网友评分 |
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综合评分61分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.95元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市北辰区西部 |
开发区第一大街和第二大街之间（太湖路公交站以南） |
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交通状况 |
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155路、801路 |
主要有503、936、805、605、815、507路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年07月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第426号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年03月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
754户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
119000㎡ |
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占地面积 |
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300000平方米㎡ |
62000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
一户一表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
人文遗产及大型公建：开发区管委会、市民广场、泰达中心广场、华纳高尔夫球场、泰达体育场 公园绿化：泰丰公园 自然景观：海河 都市景观：无 就医条件：国际泰达心血管医院、泰达中心医院 就学条件：泰达一中、泰达二中、泰达一小、南开泰达学院、泰达国际小学、枫叶国际学校 商业环境：永旺梦乐购物中心、鸿泰千佰汇、友谊名都、人人乐、乐购 其他：滨海假日酒店、万丽泰达酒店、泰达中心酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
人文及大型共建：开发区管委会、市民广场、泰达中心广场、华纳高尔夫球场、泰达体育场 自燃景观：海河 |
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周边公园 |
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暂无 |
泰丰公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
国际泰达心血管医院、泰达中心医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
泰达一中、泰达二中、泰达一小、南开泰达学院、泰达国际小学、枫叶国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
主要有503、936、805、605、815、507路，于太湖东路站下车 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙结构 供水：一户一表 供电：一户一表 供气：一户一表 采暖：地采暖 外墙：局部采用石材、面砖、真石漆(依据外立面设计)，大部分使用高级涂料 通讯：起居室、主卧室、次卧室、书房预留电话接口 安保系统：24小时巡更自动管理系统、保安闭路系统、可视对讲系统、自动报警系统等" |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
天津城投滨海房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
津华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津明大置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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韩家墅村地处天津市北辰区西部，与市区距离仅0.8公里，津霸公路、北韩公路穿村而过，相邻天津外环线西半环，是津保高速、津霸公路、天津市出口处的交汇点。该村位于津霸公路右侧，铁路南曹复线右侧，西距镇政府2公里。占地面积598540平方米，有居民6930人，耕地7774亩。是北辰区第一个亿元产值村、市级明星小康村。有160平方米文化活动中心和3000平方米蔬菜批发市场。农业以果树、蔬菜为主，是天津“津西果品基地”和“菜蓝子”工程之一，2002年—2003年，该村投资4.27万元，建成天津市地区一流高标准日光温室200亩，生产无公害蔬菜、蘑菇、花卉等。盛产的果品、蔬菜远销我国南北方城市。 全村现有自有资金1.2亿元用于发展新项目投入。近期新建标准厂房6万多平方米，已出租5万平方米，现有1万3千平方料正在招租。我公司注重环境保护，为投资者营造一种舒适、安全、优美的投资环境，协助企业办理各项入驻手续. ..北辰区韩家墅：曾被称为“天津桃花园” 北辰区韩家墅村，位于(天)津霸(州)公路右侧，铁路南(仓)曹(庄)复线右侧。村近正方形，曾被称为“天津桃花园”。天津市级明星小康村。清初，该地北有凤河、西有淀河或浑河(永定河)，南有大清河，十年九涝。康熙年间有韩姓选高台搭铺猎野鸭、大雁，遂称韩鸭铺，亦称寒鸭铺。后迁入马、王、田、杨、周、朱等姓，因高台上垂柳茂盛，又称韩柳村。雍正八年(1730)称韩家树(见乾隆七年《武清县志》)。光绪二十年(1894)，村民马利山改“树”为“墅”至今。文化大革命时曾称“革命”。 |
项目位于天津市经济开发区核心生活区，毗邻新区政府，近揽响螺湾、于家堡，稳坐MSD黄金区位。距离轻轨会展中心站500米，与南开大学泰达学院、开发区管委会、图书馆、开发区CBD、市民广场相望。周边还分布有泰达公共体育中心、滨海大学、滨海中学与小学、泰达心血管医院、泰达医院、海事法院、海关大楼等。 目前管委会已经将中央商务区的开发建设纳入正轨，正在进行区域规划方案的调整，并已着手进行单体建筑的方案设计，包括政法大楼、300米高的标志性办公建筑群、歌剧院、博物馆等。作为开发区乃至滨海新区未来的经济引擎，项目位置优越，所处区域无疑是办公和商业最为集中、生活配套最为齐全、城市价值最高的地区。项目坐落于滨海新区发展主轴之上，可称为核心中的核心。 |
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