网友评分 |
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综合评分58分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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距离9号地铁线东兴路站100米。公交91路、840路大直沽站。 |
河东区新开路与卫国道交口 |
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交通状况 |
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距离9号地铁线东兴路站100米 |
公交：635路 ,639路 ,689路 ,828路 ,842路 ,902路 ,516路市区线 ,528路 ,663路 ,665路 ,660路 ,843路 ,机场专线4路 地铁：地铁2号线；津滨轻轨9号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2016-0668 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
97户 |
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建筑面积 |
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24000㎡ |
55700㎡ |
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占地面积 |
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6000㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
内环全新商业综合体 |
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车位数 |
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环楼停车场,约200个。 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
海河景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
河东公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
华北医院 |
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周边学校 |
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天津市第八十二中学(分校),一阳光幼儿园,天津市第八十三中学,天津市华英中学,蕾恩幼儿园,天津葵花幼儿园 |
华英中学 |
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周边交通配套设施 |
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中山门二号路(公交站),大桥道(公交站),二宫(公交站),蝶桥公寓(公交站),二宫南门(公交站),和睦西里(公交站) |
公交856.905路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市雅明商厦有限公司 |
天津市富都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雅明国际商业广场于2003年3月被河东区政府批准为“河东区雅明私营经济发展园区”。作为河东区招商引资的载体之一，凡在该园区落户的商户均可享受区政府优惠政策待遇。 位于中环线与内环线之间，六纬路为西北至东南方向，斜对面即为为轻轨9号线地铁站，东临蝶式立交桥，西临河东区十一经路，南临三十万平米的“神州花园高级公寓”海河，北靠津塘路，左临“海峰温泉公寓”，右临“东润名邸”商务楼及高级公寓，后临东旭小区。 区域规划 1、主楼三、四层：每层约5000平方米(该层面向大型娱乐、运动休闲等业态招商，适于大型夜总会、KTV、大型健身中心、网络休闲中心等)。 2、前附楼二～五层：每层约500平方米(面向餐饮、娱乐、美容美体等业态招商，适于高档餐饮、咖啡厅、茶馆、美容院、教育培训等)。 3、后附楼二～五层：每层约500平方米(面向大、中型企事业单位招商，适于商务办公等)。 4、顶楼：约5000平方米(该层面向酒店、休闲会馆等业态招商，适于快捷式酒店、大型SPA养生会馆等)。 河东区于2007年开始着力打造“五区三带”，招商周的签约项目总额已突破200亿元。除打造天津站商务商贸聚集区外，该区还将开发南站CBD天津中央商务区、津滨大道现代商贸物流聚集区、直沽文化旅游观光区和二号桥都市工业园区五大优势产业集群以及六纬路商务商业发展带，十一经路、新开路金融商务发展带和卫国道商务商贸发展带三条商务商贸发展带，其中六纬路商务商业发展带将打造成对应金街的本市另一条汇聚时尚潮流的“钻石大街”。 本项目地处河东区六纬路商贸金街的西端，六纬路是连接市区与东丽区、塘沽区、开发区、港口、机场、轻轨、地铁站、火车站的纽带。周边居住人口密集，人文环境优越，交通便利，四通八达，大直沽历史文化悠久，是河东区重点发展的商务及旅游旺地，该区域在未来几年中极具发展潜力。 |
富豪猫步天街是中国北首个O+O商业集群，将携手天猫商家，带给华北区消费者全新的O+O购物体验。与传统购物中心不同，项目将线上大数据营销与线下体验有机融合，实现了全渠道、全品类、跨界免税的营销模式。依靠天猫商家现有亿万消费群体和素型生活管1000万会员基数，根据天津地区消费者喜好择优选择年营业额5000万以上的店铺进行进驻，客户更对位，收益更稳定、存活率更高，是一种先有客户、再定制品牌的商业模式。同时区别于其他体验店，项目实现了线上线下同步购买，所有商品同品同价，活动实时同步，24小时无界互动。此外还打造会员体系，会员终生免费享用咖啡、茶、书籍，保证客户黏度。项目的商管团队，具备40年商管经验，与“上海新天地”管理团队同出一家，并施行统一招商、统一物管、统一布局、统一推广，保证了商业街的良性发展，品质如一。 2、围合式商业街规划5大业态，分别是转角遇到爱、猫的森林、夜猫族、星光大道、来自星星的猫咪，接洽中的主力店有韩国最大的工厂店Orange Factory、韩国最大的奥特莱斯First Village、蘭 运动、时钟教室、美丽台湾、漫咖啡、当当网实体书店、唱吧APP实体店等等。 3、项目坐拥5条城市主干路，紧邻天津站，距机场车行20分钟，得天独厚的区位优势和便捷立体化交通，扩大了商业辐射半径，保证了项目客流源源不断。现30-600平米临街旺铺即将发售，5大生活业态实体呈现，敬请期待。 |
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