网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2元/平方米天 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上100元/天;地下400元/天;120000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
南开区红旗南路与卫津南路交口 |
南开水上北路跳水馆东侧 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
卫津南路,1号线;,卫津南路,外环线,红旗南路 |
水上公园北路,859 857 832 861 705 35 16,1号线;3号线;,水上公园东路,水上公园东路,水上公园西路,复康路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2004年12月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（2004）津房权售字第082号 |
（2002）津房权售字第216号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2005年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
0.6 |
3.83 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
暂无 |
154户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
50000㎡ |
29000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
80000㎡ |
4560㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
车位总数:230车位数:地上70个;地下160个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1.17 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频泵供水 |
变频泵 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公建配套:美容美发; |
标志建筑:周邓纪念馆 英雄纪念碑 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
美容美发;,0,0 |
1,800,棋牌室;健身房;多功能宴会厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
空军医院、肿瘤医院、环湖医院、宾水医院 |
环湖医院 乐园医院 水上村医院 肿瘤医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
加上克瑞思小学、水上小学、南开大学、天津大学、天津体育学院以及天津理工学院 |
师大 天大 南大 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
凌宾路(地铁站),康景园(公交站),凌庄子(公交站),凌奥创意产业园(公交站),体育中心(公交站),凌庄子道(公交站) |
水上村(公交站),复康路八里台站(公交站),周邓纪念馆(公交站),手表厂(公交站),天塔地铁站(公交站),水上公园东门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市仁爱房地产开发有限公司 |
天津鑫平房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津鑫平房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津市仁爱物业管理有限公司 |
万方物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
暂无 |
起价：100万(元/套)，均价：125万 (元/套)，最高价：375万(元/套)水榭花园是津城最具代表性的特色高层。它紧临天津市最大的水景园林-水上公园，与之相隔不到50米，是真正的亲水豪宅。在水上公园周边的所有项目中，水榭花园是唯一可以向南看水的项目。水上公园被称之为"天然氧吧"，它在天津市的唯一性和稀缺性，决定了水榭花园的唯一性和尊贵性。在水榭花园您既不用远离城市的繁华又可以享受自然的清静。水榭花园临近市跳水馆、游泳馆、棒球场、网球场，毗邻南开大学、天津大学。 |
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