网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分3580人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.2-1.5 |
1.6-1.6 |
5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
出售价格：150000（元/个） |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
津市和平区甘肃路与包头道交口处 |
和平区岳阳道与汉口东道交口西北侧 |
西青友谊南路与绥江道交口（梅江会展中心对面） |
交通状况 |
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|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
南京路,3、41、45、50、600、603、606、631、632、643、650、657、659、669、800、840、842、850、851、865、870、906、954、观光2,1号线;,鞍山道,南京路,包头道,甘肃路 |
岳阳道,观光2路、9、845,1号线;,岳阳道,汉口东道,住宅楼,住宅楼 |
乘坐公交20、662、705、906路在梅江小区站下车步行可到。乘坐838路在友谊南路桥站下车步行即到。规划地铁6号线车站未定。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2004年12月24日 |
2006年12月26日 |
2004年08月22日 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2000]第119号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2007]第431-001号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
2006年10月31日 |
尚未公布 |
2010年09月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
2004年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
商铺 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
3.95 |
8.3 |
4.1 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2464户 |
732户 |
151户 |
91户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
86060㎡ |
17625.3㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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|
4500㎡ |
10368.67㎡ |
4298.85㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
车位总数:200车位数:地下200个; |
车位总数:40车位数:地上40个; |
总数：396个 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
0.4 |
1：1.5 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
五大道 |
梅江 |
供水方式 |
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|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
市政，双水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
就医条件:总医院、眼科医院、272医院、长征医院 查找周边医院 |
公园绿化:黄家花园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
1,2000,餐厅; |
0,0 |
卫南洼风景区；小区会所，包括室内泳池；壁球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、攀岩、烧烤、室外泳池、桑拿房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅等；美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房；外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥，300000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局。 小区会所，包括室内泳池；壁球馆；桌球馆；棋牌室；阅览室；健身房；攀岩；烧烤；室外泳池；桑拿房；多功能宴会厅；美容中心；餐厅等 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
普通绿化 |
卫南洼风景区；小区会所，包括室内泳池；壁球馆、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、攀岩、烧烤、室外泳池、桑拿房、多功能宴会厅、美容中心、餐厅等；美容美发、家政中心、娱乐中心、洗衣房；外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥，300000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局。 小区会所，包括室内泳池；壁球馆；桌球馆；棋牌室；阅览室；健身房；攀岩；烧烤；室外泳池；桑拿房；多功能宴会厅；美容中心；餐厅等 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
黄家花园 |
外湖环抱整个别墅群岛、四面环湖、六重庭园；原版北美国家森林公园景观，双湖群岛计划，外湖环绕、内湖相拥；300，000 ㎡流水森林 ，多层次立体园林布局 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
总医院、眼科医院、272医院、长征医院 |
中心妇产科医院、胸科医院 |
医科大学第二医院、天津医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
南开中学、耀华中学、市一中 |
市一中、岳阳道小学 |
国际贵族双语教育基地；梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
暂无 |
黄家花园(公交站),市一中(公交站),桂林路(公交站),营口道(地铁站),贵州路(公交站),民园广场(公交站) |
641路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4 |
3 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天思置业发展（中信控股） |
天津市金阁置业有限公司 |
天津融创置地有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
房信集团 |
暂无 |
物业公司 |
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|
天房发展物业公司 |
天津市永通物业管理公司 |
房信集团物业管理有限公司 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津高盛房地产开发有限公司 |
中原地产 |
天津市金阁置业有限公司 |
自售 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
尚府云台花园市中心舒适两室，全景外飘窗，延展室内空间，双卧全阳面采光，完全满足三口之家需求，大尺度多功能阳台，完美空中小庭院，双卫设计，主客分明，近展生活品质，玄关设计巧妙，增加居家私密性。 |
景观:普通绿化 |
海逸长洲北起珠江道，南至外环线，东邻友谊南路、水渠，西至陈塘庄铁路。总用地面积为422.4公顷，其中绿化、水面的景区用地面积为300公顷，占总用地的71%。海逸长洲周围有60多家中外金融机构、130多家外企办事机构、12家大型酒店娱乐、10家大型中外卖场、108万平米大型公建配套设施。 海逸长洲地处海积冲积平原，地势低洼，土壤主要为潮土，为地热富集区。目前区内陆地较少，主要为坑塘水面，有部分植被分布，主要为槐树及低矮灌木丛，该区是天津市面积最大的保留湿地，1.1超低容积率，68%绿化率，最大350m楼间距。 |
