网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.5-0.6 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
静海区大邱庄黄山路与长江道交口 |
津南区八里台镇天嘉湖风景区内 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
长江北道,长江道,黄山路,嘉谊花园一期,嘉谊花园二期 |
公交186、207、688、659等线路可抵达本项目，路网双向8车道的天嘉湖景观大道，轻轨线（规划中）, 并毗邻多条快速线路，15分钟抵达市区主流生活区。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2007年10月18日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2006]第232号 |
津国土房售许字[2008]第079号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2006年12月31日 |
2009年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70 年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2007年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.95 |
0.8 |
0.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
430户 |
56户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
75000㎡ |
314051㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
95000㎡ |
69100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位数:地上200个; |
车位总数:56 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1：1 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
地源热泵中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天嘉湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
商业环境:四星级生态园酒店、四星级标准丽晶酒店、松江乡村俱乐部(松江国际马会、景观垂钓等)、京津高尔夫俱乐部 查找周边商场 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
阳光幼儿园,津海小学,津海幼儿园,开心幼儿园,托福幼儿园,智多星托幼点 |
东方剑桥中信公园城幼儿园,南义小学,文文幼儿园,蓝月亮幼儿园,八里台二中,八里台第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
大邱庄文化广场(公交站),民丰里(公交站),泰昌里(公交站),津美路(公交站),大邱庄镇政府(公交站),王虎庄(公交站) |
公交186路到达八里台站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津顺驰融业置地有限公司 |
天津市恒华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市恒华房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津顺驰物业管理有限公司 |
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自销 |
天津假日阳光置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
占地面积9.5万平米，规划建筑面积7.5万平方米。绿化率达45.2％。东临大邱庄的主干道――长江道，隔长江道相望刚刚建成的大邱庄唯一的市民活动中心――大邱庄文化广场。向南步行10分钟即可以到达镇中心。小区内环境优美，景色宜人。周边配套齐全，生活便利。目前多层产品已经售罄，别墅产品全面推出。风声水起，吉祥如意，1小时从喧哗到宁静的别墅生活。地处天津市重点卫星城，靠近团泊洼湿地，紧邻大邱庄文化广场，静海第一豪宅。主推户型261平米联排别墅－－5层绝顶豪庭，以及330平米及430平米独栋别墅－－尊宠私属领地，颠覆奢华生活。 |
项目介绍: 销售许可证 津国土房售许字(2008)第290-007号 开盘时间：一期2007年10月 二期2008年6月 入住时间：一期2008年12月 二期2009年12月 天嘉湖garden位于规划中的天嘉湖生态旅游度假区内，距离天嘉湖仅约百米。天嘉湖，连接津滨两地城市交通枢纽，多条高速、快速路，近十条公路线，成就都市型高端大盘。天嘉湖，在控制污染、调节气候、控制土壤侵蚀、美化环境方面有促进作用。在这片31.4公顷自然豪阔的土地上，305套纯正美式风格别墅种植其上，180-770㎡上品户型，产品设计上讲究低调奢华，高调舒适的建筑理念。社区内采用尽端路(CUL-DE-SACS)设计，减少了非本组团人流和车流的影响，净化环境，和谐生活。各个组团巧妙排列，迥然不同的外檐典藏经典，配备宽敞私家领地，开拓别样生活视野。天嘉湖garden用1/4的土地种房子，绿色植被覆盖社区，水系织入建筑的缝隙间，可以品尽水之不同风采，湖面的广阔，溪流的潺潺，岛屿的宽广。独栋别墅家家有车库，户户有庭院，私邸专属门庭完美呈现。 园林风格:天嘉湖花园的建筑风格为纯正美国原版别墅设计充分体现“以人为本”的设计理念，营造空间尺度适宜的居住小区。 园林景观:天嘉湖生态风景区是天津市八大自然风景区之一，地处环渤海海河下游环形旅游经济带的中心区——津南区南八里台镇。 |
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