇中学梅江校区、蒙特利双语幼儿园 |
万通新城国际紧邻滨海国际中小学、南开大学泰达学院、泰达图书馆、以及正在建设的泰达第二中小学 |
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周边交通配套设施 |
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705、826 |
万科金域蓝湾(公交站),会展中心(公交站),开发区会展中心(公交站),会展中心(地铁站),轻轨会展中心(公交站),开发区会展中心(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统 智能化设施:可视对讲、煤气报警 采暖:集中供热 供水:自来水及中水接口 外墙:涂料 走廊:石材地面,不锈钢扶手 进户门:钢制防盗分户门 窗材:塑钢窗,中空玻璃 装修情况:毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津宁发-千登世房地产开发有限公司 |
天津万泰时尚置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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天津市诚益投资有限公司 |
天津万科房地产有限公司，天津泰达集团 |
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物业公司 |
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天津市豪瑞物业服务有限公司 |
天津万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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理想城隶属大梅江板块是一座集生态居住、商业于一体的综合型大盘，分2期开发，一期为洋房产品建筑面积102-150平米，二期为高层产品建筑面积71-91平米，项目位置坐落于天津市友谊南路与梨双路交口以东，可乘坐的交通线路有826、838、津西2路以及正在建设当中的地铁6号线，周边配套齐全完善毗邻梅江会展中心、永旺购物中心。咨询热线022-83982666、83982777。理想城位于梅江南，友谊南路延长线与梨双路交口向东500米，西青开发区入口处。 理想城在建部分分为商品房和平改房两个地块开发，其产品形态较为多样，既有6层到顶的公寓(顶层赠阁楼、送露台，首层送小院)，又有高层及洋房产品。周边配有相应的商业配套设施。 |
项目介绍: 装修状况：一期毛坯；二期精装修。 开盘时间：2007年12月28日 入住时间：首期入住时间为2009年5月30日 万科金域蓝湾，由中国房地产业的领跑者万科地产和滨海新区城市运营者泰达集团联手打造，将万科旗下的高端产品品牌金域蓝湾，布局在滨海新区的核心区——泰达时尚广场。 项目位于素有“滨海之心”之称的泰达时尚广场内。泰达时尚广场雄踞于开发区东部，CBD东进的核心位置，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园城市功能综合体。万科金域蓝湾位于泰达时尚广场核心生活区，拥有得天独厚的资源优势、稀缺的城市价值与成长潜力。 金域蓝湾的广场生活，泰达时尚广场商业街借鉴美国成熟的商业街区实际理念和经营思路，富有时尚体验感。国际名品店、时尚精品店、餐厅、电影城、迪吧、酒吧、咖啡厅......应有尽有。 占地12.45公顷的滨海湖，湖中央的音乐及光控喷泉，最高可至120米，相当于40层楼高，为亚洲之最。一条宽阔的游人步行街环绕景观湖，人行道、绿化带、餐厅、咖啡厅、酒吧等。 广场生活之“运动生活”。泰达足球场因作为中超联赛主场而闻名全国，同时泰达时尚健身休闲公园位于泰达时尚广场的西南角，将建设成一座生态型的健身休闲场所，包括足球练习场、篮球场、网球场、停车场、康复中心、室外温泉、极限运动场、综合体育场等设施的大型全能体育休闲场所。2009年泰达时尚健身休闲公园全面竣工，为金域蓝湾的业主营造健康生活的优质环境。 广场生活之“会展生活”。滨海国际会展中心位于泰达时尚广场东侧。作为全国别会议展览中心，滨海国际会展中心相继举办了多场大型专业商务及会务展览，同时也是世界经济论坛“中国成长型企业年会暨2008年中国天津达沃斯夏季年会”举办地。 金域蓝湾是万科高端社区系列的代表产品，是近年万科高端产品线研发的又一以“关注城市文化，建筑人文生活”为主旨的高品质特色产品，先后在深圳、珠海、厦门等地引起关注风潮。天津万科金域蓝湾，将延续万科金域蓝湾系产品的核心元素与非凡品质，提升滨海品质生活，彰显业主的尊贵人生。 万科金域蓝湾是万科进入滨海新区的首个项目，力邀香港嘉柏建筑师事务所和日本凤咨询株式会社环境设计研究所进行规划设计，打造滨海新区高尚住在标杆。在万科更高标准的要求下，国际大师充分发挥，表现出高超的水准，将金域蓝湾打造成为滨海新区具有引领意义的划时代产品。 金域蓝湾的建筑，顺应了当今时代的潮流及城市发展的趋势，运用城市现代简约的设计手法和超前的建筑色彩搭配，为社区营造温馨氛围，带给业主归属感。建筑为九栋33层高层，采用薄板构造，主要景园设置在近4米高的架空层上，完美实现人车分流，使社区与城市喧嚣为界，保持社区的和谐宁静；通过Green Carpet连续施以植被、休憩场和儿童娱乐场，Green Mound形成舒缓起伏地带，全城独有的光、水之轴，美轮美奂。建筑之间距离开阔，最大楼间距逾120米，足够容纳一个足球场，减少对视和干扰。建筑交错布局，共享城市风光美景。 户型方面以两房、三房为主，两房95-120平方米，三房135-150平方米，户型方正实用，兼具优好的通风采光。户户赠送空中露台或入户花园，尊贵不凡。 金域蓝湾物业由天津万科物业管理有限公司进行管理，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，提供O.N.E.服务模式（“O”，亲切，真诚服务，亲近互助，睦邻相融，和谐共生；“N”，新贵品位，崇尚文化，体现个性，超越价值；“E”，便捷之城，效率时代，触手可及，驾驭时空），以精诚尽力的服务态度、细致入微的品质意识，给业主带来前所未有的尊贵体验。 园林景观:主要景园设置在近4米高的架空层上，完美实现人车分流，使社区与城市喧嚣为界，保持社区的和谐宁静；通过Green Carpet连续施以植被、休憩场和儿童娱乐场，Green Mound形成舒缓起伏地带，全城独有的光、水之轴，美轮美奂。建筑之间距离开阔，最大楼间距逾120米 |
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