暂无

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暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

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2.5元/月/平方米

1.2-1.2

2.2-2.2

0.9-0.9

暂无

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暂无

暂无

2011年04月30日

2005年11月28日

2007年10月01日

尚未公布

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

（2004）津房权售字第300-01号

2013年06月30日

2007年12月31日

2009年03月01日

2005年12月31日

70年

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大产权房

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2010年06月01日

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1

1

1

1

板楼

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住宅

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3.95

2.33

9.1

2.67

2464户

432户

446户

100户

89807.90㎡

48000㎡

65985㎡

13000㎡

4500㎡

20545.1㎡

7245㎡

5000㎡

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地上：40；地下：796

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车位总数:110车位数:地上110个;

暂无

暂无

暂无

0.25

0.8

有

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市政供热

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暂无

暂无

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　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

公园绿化:河滨公园 查找周边公园
就医条件:向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院 查找周边医院
就学条件:塘沽四中、一中、十中 查找周边学校
商业环境:洋货市场，易买得秀谷 查找周边商场

标志建筑:意式风情区、奥式商务区
公园绿化:海河景观带 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:天津第一医院、一中心医院、254医院 查找周边医院
就学条件:市二中 查找周边学校
商业环境:该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。 查找周边商场

中小学:东楼小学、利民道小学幼儿园:河西四幼、八幼综合商场:津工超市、家乐超市、世纪联华、家世界超市邮局:东楼邮政支局、天津市集邮公司、中裕园集邮营业部银行:六大银行汇聚

　　区内绿化

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暂无

河滨公园

海河景观带

暂无

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河滨公园

海河景观带

暂无

　　河东区津东医院

向阳医院、杭州道医院、天津市第五中心医院

天津第一医院、一中心医院、254医院

暂无

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

塘沽四中、一中、十中

市二中

河西四幼,天津华夏未来艺术小学,乐智宝幼稚园,励童国际幼稚园,翰林幼教(河西)中心,天津市自立中学

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

禧顺馨园(公交站),荷香园(公交站),津塘公路(公交站),大五金超市(公交站),金元宝大五金超市(公交站),妇幼医院(公交站)

暂无

西南楼三号路(公交站),西楼(公交站),西南楼(公交站),爱国北里(公交站),利民道(公交站),西南楼(地铁站)

毛坯

暂无

暂无

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　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮；煤气探测器；监控系统；电子巡更系统；一卡通系统
智能化设施:智能化系统： 1）可视对讲 2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器； 3）监控系统 4）电子巡更系统； 5）一卡通系统；
电梯品牌:公寓：6部高速直升梯； 商业：4部直升梯、手扶梯4部；
供热系统:市政供热
空调新风系统:富士通家用空调
其他配置:卫星电视
外墙:涂料;
外立面说明:arc
大堂:1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台
走廊:水泥砂浆防滑梯段，铁栏杆，高级乳胶漆墙面，高级乳胶漆顶棚
电梯厅:高档石材，墙面装饰瓷砖、装饰木条及玻璃，顶棚高档石膏板吊顶
进户门:高档安全门
窗材:铝合金
备注:2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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4

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天津高盛房地产开发有限公司

天津市塘沽经济开发区鸿发房地产有限公司

天津市天门金湾置业有限公司

天津万兆投资发展集团有限公司

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天津紫竹置业发展有限公司/天津天门置业有限公司

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天房发展物业公司

塘沽区政琳物业管理有限公司

华盛原物业公司

天津万兆物业管理公司

天津高盛房地产开发有限公司

自销

北京-WAP

自售

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

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项目介绍:海河金湾公寓坐落于意奥风情区内，该区域是第一个中心城区核心地段内由政府规划并整理完成的国际型高端商务、休闲、办公区，升值潜力巨大。

项目简介：

1、四至范围：东至北安道、西至寿安街、北至建国道、南至民主路；
2、项目类型：商铺、公寓；
3、占地面积：7245平米；
4、总建筑面积：65984.6平米，其中商业14483.6平米，公寓51501平米；
5、建筑层数：地上28层，1- 4层为商业群房，5-28层为2幢公寓；

项目周边环境

1、得天独厚的历史文化景观
项目位于天津市意奥风情区之内，区域内近代人文景观、历史遗迹众多，保存有袁世凯、李叔同等名人遗迹和一批欧式风格的小洋楼，异域风情浓厚，而且项目毗邻海河风光带，自然景观丰富，观景效果良好。
2、快速便捷的交通设施
项目位于天津市中心区域，附近的狮子林大桥、金汤桥、北安桥连接着海河两岸，使市内通行更方便，此外项目距离东站仅800米，京津轻轨建成后距首都北京仅30分钟的车程，使人们的远程出行更便捷。
3、浓厚的商业氛围
该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。

主要设备设施

1、电梯：公寓：6部高速直升梯；
商业：4部直升梯、手扶梯4部；
2、智能化系统：
1）可视对讲
2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器；
3）监控系统
4）电子巡更系统；
5）一卡通系统；
5、卫星电视
3、其他：
1）1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台；
2）2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。
园林景观:意式风情区

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