网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
外环线与微山路交口西南侧，红磡领世郡东南 |
天津市南开区双峰道西湖村大街 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
新悦庭紧邻南部外环线。东侧是微山南路，南侧是梨双公路，西接京港快速二线。从新悦庭到达滨海国际机场和市中心大概20分钟的车程；到达友谊路金融街仅需15分钟的车程。目前，从市中心有多条道路可以回到新悦庭，其中有三条主要道路：卫津南路、友谊南路和解放南路。这三条道路都可以直达南部外环线然后向东行驶10分钟左右即可到达。,公交车682路、304路现已开通,微山路,梨双公路,红磡领世郡,外环线 |
双峰道，西湖村大街,良好,1号线;,卫津路,鞍山西道,西湖村大街,万德庄大街 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2007年09月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2008]第366号 |
（2003）津房权售字第090-01号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2009年09月30日 |
2000年12月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
独栋别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
0.48 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
168户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
76000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
128000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:168车位数:地上168个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
净水软水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
标志建筑:共享27洞国际高尔夫球场； |
就医条件:医大总医院，中医学院第一附属医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
SCI景观设计公司 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
1800亩果岭公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
二附属医院、梅江医院、梅江健康体检中心 |
医大总医院，中医学院第一附属医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津开发区国际学校、河西中心小学、水晶小学、梅江中学、瑞金国际学校、双语制南开翔宇学校、日本人学校 幼儿园:蒙特利双语幼儿园 |
英状双语幼儿园,南一国际幼儿园,南开中心小学,天津贝林优童馆,东方小学,三八幼儿园(玉泉路) |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交车682路、304路到达，发车时间从6：30-21：00。毗邻地铁1号线，地铁6号线建成后，将临近站点。 |
佳音里(公交站),红磡公寓(公交站),中医学院(公交站),书香园(公交站),西湖村(公交站),师北里(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯； 结构:现浇钢筋砼异型柱框架 外墙:天然石材及涂料 内墙:腻子找平 门窗:优质铝木复合窗 厨房:防水 卫生间:防水 供电:市政 供水:市政集中供水，净水软水 供气:市政 采暖:市政供暖；地板式采暖 安保系统:红外线监控系统 智能化设施:赠送中央空调，净水软水，中央除尘系统 供热系统:市政供暖 空调新风系统:中央空调 外墙:石材； 外立面说明:新英格兰风格 窗材:高档窗材 通讯:宽带预留接口 其他:赠送日本大金中央空调、净水软水、美国伊莱克斯中央除尘系统 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市鸿吉房地产开发有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新加坡吉宝 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
戴德梁行房地产顾问(天津)有限公司 |
天津市大安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 新悦庭项目由168户新英格兰风格的纯独栋别墅所组成，面积300平米—540平米。投资商为新加坡吉宝置业，它成立于1890年，已有百年以上的悠久历史是新加坡三大上市房地产公司之一。 早在1990年进驻中国市场，先后在北京、上海、成都、昆明、苏州、无锡、沈阳等多个城市建有精品项目，并且屡获殊荣。新悦庭是吉宝置业在天津的开篇之作，凝聚了吉宝百余年的独特匠心。 建筑设计方面，凸显出了新英格兰建筑特有的风情。半圆窗的设计、结构廊柱的点缀、室内壁炉设施等让整个建筑充满了无限的情趣。平缓倾斜的大屋顶特为温带海洋季风气候设计，天津和新英格兰都处在这个气候带之中，它们四季变化分明，而秋冬较长，雨雪天气需要好的屋顶来保证保温。这样的大屋顶，需要在楼体框架建成之后，将完整的钝角式大屋顶覆盖上去，这比建造一般的屋顶要难。它体现了建筑设计师对建筑的用心，就像 “新悦庭”案名的寓意一样——创新的新英格兰风情将带给您愉悦的纯独栋庭院生活。 景观:SCI景观设计公司 |
暂无 |
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