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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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2.5元/月/平方米

1.20元/平方米月

2.2-2.2

0.40元/平方米/月

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2011年04月30日

尚未公布

2007年10月01日

尚未公布

津国土房售许字[2010]第355-001号

（2002）津房权售字第001号

预售许可证待上传

（2000）津房权售字第176号

2013年06月30日

尚未公布

2009年03月01日

尚未公布

70年

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大产权房

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2010年06月01日

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1

1

1

1

板楼

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住宅

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3.95

0.9

9.1

2

2464户

120户

446户

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89807.90㎡

21850㎡

65985㎡

10000㎡

4500㎡

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7245㎡

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地上：40；地下：796

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车位总数:110车位数:地上110个;

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0.25

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有

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市政供热

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卫国道

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　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

小区内部配套:设有网球场，儿童乐园，露天健身设施中小学:音乐附中、中心小学综合商场:东海商厦银行:农行、建行、工商银行、中行医院:河东医院其他:采用中美合资SP华霖板和全现浇楼板

标志建筑:意式风情区、奥式商务区
公园绿化:海河景观带 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:天津第一医院、一中心医院、254医院 查找周边医院
就学条件:市二中 查找周边学校
商业环境:该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。 查找周边商场

就医条件:一中心（原工人医院） 查找周边医院

　　区内绿化

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海河景观带

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海河景观带

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　　河东区津东医院

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天津第一医院、一中心医院、254医院

一中心（原工人医院）

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

河东区第一中心小学,未来星双语幼儿园,河东四幼荣泰分园,小葵花幼儿园·学前班,东方爱婴早教中心幼稚园,翔宇小学

市二中

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　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

长城公寓站(公交站),东海商厦(公交站),十三经路(公交站),六纬路十二经路(公交站),六纬路十三经路(公交站),十一经路(地铁站)

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毛坯

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　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

结构:框剪外墙:混水墙内墙:卧室、客厅为水泥砂浆，三合灰。卫生间、厨房内墙面为水泥砂浆，顶部为三合灰加防水涂料。大堂:无电梯:OTIS 电梯门窗:高级塑钢窗（东西北侧双玻厨房:防触电等电位接地卫生间:卫生间聚氨脂防水闭水实验超过国家标准供电:超大容量电表20-40安供水:upvc排水管供气:急中供气采暖:按户分环、分室控温通讯:暗线入户，一线双口

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮；煤气探测器；监控系统；电子巡更系统；一卡通系统
智能化设施:智能化系统： 1）可视对讲 2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器； 3）监控系统 4）电子巡更系统； 5）一卡通系统；
电梯品牌:公寓：6部高速直升梯； 商业：4部直升梯、手扶梯4部；
供热系统:市政供热
空调新风系统:富士通家用空调
其他配置:卫星电视
外墙:涂料;
外立面说明:arc
大堂:1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台
走廊:水泥砂浆防滑梯段，铁栏杆，高级乳胶漆墙面，高级乳胶漆顶棚
电梯厅:高档石材，墙面装饰瓷砖、装饰木条及玻璃，顶棚高档石膏板吊顶
进户门:高档安全门
窗材:铝合金
备注:2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。

外墙:混水墙外刷高级涂料内墙:两遍腻子刮平电梯:三部三菱高速电梯厨房:墙面地面水泥沙浆找平，下水位预留卫生间:墙面、地面水泥沙浆找平，防水处理，下水位预留供电:双电源，保证电梯运行供水:变频加压泵供生活用水，避免二次污染供气:管道天然气（煤气表一只）采暖:集中供热通讯:预留有线电视端子主卧室、起居室均设

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4

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天津高盛房地产开发有限公司

天津长城房地产开发公司

天津市天门金湾置业有限公司

天津市美震房地产开发有限公司

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天津紫竹置业发展有限公司/天津天门置业有限公司

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天房发展物业公司

天津市嘉豪物业管理有限公司

华盛原物业公司

普惠物业

天津高盛房地产开发有限公司

天津市长城房地产开发公司

北京-WAP

天津美震房地产开发有限公司

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

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项目介绍:海河金湾公寓坐落于意奥风情区内，该区域是第一个中心城区核心地段内由政府规划并整理完成的国际型高端商务、休闲、办公区，升值潜力巨大。

项目简介：

1、四至范围：东至北安道、西至寿安街、北至建国道、南至民主路；
2、项目类型：商铺、公寓；
3、占地面积：7245平米；
4、总建筑面积：65984.6平米，其中商业14483.6平米，公寓51501平米；
5、建筑层数：地上28层，1- 4层为商业群房，5-28层为2幢公寓；

项目周边环境

1、得天独厚的历史文化景观
项目位于天津市意奥风情区之内，区域内近代人文景观、历史遗迹众多，保存有袁世凯、李叔同等名人遗迹和一批欧式风格的小洋楼，异域风情浓厚，而且项目毗邻海河风光带，自然景观丰富，观景效果良好。
2、快速便捷的交通设施
项目位于天津市中心区域，附近的狮子林大桥、金汤桥、北安桥连接着海河两岸，使市内通行更方便，此外项目距离东站仅800米，京津轻轨建成后距首都北京仅30分钟的车程，使人们的远程出行更便捷。
3、浓厚的商业氛围
该项目被北马路商圈、滨江道商圈、中山路商圈、大胡同所包围，商业设施齐全、商业氛围浓厚，同时项目距本市有名的商业中心如百盛购物中心、百货大楼和新安购物广场等仅有几站地的距离，休闲购物极为便捷。

主要设备设施

1、电梯：公寓：6部高速直升梯；
商业：4部直升梯、手扶梯4部；
2、智能化系统：
1）可视对讲
2）家庭安全报警：每户设紧急呼救按钮、煤气探测器；
3）监控系统
4）电子巡更系统；
5）一卡通系统；
5、卫星电视
3、其他：
1）1层入口设高档装修公寓大堂，设置接待前台；
2）2栋塔楼在5层共留出约200平米左右的公共空间，主要用于摆放健身及儿童娱乐设施用于业主活动，并可通往4层楼顶的屋顶花园。
园林景观:意式风情区

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