网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分67分245人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
4.6元/月/平米 |
1-1.2 |
13-15 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
和平南京路与长沙道交口西南侧（耀华中学对面） |
塘沽福建北路与津塘公路交口大五金西侧 |
河东区新开路与华兴道交口南50米 |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
四周道路：长沙道、潼关道、规划路、南京路 主要交通动线：地铁1号线、地铁、公共交通 周边公共交通线路：851、50、45、632、619、606、2路等 沿线轨道交通：地铁1号线、地铁3号线营口道站 都会轩位于地铁一号线与三号线交汇处，是营口道地铁站上盖建筑。三十分钟直达天津国际机场，四十分钟转乘京津高速铁路直达北京。地铁1号线与地铁3号线,长沙道,潼关道,津汇广场,南京路。 |
福建北路，津塘公路,110,9号线;,胜利宾馆,津塘路,车站北路,区政府 |
新开路,653 719 870 868 907,2号线;3号线;9号线;,规划中,规划中,渤海创智中心,新开路 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
3号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2011年05月14日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2011]第191号 |
津国土房售许字[2006]第188号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2013年01月 |
2006年12月27日 |
2007年12月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
2006年12月30日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
塔楼,联排别墅,高层,超高层 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
13.3 |
2 |
8.04 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
60户 |
742户 |
183户 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
94672㎡ |
86833㎡ |
30962㎡ |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
19617㎡ |
43100㎡ |
3850㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
1380 |
车位总数:519车位数:地下519个; |
地下300，地上100 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
0.7 |
1.6 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
市政供暖 |
暂无 |
市政集中供热 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
南京路 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
自来水 |
市政管网 |
4层以下市政供水，4层以上变频分区供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
复兴花园 |
就医条件:塘沽医院 查找周边医院 |
【学校教育】河东一幼、河东实验小学、天津市第二中学、天津市第七中学 【周边医院】天津市第一医院、华北医院 【商业环境】嘉华购物广场、沃尔玛超市 【其他配套】农业银行 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
小区绿化 |
0,0 |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
复兴花园 |
暂无 |
河东公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
复兴花园 |
暂无 |
河东公园 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
市口腔医院、天津总医院、眼科医院等 |
塘沽医院 |
工人医院、市第三医院、市第一医院、一中心医院 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
实验小学、西康路小学、昆明路小学等；耀华中学、第一中学等 |
海运学校、十四中、桂林路小学、实验小学、浙江路小学，第九幼儿园 |
天津市第四十八中学、河东一幼、天津第二十四中学、河东试验小学、天津第二中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
都会轩位于地铁一号线与三号线交汇处，是营口道地铁站上盖建筑。三十分钟直达天津国际机场，四十分钟转乘京津高速铁路直达北京。地铁1号线与地铁3号线,长沙道,潼关道,津汇广场,南京路。 |
禧顺馨园(公交站),荷香园(公交站),大五金超市(公交站),金元宝大五金超市(公交站),津塘公路(公交站),福建北路(杭州道)(公交站) |
新环路(公交站),李公楼(公交站),李地大街(公交站),远洋国际中心(地铁站),远洋国际中心地铁站(公交站),天津站(地铁站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:公共部分精装； 供热系统:市政供暖 供水系统：自来水 停车位：地下车位 宽带：预留接口 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
和记黄埔地产(天津)有限公司 |
贻成实业 正和地产 |
天津美东房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
和记黄埔地产（天津）有限公司,天津地下铁道总公司 |
国信实业 |
投资商：华研国际（天津）发展有限公司 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
和记物业服务（深圳）有限公司天津分公司 |
贻成实业 |
博盛物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
自销 |
纵横地产 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
和记黄埔有限公司是业务遍布全球的大型跨国企业，总部设在香港于全球五十七个国家经营五项核心业务，包括：港口及相关业务；电讯；地产及酒店；零售；能源、基建、投资及其它，雇员超过二十三万人。 和记黄埔地产及酒店业务在全球拥有大量行业专才，打造无数优质物业旗舰项目。 充满活力 都会生活 天津世纪都会（METROPOLITAN HEIGHTS）以国际大都会生活为主题，是和记黄埔地产集团于天津发展的首个大型综合性地产项目，雄踞天津市最佳地段南京路，项目包括三栋高品质公寓及空中花园别墅、一栋甲级智能型写字楼(世纪都会商厦)与一座六层大型购物中心。 都会轩是天津世纪都会的公寓部分, 由建筑大师陈世民先生和蜚声国际的澳洲PTW建筑设计公司(北京奥运会主场馆“水立方”的设计师)协力打造，全方位展现国际大都会的缤纷生活。 魅力无限 都会地标都会轩位于天津地铁一号线及三号线交汇处，是营口地道铁站上盖建筑，交通网络四通八达。三十分钟直达天津国际机场，四十分钟转乘京津高速铁路直抵北京。 都会轩毗邻情调悠然的“五大道风情区”及繁华时尚“滨江道商业区”；多所著名学府林立周边；生活配套极为完善。置身都会轩，城市美景尽收眼底，都会生活精彩纷呈。 完美居住空间 奏响生活华彩乐章 都会轩共有900余套尊贵单位，面积约60至300余平方米，其中更有空中花园别墅及顶层复式大宅，彰显尺度非凡气派。远离纷扰的空中花园、设施完备的星级会所及专业周到的酒店式服务，处处呈现专属时尚的生活品味。 约900套高品质公寓及10套空中花园联排别墅，项目包括三栋高品质公寓及空中花园别墅、一栋甲级智慧型写字楼(世纪都会商厦)与一座六层大型购物中心 高瞻远瞩 足迹遍布全球 和记黄埔有限公司是业务遍布全球的大型跨国企业，总部设在香港于全球五十七个国家经营五项核心业务，包括：港口及相关业务；电讯；地产及酒店；零售；能源、基建、投资及其他，雇员超过二十三万人。 和记黄埔地产及酒店业务在全球拥有大量行业专才，打造无数优质物业旗舰项目。 充满活力 都会生活 天津世纪都会以国际大都会生活为主题，是和记黄埔地产集团于天津发展的首个大型综合性地产项目，雄踞天津市最佳地段南京路，项目包括三栋高品质公寓及空中花园别墅、一栋甲级智慧型写字楼(世纪都会商廈)与一座六层大型购物中心。 都会轩是天津世纪都会的公寓部分, 由建筑大师陈世民先生和蜚声国际的澳洲PTW建筑设计公司(北京奥运会主场馆“水立方”的设计师)协力打造，全方位展现国际大都会的缤纷生活。 魅力无限 都会地标 都会轩位于天津地铁一号线及三号线交汇处，是营口道地铁站上盖建筑，交通网络四通八达。三十分钟直达天津国际机场，四十分钟转乘京津高速铁路直抵北京。 都会轩毗邻情调悠然的“五大道风情区”及繁华时尚“滨江道商业区”；多所著名学府林立周边；生活配套极为完善。置身都会轩，城市美景尽收眼底，都会生活精彩纷呈。 完美居住空间 奏响生活华彩乐章 都会轩共有九百余套尊贵单位，面积约六十至三百余平方米，其中更有空中花园别墅及顶层复式大宅，彰显尺度非凡气派。远离纷扰的空中花园、设施完备的星级会所及专业周到的酒店式服务，处处呈现专属时尚的生活品味。 |
贻信园是贻成实业、国信置业、正和地产强强联合的又一力作，该项目位于津塘公路与福建北路交口，大五金超市西侧，隶属纯正城市中心繁华的洋货板块，地理位置，生活的优越便利远远高于边缘地段，不但交通便捷，生活配套更是一应俱全，紧邻电大、二中、实验小学等中、高等重点院校，附近的银行、医院、超市和娱乐场所等与社区仅数步之遥，8分钟车程即可到达塘沽外滩。贻信园，塘沽首席花园社区，清风、流水、建筑，处处充满阳光与花香。住宅总建筑面积为86200.33O，整个销售情况分为三大部分：住宅（多层和高层）、商业、车库。其中多层住宅为10栋，临街为商业共有62套。5000平米中心景观庭院，各种植物错落有致，三季有花，四季常青。幽幽小径，踱步其间，任微风拂面，听流水叮咚，感受悠然人生。茶余饭后，一壶清香四溢的茶水，三五成群的邻居，恍如世外桃源，在城市中心，在贻信园，花园生活不再是想象。贻信园全部南北朝向，采光充足，户户绝佳视野，南北通透，四季风穿堂而过；平、错层设计，布局合理，丰富生活空间，增添生活情趣。户型多样，从80平米的三口之家到150平米的四世同堂，不同的空间选择，满足不同家庭对幸福生活的共同追求。中空玻璃塑钢窗隔热、保温性能好，防风、防尘；外保温复合墙体热稳定性好，冬暖夏凉；地板采暖扩大了房间面积，实现了分户分室自动保温，使用寿命长达50年以上。完善的小区智能化系统，全方位的物业管理服务，可靠的保安防盗设施，高品质、高舒适度体现在每一个细节。 |
冠福大厦位于天津市河东区新开路与华兴道区间，紧邻规划中的南站商务区与天津火车站后广场。地处天津滨海新区经济发展前沿区域，位于京津、津滨经济连接的黄金节点；这里更是天津市河东、河北、和平、河西和滨海新区的交汇点，坐拥五区毗邻之力。 冠福大厦所具备的独特区位优势、不可限量的发展环境和经济东移带来的巨大发展机遇，使得项目自身的发展潜力不言而喻。作为这一区域第一个5A纯写字楼，冠福大厦，也必将成为新开路商圈写字楼的地标。 |
