网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
0.9-0.9 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
南开区南门外大街与五福街交口 |
北辰区京津路320号（易初莲花超市京津路店旁） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
南门外大街,观光2，8，12，19，628，631，633，638，646，657，658，659，678，675，681，地铁一号线,1号线;,南门外大街,南开二马路,南开五纬路 |
京津公路,802路、611路、610路,4号线;,高峰路,中环线,京津公路,红园宾馆 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（2003）津房权售字第263号 |
2004津房售字第292号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2006年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
2.85 |
0.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
197户 |
24户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
26100㎡ |
11000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
9100㎡ |
9500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
车位总数:24车位数:地上24个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老城厢 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
公园绿化:北运河公园、 集贤公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北运河公园、 集贤公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
北辰骨科医院、中医医院、天穆医院、第二妇产医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
南开区中心小学,星辰幼教中心,天津市第二南开学校小学部,世纪童话幼儿园,东方小学,炮一幼儿园 |
实验小学、47中北辰重点校、南仓小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
海光寺(地铁站),今晚报大厦(公交站),二七二医院(公交站),陞安大街(公交站),长江道(公交站),书香园(公交站) |
绿岛家园(公交站),物美北辰店(公交站),金门里(公交站),天重道(公交站),高峰路(公交站),南仓道(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
天津市大通建设发展集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
市政物业管理有限公司 |
大通建设集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市政建设开发有限责任公司 |
联合地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
汇福华庭是天津市市政建设开发有限责任公司开发建设的又一形象工程，位于内环线的黄金地段，地处市中心，东临南门外大街，西临南开二马路，南侧为规划路,北侧为南开五纬路。汇福华庭为流行的十层版式小高层，主体结构形式为短支剪力强结构，占地面积9178.7平方米，建筑面积32547.84平方米，地下1层，地上为9~10层，共两栋楼，10个门，建筑密度为28%，容积率为2.63，绿化率为35%，与北侧建筑间距为43.7米，两栋主建筑间距为40.4米。 |
景观:绿地 |
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