暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

21元/月/平米

4.5元/月/平米

暂无

底下2层停车位，租售待定

暂无

暂无

尚未公布

2012年05月04日

预售许可证待上传

2012-0188

尚未公布

尚未公布

40年

50年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

板塔结合

塔楼

写字楼

住宅

38

4.35

暂无

暂无

81912㎡

530000㎡

5000㎡

89000㎡

暂无

暂无

209地下车位

暂无

暂无

1：0.8

暂无

暂无

暂无

老城厢

暂无

暂无

暂无

暂无

　　【周边医院】血液病研究所、眼科医院、二七二医院

　　【学校教育】南开二中、南开中学

　　【商业环境】天津商场、吉利大厦、国际商场、津汇购物、海光寺家乐福超市、苏宁电器、现代通讯广场

　　【银行】建设银行、工商银行、中国银行、商业银行、招商银行

【餐饮配套】南市食品街、天地烩、俏江南、许留山

【学校教育】南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

【周边医院】总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、天津银行、浦发银行、光大银行

【商业环境】大悦城购物中心、老城厢、鼓楼商业街、古文化街、鞍山西道科贸街

【标志建筑】鼓楼商业街、大悦城购物中心

【其他设施】53万平米大型商业综合体、甲级写字楼、大悦城购物中心、地铁

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

血液病研究所、眼科医院、二七二医院

　　总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院

南开二中、南开中学

　　南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学

二纬路(地铁站),南开二纬路(公交站),南开五马路(公交站),天津商场(公交站),南开二马路(公交站),南开花园(公交站)

　　公交观光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路

　　640路 641路 645路 646路 658路 659路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路

公共部分精装

装修

　　结构：框架核心筒组合结构

　　电梯：共22部电梯，其中14部客梯，2部货梯，6部自动扶梯；

　　外墙：进口罗马黄洞石

　　内墙：涂料

　　门窗：防火门/铝合金窗，外窗：双层钢化中空LOW-E玻璃

　　大堂：墙面进口黄洞石、地面进口高级石材

　　卫生间：墙面、地面高级石材、国际知名品牌卫生洁具

　　供水：二次加压供水

　　供气：商业部分提供燃气

　　通讯：市话，网通/电信

　　供电：市网(双电源)

　　采暖：中央空调

　　地板高度：50L；

　　楼板承重：2.00KN/平方米；

　　天花板净高：2.60米；

　　空调系统：两管制风机盘管可提供24小时空调，新风量：35立方米/小时/人

　　供电系统：写字楼采用双路35KV电源供电，分别引自供电站(开闭站)各单元单独设表计量，各房间内可设置地面线槽，便于灵活隔断

　　备用电源：备用发电机供大厦重要设施紧急情况服务

　　安防系统：电子巡更系统、闭路电视监控系统、门禁系统、楼宇自控系统

　　消防系统：自动喷淋、消防栓、灭火器

装修状况：精装修

供气：市政

采暖：市政

门窗：low-e玻璃

通讯：预留接口

暂无

暂无

暂无

暂无

天津海顺置业发展有限公司

大悦城（天津）有限公司

天津市地铁总公司，香港利雅发展有限公司

暂无

深华物业

凯莱物业

仲量联行

暂无

暂无

暂无

　　环球置地广场上建筑40层，地下3层，按照国际甲级标准打造的高规格商务中心。包含了办公、会议、餐饮、购物为一体的完善配套商务设施,其一流设计与优雅的环境必将成为国内外著名企业的聚集地。

　　环球置地广场坐落在天津市最繁华的CBD商务区――南京路。依托“地铁上盖”的优越平台，加之世界知名企业的总部定位，高品质的建筑细节，全市独一的双层挑高空中花园景观设计，全方位的配套服务使之成为天津市最新、最显著的地标性商业楼。

　　环球置地广场37-40层整体出售，单层面积为1700平米。单间面积为100-600平米，可租可售，租金为3.8元/平米天，含物业费。

　　中粮集团倾力打造，坐落于南开区南门外大街与南马路交口，地处天津核心区位，悠享天津大悦城27万平米一站式生活配套。目前在售40-144㎡户型，地铁上盖，精装修赠家电，不限购不限贷，民用水电，详询：022-58528888。精装修，全现房，民水民电，不限购。18项业主专享特权，畅行大悦城。天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部分)，是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”，“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片，诠释JOY CITY的生活方式，以便捷、休闲、开放与亲和为基调，引导前沿生活理念。

　　天津大悦城位于天津内环核心区域，据守和平与南开两大中心城区交汇处，其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此，同时与地铁2号线无缝对接。

　　天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈，周边3公里范围拥有73万人口，5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米，约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。

　　天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目，与国际公司结为合作伙伴，依托强大的资源优势.

　　1、购物中心概况

　　购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群，引进国际时尚主流品牌，集合新颖、时尚、前卫于一体，传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层，局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆，中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个，是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。

　　地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。

　　月季花广场，与往来的人潮一起成就独特的风景，体验百米跨度的体量视野。

　　大悦城购物中心，集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态，在天津首次引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店，打造出一站式购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻，国际化商业街区规划理念的融入，使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地，是天津都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。

　　2、购物中心的行业地位

　　天津大悦城购物中心是天津至今投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量，500余米沿街展示面，500米长室内步行街，150米长主题街区，承载最齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。

　　3、社区介绍：

　　大悦城购物中心完美的商业配备，中心区域方便的交通优势，凝聚区域内无限的升值潜力，造就了大悦城的独特魅力，大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。

　　大悦城住宅命名为大悦城•悦府，地上总建筑面积约7万平方米，占据该“城市综合体”西侧的单独地块，是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格，满足对质感生活，高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套，都是以国际最新标准规划，完全体现城市主流精英的健康品位。

　　5栋高层建筑，56-144平米主力户型，简约时尚风格，面向城市中高端客群。

　　大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境，致力于打造高品质的生活体验。

　　位于大悦城最南端的公寓取名大悦城悦府二期，定位于“城市综合体时尚精品公寓”，作为大悦城住宅产品的升级版，面向城市时尚精英客群，地上总建筑面积4.6万平米，位于项目地块最南端，由南北两栋百米塔楼构成。

　　大悦城悦府二期规划设计之初，就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队，倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计，独具特色的屋顶花园，到后期的人性化物业服务，均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性，作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合，各种业态足不出区尽享其中，为城市新兴中产阶级打造全新国际化时尚精品住区。

　　凭窗望去，大悦城悦府二期与大悦城•悦府住宅彼此呼应，独有的帆型外檐，精致的回车廊道，让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。

　　4、写字楼介绍：

　　190米超高层建筑体，采用5A全智能化控制，LOW-E双层中空玻璃幕墙，12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米，净高达2.8米，核心筒结构，室内无立柱，分割自如的大跨度设计。

　　大悦城国际甲级写字楼，以超高端配套和完美的空间体量设计，引领世界经济浪潮，依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位，建成后将是一座规模最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群，打造环球商务旗舰，更有宽阔的区域景观视野，一览天津的繁华古今。

　　作为一种全新的地产、生活模式，天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群，它浓缩了一个城市的精华，在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全，你所想到的城市生活在这里都可以一站式拥有。

　　中粮置业投资有限公司隶属于中粮地产酒店板块，在北京、天津、上海等一线城市，中粮置业共拥有10余个项目，其中包括北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城等一系列城市综合体项目，北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦，自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态，已形成全国战略布局的框架。其余经营业务还包括凯莱物业管理有限公司。 中粮集团有限公司(COFCO)是中国最大的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商，始终致力于利用再生自然资源提供营养健康的食品、高品质的生活空间及服务，为我们的生活幸福和社会繁荣默默作出了巨大贡献。中粮集团是与共和国同龄的大型国有企业，1949年中粮集团成立。持续名列美国《财富》杂质全球企业500强，居中国食品工业之首。