暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

2.5元/月/平方米

1.8元/月/平米

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暂无

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暂无

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2011年04月30日

2012年08月

尚未公布

2002年10月01日

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2008]第278号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年06月30日

2013年03月31日

尚未公布

2003年10月21日

70年

70年

暂无

暂无

大产权房

大产权房

暂无

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2010年06月01日

暂无

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1

1

1

1

板楼

板塔结合,多层,小高层,高层

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住宅

住宅

暂无

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3.95

1.5

0.89

1.22

2464户

3400户

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89807.90㎡

460000㎡

553000㎡

54000㎡

4500㎡

300000㎡

670000㎡

44000㎡

暂无

暂无

暂无

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地上：40；地下：796

3320

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暂无

暂无

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有

市政

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暂无

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卫国道

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中水系统

暂无

暂无

暂无

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暂无

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　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

公建配套:超市;
标志建筑:会所、大型社区商业、幼儿园、中学
公园绿化:水上公园、体育中心 查找周边公园
自然景观:卫南洼风景区
就医条件:环湖医院 464医院 查找周边医院
就学条件:滨湖小学 查找周边学校
商业环境:体院北商业圈 查找周边商场

中小学:天津八中、丽苑小学幼儿园:河东二十二幼综合商场:后期规划中银行:农行、建行、工行、商行医院:社区医院其他:公交640、668、827、847、685路直达居住区

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　　区内绿化

超市;,0,4000

0,0

0,0

暂无

南翠屏公寓

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暂无

水上公园、体育中心

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　　河东区津东医院

环湖医院 464医院

暂无

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　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

滨湖小学

河东十一幼(总园),河东十一幼儿园(总园),丽苑小学,天津八中,小太阳婴幼园,华夏经典双语幼儿园

优翼宝贝幼稚园,太阳月亮幼儿园,河东区第十幼儿园(常州道),华夏天使双语幼稚园,常州道小学-润知学前班,河东区常州道小学

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

公交9、826、953路

天津八中站(公交站),彩丽园站(公交站),云丽园站(公交站),龙山道祁连路口站(公交站),丹荔园(公交站),丽苑小区(公交站)

祈和新苑站(公交站),靖江路(地铁站),江都路(公交站),益寿里(东行)(公交站),益寿里(西行)(公交站),益寿里站(公交站)

毛坯

毛坯,装修

暂无

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　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

装修情况:毛坯;精装修;
电梯数:2
安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统
智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统
供水系统:中水系统
外墙:涂料;
走廊:石材地面,不锈钢扶手
电梯厅:石材地面
进户门:钢制防盗分户门
窗材:中空玻璃钢平开窗

结构:砖混外墙:部分清水墙，部分混水墙电梯:9层有电梯门窗:塑钢窗或钢窗厨房:毛坯卫生间:装修供电:一户一表供水:管道天然气供气:煤气管道采暖:集中供暖通讯:电话插孔预留

装修情况:毛坯;

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2

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暂无

暂无

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暂无

天津高盛房地产开发有限公司

天津房地产发展（集团）有限公司

香港恒基兆业

天佳房地产开发有限公司

暂无

天津房地产发展（集团）有限公司

暂无

暂无

天房发展物业公司

天津天房物业有限公司

天津市安华物业管理公司

佳欣物业管理有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津市天房房地产销售有限公司

天津市国泰安居房产营销中心

天佳房地产有限公司

暂无

暂无

暂无

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:“天房美域”项目位于天津市中心城区的西南部，为中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，地理位置优越。南侧距外环线约1.5公里，东侧比邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。地块四周被市政道路分隔，形成明显的边界感。
天房美域项目分两期组团式开发，项目总建筑面积46万平米，开发的延续性相对较好。规划为公建、中学、幼儿园、会所的复合型社区；容积率1.5，规划以9、11、17层短板为主，全部南北朝向，共有3320套商品房，车位比1：1，主流户型90-140平方米，在户型面积比中，一室60-70平方米，二室92-115平方米，三室117-133平方米。
一期规划建筑面积55251.6㎡，住宅51960.6㎡，商业3291㎡，21栋楼六个组团。
设计理念：
整个小区的景观设计在尊重原有建筑设计的基础上，形成的组团——“岛”的概念。不同特色的独立组团，均质化的空间就是整个景观设计的重点。公共空间的纯净自然使进入社区的每个人感受到大自然的气息，漫步其中，身心愉悦，而当各自回到自己组团时，踏阶而上，扑面而来的是几何线条强烈的线性空间，登堂入室时站在观光电梯内更会被 “岛”的线性空间优美立面而倾倒。每个“岛”的线性空间各有特色，“岛”内采用不同特色的植被品种和公共空间形式，使每个“岛”各具特色，风格迥异。
景观将整个居住区划分为四种风格的大组团关系。英伦风情的浪漫、法国风格的精致、德国的严谨、荷兰的田园风格，满足不同居住人群的需求。“绿环”以及“海河”串起四大组团，同时形成了主要的观赏散步道。
小区实施人车分流体系，沿小区外部建立车行道，并设地下停车场和地上车位解决了机动车出入及存放问题，自行车尽量在小区出入口的位置解决，区内只设步行道路，此举对景观设计极为重要。小区出入口处设立导向图，明确各建筑物的具体方位。
商业街空间，景观设置将运用空间的韵律感，加强商业街的区域感，同时强调小区东西两大片区的联系。
景观设计特点：
天房美域景观总体规划设计的思路务求挖掘天津城市独有的城市文化底蕴，营造一个具有领域感的高品质社区，努力探索具有前瞻性的大型居住社区模式，引导社区居民的居住参与性，将人和持续的环境和谐统一起来。
园林风格:现代
园林景观:景观将整个居住区划分为四种风格的大组团关系。英伦风情的浪漫、法国风格的精致、德国的严谨、荷兰的田园风格

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