网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2-2 |
2.5-2.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河西大沽南路676号 |
河西宾水道增9号 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
福建路,小河沿路,住宅小区,住宅小区 |
宾馆南路,彩印路,紫金山路,滨水道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（1998）津房权售字第274号 |
（1998）津房权售字第305号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
1 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1800户 |
800户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
160000㎡ |
116200㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
160000㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
0.8 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
小区内部配套:非常齐全中小学:上海到小学，42中学综合商场:南楼商场 |
小区内部配套:齐全中小学:宾湖小学，宾湖中学幼儿园:有综合商场:友谊商厦邮局:有银行:工商银行医院:环湖医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,东楼小学,华英星辰幼儿园,湘江道小学分校,河西少年宫幼儿园,河西八幼 |
河西区中心小学,天津市卓群中学,四号路小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第二十五幼儿园,天津市河西区卫东路小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
小刘庄(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站),东楼(公交站),下瓦房(地铁站) |
银河广场北(公交站),天津宾馆(公交站),文化中心地铁站(公交站),天津文化中心(公交站),宾馆南道(公交站),文化中心(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
结构:框剪厨房:厨房：高位置电源插座2处，初装修卫生间:防水电源插座2处，地漏1处，开关1处，初装修供气:陈塘庄热电厂集中供热，社区内无锅炉房采暖:集中供热 |
内墙:高级乳胶漆大堂:大理石墙面、花岗岩地面、穹顶天花吊顶电梯:进口原装豪华电梯24小时门窗:塑钢窗厨房:精装卫生间:精装供电:大容量电表及漏电保护装置供水:变频调整泵供水，24小时采暖:集中供暖通讯:结构化综合布线每户预留两对多功能信息接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津房地产发展（集团）有限公司 |
中国（天津）环渤海经济发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津天房物业管理公司 |
天津福佑物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自售 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
天津麦格理物业开发管理有限公司的项目受到市、区政府领导的亲切关怀与大力支持，同时得到了各有关部门的鼎力协助。天津麦格理物业开发管理有限公司将以自己勤备真诚的态度和科学的管理方式为天津市的危改和住房建设作出更大的贡献。 |
环渤海国际公寓，一座智能化与人性化完美合一的高档商住公寓，以其优雅高尚的座落地点、优质高档的建材设施、优美高超的规划设计、优秀高效的物业服务，诠释了未来生活的崭新雄距宽阔德宾水道旁，举目远眺天津迎宾馆，广阔的园林绿地一览无余；左望卫津河、天塔湖清澈的水面；右见友谊路、中环线贯通八方。既出入方便，又无喧杂之忧，拥有气氛优雅、空气清新的优美环境。 不出200米之遥，市政新址已经确立，而天津市立综合博物馆与文化广场建设在即。天津市信政治、经贸、文化、艺术中心的蓝图，已在这片风水宝地上展开。周边高尚生活及社交场所环绕相拥：喜来登、水晶宫、津利化、迎宾馆等大酒店等群星闪烁，簇拥左右；友谊商厦、曼乐娱乐城、科技咨询大厦明珠耀眼，相应生辉；各种高级餐厅、咖啡馆、酒吧、超市、快餐厅星罗棋布 |
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