网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.9-1.9 |
小高层：3.6元/平米/月 别墅/洋房：4元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市河西区太湖路18号 |
滨海新区开发区第二大街与北海西路交口 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
解放南路、大沽南路,859、93、676、665、95、97、908、652、808、800,1号线;,太湖路,淄水道,解放南路,大沽南路 |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2006年12月27日 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售字[2012]第0516-001号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2015年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.27 |
1.06 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
650户 |
70户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
30000㎡ |
23090㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
23500㎡ |
21706㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:650车位数:地下650个; |
全地下车库。租售未定。 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
1：2 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
市政集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
梅江 |
开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
双水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公园绿化:尖山公园 查找周边公园 |
就医条件:泰达心血管医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
小区绿化 |
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周边景观 |
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暂无 |
尖山公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
尖山公园 |
开发区百米绿化带、MSD中央花园、泰丰公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
华夏医院、二附属医院、天津医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
二师附小\北师大附中 |
南开大学泰达学院、滨海中学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
澧水道(公交站),通达尚城(公交站),澧水道(地铁站),红霞里(公交站),黑牛城道(公交站),太湖路(公交站) |
滨海新区公交车：乘坐820路; 936路; 936路区间在海事法院下车及到；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路在滨海中学站下车，向南步行462米；乘坐503路; 505路; 508路; 515路; 605路; 936路; 936路区间在泰达学院站下车，步行702米。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
供暖：市政集中供暖 供水：市政供水 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
18 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市瑞嘉置业有限公司 |
天津弘泽建设房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
弘泽建设集团 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津瑞嘉物业有限公司 |
安和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津瑞嘉置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
园林景观:中心广场，树植绿化 |
弘泽制造位居滨海核心，第一大街与第二大街之间，北海路东西两侧，与滨海新区行政中心和商务中心第三大街互为守望，与泰达万丽酒店、滨海假日酒店、友谊商场、泰达市民广场、金融街互为呼应，相辅相成，承袭滨海新区勃发生机，淬炼出滨海新区的魅力之心。 弘泽建设集团秉承建设中国极致生活的创作理念，邀请世界最具影响力的思纳史密斯设计团队(smith group)，将前瞻的设计理念带到滨海，实践着城市中央第一居所的建筑巧思。弘泽制造在滨海新区的正中央，奢侈的保持者1.17容积率，45%绿化率，1：2全地下车库的奢侈，产品形式包括独栋官邸、联排别墅、四层半花园洋房、豪华公寓等，丰富的产品形态勾勒出滨海最为美丽的天际线。 弘泽制造所有建筑不仅在空间设计上充分考虑到业主的功能性需求，更兼顾了心理感受方面的考虑，所有建筑外檐均采用天然花岗岩和高档金属、幕墙等极具品质感的材料，充分体现出建筑的品位与档次。 |
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