网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分75分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.75元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
别墅车位50元/月管理费 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
西青区张家窝镇京福公路东侧（天津南站旁800米处） |
河东新开路中段西侧 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
A路，707，718、独流专线，津西1路，824等。京沪高铁南站，地铁3号线，津静公路，京沪高速。 |
868 907 600,2号线;3号线;9号线; |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2008]第101号 |
（2002）津房权售字第158号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2010年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,叠拼别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
0.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1190户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
190000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1190 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张家窝 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
人文遗产及大型工建：山南文化旅游度假区，京沪高铁南站，117大厦，环亚马球会 公园绿化：公园或大型绿化带 自然景观：项目投入2000万打造的丰产景观河，可供业主休闲娱乐。 都市景观：德系建筑、同步欧洲的实力住区 就医条件：一中心医院、环湖医院、四六四医院、张窝医院等 就学条件：小区内华夏未来双语幼儿园，田丽小学，西青大学城(师大、理工、工大)，第三高教区(农大、宝德、城建) 商业环境：项目三期温泉度假区，会议中心，儿童乐园等，物美超市，KFC，世纪联华超市和菜市场，小区内十字商街涵盖超市、洗染店、书吧、工行、粤全食餐厅、茶餐厅等。 规划：市级甲等医院在建之中、张窝中学扩建、地铁三号线终点站、南站配套工程在建中 其他：张家窝花卉市场、兰花生产基地 |
就医条件:一中心（原工人医院） 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
超市;茶餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园绿化：公园或大型绿化带 自然景观：项目投入2000万打造的丰产景观河，可供业主休闲娱乐。 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
原生枣树遗址，300亩环行绿化带，500亩苗圃 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
一中心医院、环湖医院、四六四医院、张窝医院等 |
一中心（原工人医院） |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
小区内华夏未来双语幼儿园，田丽小学，西青大学城(师大、理工、工大)，第三高教区(农大、宝德、城建） |
未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,河东一幼(华捷道),天津市河东区第二实验小学,金双赢小巨人国际幼儿园,河东区洋洋一幼 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
A路，707，718、独流专线，津西1路，824等。京沪高铁南站，地铁3号线，津静公路，京沪高速。 |
李公楼(公交站),远洋国际中心(地铁站),远洋国际中心地铁站(公交站),南横街站(公交站),新环路(公交站),天津站(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
电梯品牌品牌电梯智能化设施窗磁门磁，可视对讲，车辆出入管理系统 供水系统市政供水供热系统 大堂装饰精装、石材地板外墙手工劈开砖，防水、耐火涂料等 窗材德系高门高窗、断桥铝、中空双层玻璃进户门可视对讲电话 |
外墙:混水墙高级涂料电梯:三菱电梯厨房:预留管口位置，墙、地面为水泥结构层卫生间:预留管口位置，墙、地面为水泥结构层供电:一户一表供水:高压变频泵供气:管道天然气采暖:集中供热通讯:电话插孔预留 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津国民地产发展有限公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津国民地产发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津国民物业管理有限公司 |
普惠物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
伟业顾问 |
天津美震房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
“社会山”项目处在天津市西南板块，是天津最宜居的区域板块。，现在周边已经形成成熟的生活配套，包括购物、休闲、教育及医疗等。东侧与京沪高铁南站仅距离800米，地铁三号线已确定以此为终点站。实现高铁与地铁的零换乘，成为名符其实的双铁式交通。 项目现已开发的德系精工建筑，占地面积250000平米，建筑面积20000平米，目前已到尾盘阶段，主力户型：院墅，240平米，4室2厅3卫的设计，是市面上稀缺的两层别墅，其独特的大开间(8.4米)短进深(5.4米)的设计深的客户的喜欢，大大的提高了房屋采光。配有80平米维合式庭院赠送，使主人享受到田园生活的惬意。 目前天津国民地产发展有限公司，在天津市京沪高铁南站附近开发及储备房地产面积近100万平米，已开发的“社会山别墅”项目，成为天津西南城区的一面地产旗帜。 2011年国民地产起动 “社会山山南温泉文化创意旅游区”项目规划开发，旅游区总建筑面积 20万平米，投资20个亿，多主题业态将建构成北中国首屈一指的旅游度假区，一改北中国缺乏主题旅游度假区的现状。 |
暂无 |
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