网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2-2 |
1.5-1.7 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河西大沽南路676号 |
天津市河西区梅江生态居住区解放南路与潭江道交口东侧 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
福建路,小河沿路,住宅小区,住宅小区 |
解放南路、友谊南路、白云山路,659、628、20路等多条公交线路,6号线;,万科水晶城,白云山路,绥江道,解放南路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2005年06月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（1998）津房权售字第274号 |
津国土房售许字[2005]第207号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2007年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.95 |
1 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1800户 |
1053户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
160000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
160000㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
车位总数:1600车位数:地上600个;地下1000个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1.5 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
上水：采用PPR管材；下水：采用UPVC下水管材 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
小区内部配套:非常齐全中小学:上海到小学，42中学综合商场:南楼商场 |
公园绿化:梅江南风景区 查找周边公园 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
1,1000,室内泳池;桌球馆;健身房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
山坡式设计 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
梅江南风景区 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
天津医科大学第二医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,东楼小学,华英星辰幼儿园,湘江道小学分校,河西少年宫幼儿园,河西八幼 |
瑞金国际小学、南开翔宇学校 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
小刘庄(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站),东楼(公交站),下瓦房(地铁站) |
江水道(公交站),万科水晶城(公交站),梅江(公交站),梅江南(公交站),梅江南水岸公馆(公交站),汽配城(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
结构:框剪厨房:厨房：高位置电源插座2处，初装修卫生间:防水电源插座2处，地漏1处，开关1处，初装修供气:陈塘庄热电厂集中供热，社区内无锅炉房采暖:集中供热 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津房地产发展（集团）有限公司 |
天津优联投资发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津万科新锐房地产有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津天房物业管理公司 |
天津优联物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自售 |
自售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
天津麦格理物业开发管理有限公司的项目受到市、区政府领导的亲切关怀与大力支持，同时得到了各有关部门的鼎力协助。天津麦格理物业开发管理有限公司将以自己勤备真诚的态度和科学的管理方式为天津市的危改和住房建设作出更大的贡献。 |
景观:山坡式设计 |
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