网友评分 |
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综合评分74分467人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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滨海新区汉沽行政区四经路与四纬路交口西侧 汉沽法院东南50米处 |
河西区小白楼 |
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交通状况 |
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位于四经路以西、四纬路以南。距离汉沽区主干道新开路3公里, 距离区商业中心约5公里，距离河西公园车程5分钟，距离汉沽区行政中心、商业中心车程约10分钟。公交车：乘坐455路; 462路在九龙里公交站下车，向北走117米；乘坐133路; 462路在汉沽车队站下车，向西走371米。 |
交通便捷 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2011]第105号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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176000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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53000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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630 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地板采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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汉沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：盐场医院、汉沽区医院 就学条件：汉沽区中心小学 商业环境：津佰汇商厦,中国银行，农行，建设银行；邮政，都市景观、公园绿化：河西公园，汉沽青少年宫 规划： 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部园林景观配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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河西公园，汉沽青少年宫 |
暂无 |
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周边公园 |
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河西公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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盐场医院、汉沽区医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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汉沽区中心小学 |
天津二十中学,新华南路小学分校,天津市第六十一中学,爱玛国际蒙特梭利幼儿园,新华中学,新华南路小学 |
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周边交通配套设施 |
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09年，塘汉快速、津汉快速、津滨轻轨延长线工程，两路一轨全面启动，建成后将大力改善滨海新区路网，进一步缩短汉沽、塘沽、天津市内之间的距离。往来塘汉最快只需11分钟，预计2011年就可以竣工通车。 |
小白楼商业区(公交站),小白楼(地铁站),凯旋门站(公交站),徐州道(地铁站),大营门(公交站),合肥道(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：剪力墙结构 供电：市政供电 供气：管道天然气， 一户一表 供暖：地板采暖 厨房：细石混凝土毛面地面 通讯：电话预留接口 门窗：断桥铝合金中空玻璃窗，开启方式为平开内悬式。入户门为高级钢制三防门。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中建地产 |
天津金马房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中建地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津晓波物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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天津深度房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中建地产是中国建筑集团下属企业，中国建筑集团是国资委指定的16家中央企业中规模最大的房地产集团，是 世界500强，同时也是中国最大的房地产建筑集团及最大的房地产建筑上市公司。 御景华庭则是中建地产入主天津的开篇力作，位居汉沽四经路和四纬路交口，筑就汉沽首席人居典范。滨海新区经济增长第三极的强劲动力，让项目区域价值指日可待。汉沽区域价值与市场价格的严重不对等，在滨海三区合一的规划下，提升空间不可估量。 17.6万㎡量级打造5A级红筹社区 规划总建筑面积17.6万㎡。以完美的黄金比例筑造经典人居，既保证了社区和景观的完整，又避免因规模过大带来的后期物业管理压力，从而全面保证了未来居者的生活品质。 经典人居 专业定义高端生活 由18层、25层、26层、29层的住宅和部分裙房商业巧妙融合组建，在构建居者便捷生活的同时，更以最细腻的方式表达对居者私密生活的真切尊重。15000㎡——两个水立方大小的中央公园，营造“移步异景”的新奇与愉悦。“回”字型建筑摆位、人车分流的交通动线，确保居者的交通安全，深化不同宅间景观的共享与独占。 以Art deco建筑 媲美央视神采 采用国际流行的Art Deco建筑风格，以温暖厚重的色调和坚毅华美的天然石材完美并容，营造社区温暖、舒适的生活氛围。 首推样板户型，构筑多样生活 首期推出4种经典户型，分别为：87-89平米功能两室，93-98平米舒适两室，115-123平米经典三室，134-141平米舒适三室，户型多样实用，功能区衔接紧凑，以满足各阶层不同需求。 |
凯旋门大厦，1993年由天津金马房地产开发有限公司投资兴建，1997年正式投入使用。地址座落于天津市河西区小白楼商业区。大厦由国际名师依据建筑风水学刻意规划设计，是承袭古罗马建筑经典与现代品位共溶之世纪佳作，其外形为底部裙楼托举两幢倚角相对的方形大厦，顶部玻璃房横跨大厦，形成坐镇东西、贯通南北的"日"字型大厦，预示太阳蓬勃升起之态势，亦预"凯旋"之意。 大厦集写字间、公寓、商场为一体，布局合理、设施配套、功能齐全。其优越的地理位置被公认为商贸"黄金地段"，近与国贸大厦、外贸大厦、滨江购物中心为邻，远与凯悦饭店、国际大厦鼎足相望；东倚天津金融街和唯一的航运通道海河；西临世贸广场、电报大楼和河川大厦。周边著名的南京路、马场道、大沽路等公交道路与天津站、国际空港、地铁车站沟通相连，构成了天津市商机勃发，交讯便达和办公生活设施完备的高档生活与黄金商贸区。 大厦宜人的周边环境，加之厦内新颖套房式办公厅，现代智能化写字楼，繁华商场布局和完善的港式物业管理，促使国内外商家纷纷竞相入住，至今已有美国、日本、韩国及港、台等十几个国家和地区的四十多个知名企业进住，入住率达90%。成为津城瞩目的涉外高档商住楼宇。随着小白楼商业区的日趋繁荣，凯旋门大厦定会因其显赫的地位成为更多国内外实力企业和商家的首选置业乐土。 |
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