网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分210人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
多层0.9元/平米/月，高层1.48元/平米/月 |
0.5-0.9 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
北辰区瑞景地铁1号线始发站旁 |
河北区养鱼池路 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
丁字沽三号路,公交线路：34路、606路、634路，837路、658路、602路, 地铁线路：1号线。 |
养鱼池路,便利,1号线;,舒园里,润园里,养鱼池路,泽园里 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2008年09月 |
2002年11月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2009]第033号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2009年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.30 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
950户 |
550户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
95000㎡ |
42000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
73000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
停车位:1：0.7 |
暂无 |
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车位配比 |
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|
暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
有 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
丁字沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
双水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【文化体育】滦水园、奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场、刘园苗圃；【学校教育】地块旁在建一所配套小学、瑞景小学、市师范中学附小、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、瑞景中学、三中、五中、47中、八十中学、地块旁有规划的幼儿园、红桥一幼、十幼；【周边医院】红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院、北辰中医院；【商业环境】凯莱赛商场、双发商业街、华润万家超市、瑞景国际鞋城、新天地建材商城、奥园风情商业街、麦当劳、集贤佰悦海鲜酒楼、项目本身规划1万多平米大型商业街区，佳宁里 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
刘园苗圃 |
暂无 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
刘园苗圃 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院、北辰中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
地块旁配建一所3000平米幼儿园、瑞景小学、市师范中学附小、市二号路小学、六一小学、求真小学、咸阳北路小学、新村小学、瑞景中学、三中、五中、47中、八十中 |
天津市第十四中学,红光中学,天津市河北区新苗幼儿园(长青北里西),童心园幼儿之家学前班,天津市河北区金钟幼儿园,天津市河北区欣欣美嘉幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
暂无 |
北宁公园(地铁站),建昌道(公交站),北站体育场站(公交站),天津服装城站(公交站),铁道职业技术学院(公交站),铁道职业技术学校(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯安保系统:电子巡更、24小时远红外监控智能化设施:车辆一卡通系统、可视对讲供水:双水外墙:涂料、面砖外立面说明:现代简约走廊:地面铺设瓷砖、墙面为涂料电梯厅:地面铺设石材、墙面铺设石材窗材:塑钢双玻 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市信邦置业有限公司 |
天津华成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市信邦置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
区域居委会 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津中原物业顾问有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
津品鉴筑项目位于天津中心城区北部--瑞景居住区内，瑞景居住区是天津市政府着力打造的大型居住区之一，配套完备、环境优美。本项目是外环线以内内罕有的洋房社区，占地面积73000平方米，总建筑面积95000平方米，容积率1.3，由17栋5层半洋房、5栋16层板式高层、1栋16层酒店式公寓、1条商业街组成。建筑立面现代、简约，实现不同产品的完美融合，使得社区更显灵动。两室的设计成为本社区的主力户型，大面宽，小进身，面积在80-90平米之间。同时一室与三室也有一定的设计比例，满足不同业主的居住需求。景观设计上体现了自然、美观、实用、可参与性的设计理念，为小区内营造多种不同主题的景观节点，为业主打造高品质、宜居、健康的生活空间。特别规划的人车分层分流，将安全、安静、便捷与流畅植根社区之内，让业主真正感受到现代化的全方位舒适生活体验。周边的生活配套和基础设施完善，进得城市繁华，退可悠然自得。1、交通：地块旁为已建成的公交总站与地铁1号线始发站(刘园站)，出行极其便捷2、苗圃：与刘园苗圃一路之隔，是亚洲最大的城市苗圃，给项目提供一处天然氧吧3、教育：地块旁配建一所3000平米幼儿园，方圆1公里内有两所小学，一所市重点中学，教育无忧。4、商业：配有一条6000平米建筑面积的商业街，招商中考虑各种业态形式的加盟，另外配置一处1000平米的室内菜市场，周围还有家乐超市、集贤百悦海鲜酒楼等各种生活设施。满足业主的日常生活所需。津品鉴筑获得 “建筑人居综合奖”！津品鉴筑，紧邻天津市瑞景居住内刘园地铁首发站；津品鉴筑于2008年9月21日准现房开盘销售，以78-90平米一居，94-98平米两居，108-132平米三居为主。津品鉴筑占地面积73000平方米，总建筑面积95000平方米。津品鉴筑容积率仅为1.31，由17栋5层半洋房、5栋16层板式高层、1栋16层酒店式公寓和1条独立商街组成。建筑密度不足16%，绿化率达到45%以上。津品鉴筑开盘时间：09年9月12日5层半洋房开盘，精装公寓09年9月25日开盘津品鉴筑入住时间：洋房现房入住，精装公寓2009年11月10日入住。 |
暂无 |
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