网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分53分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分393人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
暂无 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市河北区天泰路席厂下坡 |
河东新开路与华龙道交口 |
北辰区西青道与京福公路交口以北（北行2公里） |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
天泰路、南口路,34路、4路、878路、879路、632路、803路等等,1号线;,南口路,现状住宅(东明里),天泰路,席厂下坡 |
暂无 |
公交153、661、824、669、便民2路（公路口站），毗邻西青道快速路、京福公路（104国道） |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第133-01（02）号 |
津国土房售许字[2009]第385号 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2002年11月30日 |
尚未公布 |
2012年05月31日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1.2 |
2.05 |
0.61 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
380户 |
暂无 |
305户 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
30000㎡ |
14070㎡ |
80000㎡ |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
25000㎡ |
6960㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:322车位数:地上322个; |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：2 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
暂无 |
品牌燃气壁挂炉 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公园绿化:西沽公园 查找周边公园 |
暂无 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、贵宾楼等 【学校教育】杨柳青实验小学、杨柳青一中、二中、天津理工大学、天津城建学院、天津商业大学 【周边医院】西青医院、西青区妇幼医院、青光镇医院 【邻近银行】工行、农行、建行等 【商业环境】杨柳青石家大院商业圈、物美超市、明清街商业区、杨柳青商厦 【休闲娱乐场所】杨柳青国际高尔夫俱乐部、万亩生态果园、龙源国际跑马场、龙顺度假庄园 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,9,0,健身房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
西沽公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
西沽公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
254医院、河北妇幼 |
暂无 |
西青医院、西青区妇幼医院、青光镇医院 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天泰小学、河北工业大学、育婴离小学、79中学、外院附中 |
暂无 |
杨柳青实验小学、杨柳青一中、二中、天津理工大学、天津城建学院、天津商业大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津开发区鸿基置业有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
天津信地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津信地房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
广安物业管理有限公司 |
天津市津房物业发展有限公司 |
天津创想物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
自销 |
市政建设开发有限责任公司 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
容积率:1.2 绿化率:45 物业管理:广安物业管理有限公司 占地面积:25000平方米 总建筑面积:30000平方米 规划户数:380户 社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万); 得房率:88% 销售代理:自销 四周道路:东:南口路;南:现状住宅(东明里);西:天泰路;北:席厂下坡; |
都市风景（聚安园二期）即为聚安西园的7#、8#楼，是聚安园一期的延续与提升。其占地6960平方米，建筑面积14070平方米，容积率2.05，绿化率25%，结构形式为框剪结构，地下一层，地上14~16层，建筑风格为现代风格，并居有浓厚的欧式色彩。聚安园二期拥有者更为和谐、舒适的配套与环境。中心广场、屋顶花园、地下车位、中空双玻以及每户独立循环的供热系统，时时处处无不体现以人为本的设计理念。二期不仅具备一期完善的人文、生活环境，更在户型、环境、配套上有它独特的魅力，是聚安园小区更好的满足不同层面消费者的需求。 |
天籁湾项目位于子牙河北岸，地处西青区与北辰区交界，隶属于 北辰区青光镇，项目总占地约13万平米，分三期开发，总建筑面积约8万平米，5万平米园林，2万平米水系，规划设计全部为别墅产品，是目前市场很少见的纯别墅项目。 项目紧临西青道快速路，5分钟车程直达古镇杨柳青、15分钟车程直达西站商圈。 |
