暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平方米

0.8-1.2

1-1.1

2.1元/月/平米

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年04月30日

2000年10月20日

2006年01月06日

2008年12月

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

（2005）津国土房售许字第400号

津国土房售许字[2007]第144-001号（一期）

2013年06月30日

2001年11月30日

2007年09月30日

2011年10月

70年

暂无

暂无

70 年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

2010年06月01日

暂无

暂无

2009年01月01日

1

1

1

1

板楼

暂无

暂无

板楼

住宅

暂无

暂无

住宅

3.95

0.9

2.6

2.76

2464户

2600户

1300户

2000户

89807.90㎡

500000㎡

286500㎡

281000㎡

4500㎡

550000㎡

110192㎡

111500㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

地上：40；地下：796

暂无

车位总数:1170车位数:地下1170个;

车位总数:1800车位数:地下1800个;

暂无

暂无

0.9

1

有

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市政管网集中供暖，地板辐射采暖系统，（靠外墙房间，

暂无

暂无

新港居住区

暂无

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供水管材采用PPR管、ABS、内筋嵌入式衬塑钢管；自来水

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暂无

暂无

暂无

　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

公建配套:中餐厅;超市;家政中心;
就医条件:北辰医院、第二妇产科医院 查找周边医院
就学条件:外国语学院附中、天津二中、十四中学、铁一小 查找周边学校
商业环境:汽车一条街 查找周边商场

公园绿化:紫云公园 查找周边公园
自然景观:紫云公园
就医条件:港口医院 查找周边医院
就学条件:紫云中学、滨海中学、朝阳楼小学 查找周边学校
商业环境:一港三区交界地带 查找周边商场

　　公建配套:超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;
标志建筑:近代工作与城市历史博物馆
公园绿化:曾公祠花园、游船码头、运河活动中心 查找周边公园
自然景观:沿海河边直达城市中心金街、滨江道10分钟车程沿海河边直达小白楼商业区15分钟车程距离鼓楼、古文化街、新安和远东百货步行15分钟过永乐桥直达大悲院和轻纺城只需步行5分钟距离西站5分钟车程距离南开中学10分钟车程
就医条件:二五四医院、长征医院、中医学院附属医院 查找周边医院
就学条件:泰达城区内将建幼儿园、小学和一所中学，周边小学：红桥实验小学(求真小学) 中学：31中、天津市首批市级重点高级中学，市级"三A"学校。 三中、天津市首批市级重点中学五中、天津市首批重点中学。北洋职专，国家级重点中专大学：河北工业大学、天津美术学院 查找周边学校
商业环境:海河楼商贸区：主要包括古文化街沿河建筑、古文化街超市、古玩城、文化小城、官银号等。老城厢：老城厢中心是以明清建筑风格为主的“鼓楼商业步行街”。此外，区内将保留文庙、天津老城厢博物馆、广东会馆、代表性民宅等十余处建筑。大悲院商贸区：大悲院商业街将佛文化、美术文化与现代商业完美结合，建成后将为大悲院旅游商贸区提供配套服务，共同构成佛教文化特色旅游胜地。 大胡同商贸区:未来在大胡同内部将打造东部的休闲商业区、中部的文化商业区、公共服务区和西部的现代商业区。小伙巷地区：占地约42公顷，规划总建筑面积约80万平方米，其中63%以上为公建设施。将建成集商贸、办公、居住、休闲、娱乐等功能于一体的新型城区。新南马路五金机电城新安和远东百货 查找周边商场

　　区内绿化

中餐厅;超市;家政中心;,1,0

1,450,健身房;

　　超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,0,0

暂无

暂无

紫云公园

社区景观

暂无

暂无

紫云公园

曾公祠花园、游船码头、运河活动中心

　　河东区津东医院

北辰医院、第二妇产科医院

港口医院

二五四医院、长征医院、中医学院附属医院

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

外国语学院附中、天津二中、十四中学、铁一小

紫云中学、滨海中学、朝阳楼小学

泰达城区内将建幼儿园、小学和一所中学，周边小学：红桥实验小学（求真小学） 中学：31中、天津市首批市级重点高级中学，市级"三A"学校。 三中、天津市首批市级重点中学五中、天津市首批重点中学。北洋职专，国家级重点中专大学：河北工业大学、天津美术学院

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

暂无

暂无

暂无

毛坯

暂无

暂无

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:美国小镇
进户门:实木门
窗材:铝合金

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:红外线房盗系统　安防智能化　　电子监控
智能化设施:闭路电视、楼宇对讲系统
电梯品牌:奥的斯
车库配置:有地下存车场
其他配置:电梯:1梯2户 门窗:防盗进户门、双玻璃塑钢窗 供电:一户一表 供气:天燃气
外墙:涂料;
外立面说明:简约自然
走廊:石材地面、不锈钢扶手
电梯厅:石材地面
进户门:钢制防盗门
窗材:塑钢窗、中空玻璃

　　装修情况:毛坯;
安保系统:德国BOSCH彩色液晶可视对讲；燃气泄漏紧急报警系统，设于厨房内；3-5层及顶层设红外线幕帘装置；紧急呼叫按钮装置，设于主卧、卫生间内；
智能化设施:消火栓系统；社区智能系统；电视监控系统；紧急广播与背景音乐系统；电子巡更系统；停车场自动管理系统；
电梯品牌:品牌高速客运电梯，轿厢精装修,内设监控
供热系统:市政管网集中供暖，地板辐射采暖系统，(靠外墙房间，地板采暖不能满足采暖负荷要求时，另设散热器补充采暖)。地埋管采用PERT管材，热表分户计量。
供水系统:供水管材采用PPR管、ABS、内筋嵌入式衬塑钢管；自来水及中水水表计量各一块;排水采用柔性接口排水铸铁管。
空调新风系统:配户式中央空调室外主机
其他配置:结构形式：短肢剪力墙隔墙墙体：采用混凝土砌块保温：外墙外保温屋面：混凝土平屋面，优质SBS改性沥青防水卷材及保温系统。层高：标准层层高3米。室内做法：毛坯交房。通讯: 预留网通直拨电话线两条。电视：预留一条有线电视线。网络：每户预留宽带插座，宽带由用户自行申请。燃气系统：市政天燃气，一户一表。 供电系统：市政供电，一户一表。弱电安防系统：一卡通：刷卡入楼，刷卡停车功能
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:高档石材，精装修、无障碍设计
走廊:高档石材
电梯厅:首层入口大堂：大堂精装修,入口门为无障碍设计。电梯厅：精装修
进户门:三防门(防盗、隔音、保温)
窗材:高档断桥铝合金窗，配隐型纱窗

暂无

暂无

3

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暂无

暂无

暂无

暂无

天津高盛房地产开发有限公司

天津万科兴业（集团）有限公司

天津市开发区福林发展有限公司

泰达万通房地产开发有限公司

暂无

暂无

天津市开发区福林发展有限公司

万通地产、泰达集团

天房发展物业公司

天津万科物业管理有限公司

福林发展有限公司

北京万通鼎安国际物业管理有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

自销

福林发展有限公司

自销

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

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主力户型为133-139平米，两室、三室为主。紫云绿洲是福林企业继华云园之后的又一力作，紫云绿洲位于塘沽区中部新港紫云居住区内，保税区与开发区之间，地理位置优越，周边交通便捷，道路四通八达。东至春阳路，南至新港三号路，西至春风路，北至花园路。834路、937路、825路公交车通往区中心及开发区。项目占地11.7万平方米，总建筑面积28.65万平方米，项目共分13幢12、19层连体小高层和7幢28层高层，房型设计合理，结构紧凑，均为南北朝向，面积涵盖80―220平米不等，从一室到四室跃层，应有尽有，主力户型在120平米左右，公摊率低。成熟的社区大环境，生活配套设施齐全，教育、娱乐、医疗方便之极。紫云公园生态环境日益成熟，对周边的辐射影响力日益扩大，紫云中学的建成开学有力的改变了紫云居住区的教育环境，规划中的文体中心和通往开发区的主干道春风路一旦启动，本项目的大环境将更上层楼。

　　项目介绍:　销售许可证 津国土房售许字[2007]第144-001号(一期)，津国土房售许字[2007]第144-002 　   万通上游国际28万平米，位于城市中心、海河改造第一节点三岔河口泰达城内。　　泰达城总建筑面积150万平米，地处海河发端、天津起源地，是城市中心罕有的三面临水的地块，是天津北部中心区的核心。　　万通地产与泰达集团强强联手，将以国际化都市人居状态及优尚生活品质，建设万通上游国际，为天津带来国际都市优尚生活，使其成为天津最具国际化的新城市名片。　　泰达城 天津心　　◆百米摩天轮——“天津之眼”　　百米摩天轮是天津市的标志性景观之一，直径110米，屹立于横跨海河的永乐桥上，将成为世界上唯一建在桥上的摩天轮。摩天轮将于奥运会前投入使用。　　◆河岸休闲廊 　　河岸休闲廊将运河历史融入餐饮，艺术，文化，娱乐中形成的具有都市魅力的时尚生活中心，未来将成为天津都市文化的风景线，成为天津最具特色的亲水公园和旅游胜地。预计将于今年奥运会前正式亮相。　　◆思源广场 　　思源广场是天津最具时尚特色，设施齐备的露天活动场地，将全面推动多方面的公众文化，演艺，商业，推广，交流等活动，为天津人创造一个新的聚集中心点。预计将于今年奥运会前正式亮相，迎接奥运圣火的亲临。　　◆泰达城40万平米综合商务区　　5A写字楼，五星级酒店，酒店式公寓，易买得超市，大型餐饮娱乐，休闲特色商业街，世界名品店，体育健身中心等，提供丰富的商务，商业，娱乐休闲功能。其中易买得超市将于2008年年底前开张纳客。　　◆近代工业与城市历史博物馆 　　近代工业与城市历史博物馆是海河开发十大景观建筑之一，是天津首个集文物展示，文化交流，互动体验，商务休闲于一体的多元化博物馆。将于2008年年内建成开放。　　28万平米城市中心河景住区　　未来将有近2000户居民在此尽享丰富的城市功能、多元的社区配套、近在咫尺的海河风情、惬意的河岸休闲，感受居于现代都市的繁华，时尚与便利。　　立体多元化的上游交通　　“1分钟”——紧邻地铁6号线、天津“一横一纵(河北大街和西青道)”，快速到达城市各部。　　“3分钟”——穿越横跨海河的永乐桥，直达河北区大悲院　　“5分钟”——到达“天津西站”(2010年规划建成的京沪高速铁路天津唯一站点)，京沪高速铁路(现已开工)，城际交通尽在掌握。　　“10分钟”——从东侧沿海河岸边，可以直达市中心金街、市政府和小白楼商业区。　　“15分钟”——轻松到达天津站(京津城际铁路天津主站点)。　　“20分钟”——轻松到达京津塘高速公路(已建成)、京津塘高速公路二线(2008年奥运会之前确保全线通车)。　　“30分钟”——京津城际铁路快速抵京；快速路直抵天津国际机场。　　“40分钟”——津滨轻轨直抵滨海新区。　　阅读城市肌理 体验都市生活　　◆摒弃以往城市改造简单的推倒重建，而是对原有城市肌理进行合理的梳理，保留原有的街道尺度和空间感，尊重自然与历史，通过12幢高层住宅和10组合墅相结合，品位优雅，营造一个回应原有街道气氛的新的居住区，创造出一个生动、有吸引力并可持续发展的城市地带。　　◆高层享受城市景观与自然景观交相辉映；合墅体验庭院情景和穿街过巷的亲切。　　◆住区内两条主街、6个广场、中央休闲绿地等景观与建筑、区域公共空间和使用功能有机融合、相互呼应、内外联系，创造出空间层次变化的社区景观，使居者拥有都市家园的归属感和舒适休闲感。

区域介绍

l     城市副中心-西站

景观:社区景观
园林景观:对原有城市肌理进行合理的梳理，保留原有的街道尺度和空间感，保留原有树木的自然生态性