网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.5-2.5 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河西郁江道33号 |
天津河东区卫国道（地热院旁） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
大任庄北,梅江道,五号堤路,郁江道 |
358路,月牙河,卫国道,规划中,规划中 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2004年10月04日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（1998）津房权售字第162号 |
（2004）津房权售字第309-01-18号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2005年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
0.73 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
215户 |
466户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
65000㎡ |
51000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
130000㎡ |
46364㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
停车位:3：1 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.3 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
梅江 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
幼儿园:乐园综合商场:友谊商厦银行:农行、建行医院:二附属医院 |
就医条件:第三医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
第三医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津市河西区实验求是学校,水晶小学·名都学校,华英星辰幼儿园(大任庄北路),一家宝贝幼儿园,爱贝尔双语幼稚园,纯真小学 |
河东一幼、盘山道小学、七中、八中、工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
梅江道地铁站(公交站),梅江道(地铁站),瑞江道(公交站),五号堤路(公交站),津百楼(公交站),天津有线电视台(公交站) |
卫昆桥(公交站),万兴花园站(公交站),龙山道(公交站),龙山道昆仑路口站(公交站),大众家园(公交站),月牙西里(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
结构:框架结构外墙:外墙保温，进口涂料，部分户型石料贴面，并加隔栅点缀门窗:入户门为高级三防门，室内门均预留哑口，室内车库为遥控电动卷帘门;铝合金隔热断桥窗，除玻璃幕墙外开启窗扇为中空玻璃厨房:地面、墙面为水泥砂浆麻面，预留上、下水管道接口卫生间:地面、墙面为水泥砂浆麻面，预留上、下水管道接口供电:一户一表供水:冷水、热水、中水供气:市网管道天然气采暖:集中供热，分户计量，室内干管采用地埋式供水系统通讯:预留电话线、有线电视接口、宽带入户 |
外墙:上半部分刷涂料，下半部分贴面砖或石材门窗:塑钢门窗厨房:墙面、地面、顶棚均为水泥麻面；预留上下水位置，不设洁具卫生间:墙面、地面、顶棚均为水泥麻面；预留上下水位置，不设洁具供电:户内供电分路设置，各分户采用一户一表，两室30A，三室40A，四室40A供水:自来水，中水供气:一户一表，管道天然气采暖:集中供热，一户一循环，主管地埋式 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
开发区亚资置业 |
天津市钱塘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津亚资物业公司 |
天津市华帜物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自售 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
BLOCK街坊邻里模式城市的住宅，大多以街道的名称和它的门牌号作为自己的定位。随着城市历史的演进，街道的名称和门牌号，本身就是一种财富。城市别墅将每栋住宅组合成20-50户一组的邻里单位每个邻里单位与小区内干道有统一的出入口，另三面则由小区绿地环绕。既给每户一个面对每个BLOCK主干道的出口，又保证了永远有一面的私家花园不受干扰。街道、里弄、门牌，社区归属感、新邻里健康关系、城市的感觉，城市的人情味，在这里俯拾即是。人性化4级交通组织小区的主要感到是根据现状地块特点和分析未来交通走向，安排三条“L”形道路交错连接，在形成通而不畅的内部格局的基础上，用最少的道路连接最多的邻里单位。私家车全部在每家用地范围和邻里单位中的小停车区停车，社区主路禁止停车。在邻里单位之间的风景空间内设有贯通的步行小径，实现最使用的人车分流。东西两侧城市住宅对外充分利用市政府路组织交通，对内与步行小径系统直接连接。生态社区3重绿化在整个风景网络中，绿化以生态功能为主，常绿树、地被植物被更多应用。私家花园绿化和建筑垂直绿化同时考虑，部分建筑设有绿化种植槽。对现状树充分保护和利用，局部建筑特殊设计。 |
暂无 |
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