网友评分 |
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综合评分69分333人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分85分689人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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友谊路永旺购物中心向东600米 |
大沽南路延长线津沽路与鑫盛路交口南侧 |
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交通状况 |
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公交838、705、826、659、688、628、津西2路，地铁5、6、7、13号线，城铁Z1线（规划）。北邻外环线（梨双公路），南望西青开发区（民和道），西观洛卡西班牙风情小镇（友谊南路），东通大寺镇政府（津港公路）。 |
津沽公路 |
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轨道交通 |
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6号线,5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月06日 |
2013年07月27日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第490-00 |
津国土房售许字[2013]第0753号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
2910户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
285539㎡ |
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占地面积 |
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130000㎡ |
142769㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2549 |
2086 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
1比0.7 |
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供暖方式 |
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市政供暖、地板采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
辛庄 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：中医医院第二附属医院、梅江健康体检中心、天津市第四医院、天津市西青区大寺医院、赛达医院 就学条件：南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园 商业环境：友谊路家世界、上谷、蓝调街区、水晶城商业街、友谊商厦、易买得、大润发 都市景观、公园绿化：梅江会展中心、梅江公园 其他：电视台大厦、梅江邮局、尖山邮局、渤海银行，交行、中行、农行、招行、工行、建行、北京银行 |
【餐饮配套】必胜客、肯德基、津沽大街为餐饮娱乐一条街 【学校教育】金色摇篮幼儿园、华夏未来幼儿园、、实验小学、海河教育园 【周边医院】市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院 【邻近银行】交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、民生银行、兴业银行 【商业环境】大润发超市、华润万家超市、金麦田超市、津工超市、浙百超市华润大型超市、国美电器 【其他设施】区域配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。 |
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内部配套 |
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6000平米商业及会所 |
区域配有私人会所，商业裙房，菜市场，幼儿园，服务中心。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中医医院第二附属医院、梅江健康体检中心、天津市第四医院、天津市西青区大寺医院、赛达医院 |
市二级甲等医院咸水沽医院，及中医医院、正大骨科医院 |
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周边学校 |
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南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园 |
金色摇篮幼儿园、华夏未来幼儿园、、实验小学、海河教育园 |
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周边交通配套设施 |
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公交838、705、826、659、688、628、津西2路，地铁5、6、7、13号线，城铁Z1线(规划)。北邻外环线(梨双公路)，南望西青开发区(民和道)，西观洛卡西班牙风情小镇(友谊南路)，东通大寺镇政府(津港公路)。 |
鑫旺里(公交站),辛庄卫生院(公交站),鑫旺里市场(公交站),中辛庄(公交站),后辛庄(公交站),鑫庭花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙材料：石材 大堂,墙壁,地面,其他：石材 走廊,墙面地面其他：石材 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市远赢置业有限公司/远洋地产有限公司 |
天津褐石房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京远洋基业物业管理有限公司 物业咨询公司：戴德梁行 |
金地物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思源 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"远洋万和城地处梅江成熟高端居住区，距达沃斯梅江会展中心仅3分钟车程，距新市政府位置开车10分钟车程。享有梅江公园的景观优势，以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围，周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务，其所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域，将成为引领区域未来格局的黄金地带。 天津远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级： 建筑风格： 建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法，高档石材的选用、外檐线角的设计，处处彰显建筑整体的恢宏与庄重。 全石材外檐及大堂： 建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格，但在外檐立面材质上有所升级，由局部石材提升为整体石材处理。项目从外延到大堂门厅采用石材饰面，彰显项目整体的恢弘庄重。 台地景观： 天津万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计，以远高于地平线的景观台地，不仅令万和城的居住尊贵感受推上梅江新高度，更实现人车分流，保障私密，居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化，更符合低碳环保需求。 大师执笔三大法式公园景观： 天津远洋万和城力邀全球知名的景观设计公司HZS，在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了巴黎世界闻名的三大公园，卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念，将住宅建于法式皇家园林之上，为您呈现天津首个真正意义上的台地豪宅社区。 “零干扰”服务 特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问，提供酒店式管家服务，一站式私人礼遇，24小时专员值守，实现“零干扰”服务理念。" |
金地艺境项目位于天津市津南区津沽公路南侧，距离津沽公路0.5公里，距离天津大道现状出口2.4公里，南侧紧邻机场南延线和蓟汕联络线。项目距外环线直线距离4公里，到天津滨海国际机场12公里，所处地区是连接中心城区和滨海新区的纽带和桥梁。同时，六条线路途经本项目，其中三条线路直达小白楼CBD；成熟便捷的公共交通系统，拉近了金地艺境与城市核心区的距离，出行非常便利。 金地艺境项目占地面积14万㎡，建筑面积约28万㎡。绿化率大于35%。金地艺境项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由深浅褐石的四层电梯洋房和景观高层组成。以科学人性化的设计力求阳光无死角，让每一间房都能充分享受充足的日光。 |
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