网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
1.5-1.7 |
2.5-2.5 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市河西区梅江生态居住区解放南路与潭江道交口东侧 |
河西宾水道增9号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
解放南路、友谊南路、白云山路,659、628、20路等多条公交线路,6号线;,万科水晶城,白云山路,绥江道,解放南路 |
宾馆南路,彩印路,紫金山路,滨水道 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2005年06月15日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2005]第207号 |
（1998）津房权售字第305号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2007年06月01日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1 |
6.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
1053户 |
800户 |
|
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
150000㎡ |
116200㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
150000㎡ |
18000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
车位总数:1600车位数:地上600个;地下1000个; |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.5 |
0.8 |
|
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
梅江 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
上水：采用PPR管材；下水：采用UPVC下水管材 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公园绿化:梅江南风景区 查找周边公园 |
小区内部配套:齐全中小学:宾湖小学，宾湖中学幼儿园:有综合商场:友谊商厦邮局:有银行:工商银行医院:环湖医院 |
|
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
1,1000,室内泳池;桌球馆;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
山坡式设计 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
梅江南风景区 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
天津医科大学第二医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
瑞金国际小学、南开翔宇学校 |
河西区中心小学,天津市卓群中学,四号路小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第二十五幼儿园,天津市河西区卫东路小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
江水道(公交站),万科水晶城(公交站),梅江(公交站),梅江南(公交站),梅江南水岸公馆(公交站),汽配城(公交站) |
银河广场北(公交站),天津宾馆(公交站),文化中心地铁站(公交站),天津文化中心(公交站),宾馆南道(公交站),文化中心(地铁站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
内墙:高级乳胶漆大堂:大理石墙面、花岗岩地面、穹顶天花吊顶电梯:进口原装豪华电梯24小时门窗:塑钢窗厨房:精装卫生间:精装供电:大容量电表及漏电保护装置供水:变频调整泵供水，24小时采暖:集中供暖通讯:结构化综合布线每户预留两对多功能信息接口 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津优联投资发展集团有限公司 |
中国（天津）环渤海经济发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津万科新锐房地产有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
天津优联物业有限公司 |
天津福佑物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
自售 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
景观:山坡式设计 |
环渤海国际公寓，一座智能化与人性化完美合一的高档商住公寓，以其优雅高尚的座落地点、优质高档的建材设施、优美高超的规划设计、优秀高效的物业服务，诠释了未来生活的崭新雄距宽阔德宾水道旁，举目远眺天津迎宾馆，广阔的园林绿地一览无余；左望卫津河、天塔湖清澈的水面；右见友谊路、中环线贯通八方。既出入方便，又无喧杂之忧，拥有气氛优雅、空气清新的优美环境。 不出200米之遥，市政新址已经确立，而天津市立综合博物馆与文化广场建设在即。天津市信政治、经贸、文化、艺术中心的蓝图，已在这片风水宝地上展开。周边高尚生活及社交场所环绕相拥：喜来登、水晶宫、津利化、迎宾馆等大酒店等群星闪烁，簇拥左右；友谊商厦、曼乐娱乐城、科技咨询大厦明珠耀眼，相应生辉；各种高级餐厅、咖啡馆、酒吧、超市、快餐厅星罗棋布 |
|
