网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分35分446人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
南开区红旗南路与复康路交口西北方向 |
南开南门外大街与多伦道延长线交口 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路天拖大楼站下，638、640、687、849路一中心医院站下。地铁3号线红旗南路站在项目南侧，地铁6号线天托站在项目北侧；快速路离项目不到1公里路程，天环长途汽车站距项目不到1公里。 |
南门外大街,便利,1号线;,南开三纬路,南门外大街,南开二纬路 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2010年04月03日 |
2002年10月24日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2007]第050-001号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2010年06月30日 |
2004年10月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
3.95 |
8.14 |
2.01 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
394户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
29080㎡ |
38000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
3038㎡ |
18900㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
车位数:地上140个; |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
有 |
地采暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
鞍山西道 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
预留中水干管、自来水及中水双系统入户 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街 【学校教育】南大、天大、理工大学、师范大学、南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学 【周边医院】一中心医院、中医附属医院、传染病医院 【邻近银行】交通银行、建设银行、中行、工行、农业银行 【商业环境】东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华晨宾馆 【标志建筑】天津图书馆、天津网球中心、复康路游泳馆、天津跳水馆 【其他设施】卫津河景观绿化带、王顶堤邮局、加油站、移动联通营业厅、泰达会馆、时代宾馆 底商、车库 |
公建配套:超市; |
|
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
底商、车库 |
超市;,0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
水上公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
一中心医院、中医附属医院、传染病医院 |
272医院、长征医院、总医院 |
|
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
南大、天大、理工大学、师范大学、南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学 |
育红中学、43中、南开二中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路天拖大楼站下，638、640、687、849路一中心医院站下。地铁3号线红旗南路站在项目南侧，地铁6号线天托站在项目北侧；快速路离项目不到1公里路程，天环长途汽车站距项目不到1公里。 |
暂无 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
外墙：采用外保温形式，外墙及外露梁柱粘贴50㎜厚聚苯保温板 外立面说明：法式 内墙：屋面为60㎜厚挤塑聚苯保温板 门窗：艾美家子母门、优质铝型材中空断桥铝高效节能窗(丰立银锚) 卫生间：精装修，采取聚氨脂防水涂料 大堂：层高10.2米，五星级酒店豪华装修标准 厨房：精装修交工标准，赠送抽油烟机和电磁炉 电梯：西子奥的斯，梯速2.5M/S，智能卡识别控制功能；豪华装修轿厢，五星装修标准 电梯服务户数：4梯15户 通讯：端口预留 安保系统：红外对射探测器、巡更采集棒、电梯电视监控系统、高级可视对讲 智能化设施：二层智能门禁系统(楼宇入口磁卡 电梯入户磁卡) 供水系统：预留中水干管、自来水及中水双系统入户 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4梯15户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津润舟置业发展有限公司 |
天津鑫平房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
法国马狮龙实业有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
天津市金晟物业管理有限公司 |
鑫平物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津合富辉煌房地产咨询有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
塞位于南开中环红旗南路与复康路的交汇处，项目南至原王顶堤大队苗圃，北至红旗剧院，东至红旗路，西到金江东里住宅小区。项目总占地面积为3037平米，总建筑面积为29080平米。项目的区域位置得天独厚，位于天津滨海高新技术产业开发区内的两个重点区域——产业园区(华苑产业园)和市级产业园区(南开科技园)的核心位置。距离机场40分钟车程，距市中心车程约10分钟。 塞纳公馆总体规划为复合式形态，是集办公、商业、公寓为一体的综合功能社区。项目地上为28层，地下车库为1层，1-2层为商业，3-4层为4梯21户的跃层产品，5-10层为4梯17户的平层产品。27-28层为4梯6户的跃层产品。主力面积区间为45-60平米的公寓产品，此外，还有90、104平米的两居户型，共计394户。 建筑方面，塞纳公馆为高档法式酒店公寓，五星级酒店标准精装修，典雅，大气。在建筑设计上，塞纳公馆重金礼聘在专业技术及管理服务领域领先地位的大型国际设计集团--美国波士顿国际设计集团，结合项目地块特征，依托波士顿对法国建筑的浑厚理解，用纯正法国风景造就塞纳公馆。 地处南开区的成熟居住区，周边配套一应俱全，生活方面配套十分完善，4处大型超市：王顶堤华润万家、天环华润万家、家乐福、华苑人人乐，可以没满足您所有的生活所需，拥有难得的城市河景资源(一湾津河)，优美的景观一览无余，将为您的舒适生活更增添几分惬意。众所周知项目属于天津著名的学府区范围，天南大、师大、理工大学、农大、城建学院等均离项目很近。 项目交通四通八达，区域的交通网络系统十分的完善和发达，三条交通主干线环绕(红旗路、复康路、西南半环快速路)，出行十分的便捷方便，项目对面就设有公交站，大致有18条线路可以途经此处，塞纳公馆还是双地铁项目，地铁3号线、6号线均在项目附近设站，3号线的红旗南路站就设在项目南侧，6号线天拖站则设在项目北端。如果有出差需要的话也很方便，附近的天环客运站，到北京每半个小时一班车，跟上首都发展的节奏。 |
暂无 |
|
