网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分67分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2-2 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
滨海开发区第三大街金融街内 |
塘沽沈阳道与东江路交口 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
泰达大街、第三大街、津滨高速、津京塘高速、津唐公路,503路、508路、805路、815路、936路.,9号线;,规划路,第三大街,南海路,金融街 |
沈阳道,834、825、108、103、109、936,东江路,沈阳道,向阳南支路,向阳东支路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2006年04月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2008年03月20日 |
2005年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
3.79 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
810户 |
418户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
110000㎡ |
38656.9㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
29000㎡ |
27611.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:810车位数:地下810个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
预留中水管道 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; |
公园绿化:河滨公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,2,2000,健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
人工湖 |
中心景观区 |
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周边公园 |
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暂无 |
泰丰公园、植物园、泰达时尚广场 |
河滨公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
泰达心血管医院 |
向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
泰达一中、泰达小学 |
塘沽四中、一中、十中 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
银河公寓(公交站),芳林泰达园(公交站),南海路(公交站),翠亨广场(公交站),阳光银座(公交站),开发区海关(公交站) |
向阳街(公交站),跃进里(东江路)(公交站),跃进里(公交站),永利花园(公交站),民安里(公交站),青少年宫(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团滨海分公司 |
天津贻成实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津泰达集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
深圳长城物业 |
贻成物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团滨海分公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
第一部分 项目区位优势1.滨海核心,紧邻开发区CBD 中央商务区1) 开发区的核心位置,引用开发区投资服务中心和天津海关来说明项目区位的优越;2) 金融街是目前开发区最好的写字楼,引用金融街进一步说明区位的重要性;3) 开发区CBD 中央商务区和第三大街也可以说明项目的区位优势.2.配套完善齐全,工作生活便利引用5分钟工作生活圈的概念,居住于此尽享生活便利.重点介绍在项目5分钟内的配套.北有泰丰公园和植物园;南有开发区投资服务中心,天津海关,泰达图书馆,泰达学院,还有以后要建的CBD 中央商务区;西有翠亨生活小区和翠亨商业广场,里面有20多家餐饮休闲及社区的配套服务,医院门诊,银行(包括金融街里的银行),便利店,正在建的鸿泰千百汇,5分钟车程可达的友谊名店和乐购超市,学校有泰达小学和涉外职中,东有心血管医院和网通公司.金融街二期的商业精品一条街也给业主不少生活便利.在这里住不仅生活方便,工作更是便利,每天上班可以比同事晚起,多睡一个小时的觉!买房是为了生活而不仅仅是为了居住.3.交通发达便利区内的主要城市道路网络完善,与外界的交通有津滨轻轨和京津塘高速;区内公共交通有503路、508路、805路、815路、936路.4.升值潜力小方面引用近几年来开发区地价,房价的上升来说明开发区房地产市场的趋势,以后房价肯定还会上升,而且是本项目是开发区中心区的绝版住宅项目了,其保值增值性也非常好. 李嘉诚说过地段,地段,还是地段.大方面可与当前中国的三大经济圈,珠三角,长三角,环渤海联系起来,而环渤海的经济核心地带就是滨海,从整个天津的城市发展规划来看,以后的城市发展方向就在开发区,以后经济发展了,肯定会带动房地产的发展,从这几年的房地产在开发区这边的火爆程度就可以看出来.买房不仅仅是为了居住,更是为了投资理财.5.身居在此, 彰显尊贵地段彰显尊贵身份,如上海的滨江世茂,滨江花园都是在城市的绝佳位置.6.精英!只与世界500强的精英同台!物以类聚,人以群分.滨海金融街一期现已有10多家世界500强企业入驻,在爱丽榭就是和的精英一起生活. |
景观:中心景观区 |
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