网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.6-1 |
1.8-1.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下70000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
红桥区咸阳北路与西青道交口 |
天津市津南（双港）经济技术开发区赤龙街1号 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
咸阳北路,673 850 631 628,咸阳北路,西青道快速路,横堤快速路,子牙河 |
双港路,652、629、808、165、152,1号线;,双港路,赤龙街,空地,开发区 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2003年07月19日 |
2003年12月31日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（2003）津房权售字第157号 |
（2003）津房权售字第094号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2006年03月10日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.1 |
0.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
3617户 |
200户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
352074㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
320067㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:1447 |
车位总数:195车位数:地上195个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.4 |
1 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
双港 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
上水采用抗压耐腐蚀PPR管材、下水采用大噪音耐腐蚀PVC |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市; |
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内部配套 |
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区内绿化 |
中餐厅;超市;美容美发;家政中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;,0,0,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;烧烤;多功能宴会厅;美容中心; |
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周边景观 |
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暂无 |
中心花园 |
40000平方米专用后花园 |
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周边公园 |
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暂无 |
原生态森林 |
小区内40000平方米后花园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
人民医院 红十字会医院 |
第四医院 柳林医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
水木天城小学 民族中学 |
双港中学 北师大附中 天津科技大学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
西河桥(公交站),阁林园(公交站),水木天成(公交站),水木天成(公交站),大明道(天平路)(公交站),大明道站(公交站) |
玫瑰庄园(公交站),天津展特(公交站),津南开发区管委会(公交站),联东研创园(公交站),联东U谷(公交站),津南开发区重庆街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津乐康置业有限公司 |
天津市佳丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津万隆集团有限公司 |
天津市佳丰置业有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
阳光家园物业管理有限公司 |
隆实物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自销 |
天津市佳丰置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
水木天成是新咸阳路、城市快速路沿路跨越的唯一大规模新型生态居住区。5800余株原生树木，4000余只留鸟，8000平米生态湖面，1公里环区水系，百米直径社区生态广场，近千米林荫大道，6400块天然毛石构成了80万平米水木天成的生态景观。水木天成的生态园林设计采用几何图案布局，以椭圆形大型绿化为中心，以两条绿化带为辐射轴，贯穿八个社区，形成多个中心的绿化网，并结合弧形路，可创造出优美韵律的绿化线。现代风格的建筑根植于如画的园林中，绿树与住宅相应，飞鸟与人声共和、湖泊与小溪交汇，完全形成了人与水与树与建筑的自然融合与互动。2万平米自然主题公园点缀着盒子空间、阳之阿、日冕、望北、中心广场、人生剧场、情之角、路之源等18处浓缩了水木天成建筑文化的特色抽象景观更是与自然辉映成趣。3000平米全玻璃通透花房式生态会馆，在浓郁的翠绿中映透着游泳池、咖啡厅、健身房、休闲室、日式走廊等现代休闲生活的设施场所在与自然原生景观的辉映中抽象出现代气息。该项目的现房实景正充分展示着生态居住空间的具体内涵，在工程建设方面，水木天成积极倡导“质量就是生命”和“健康居住”的主题，严格控制施工质量和建材选用，这一集“生态、自然、环保、现代居住功能为一体的大型居住区已经成为了天津的生态样板大盘。 |
景观:40000平方米专用后花园 |
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