网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.8-1.8 |
0.8-1.6 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
南开区宜宾西道4号 |
河西区津涞公路以南，昌凌路以西（原柠檬酸厂） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
长江道、向阳路,3、645、858、867、31、851、905、863、662、673、850、672、836,2号线;,冶金路,宜宾西道,单位,单位 |
紧邻2008年奥运会主迎宾道——-卫津南路，快速中石化立交桥的竣工通车使项目与体北、奥运区连接更加便捷,9、953、12、826,凌昌路,规划路,规划路,津涞公路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2007年10月20日 |
2006年11月25日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2007津房售字第296号 |
(2006)津房售字第374-001号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2008年10月25日 |
2008年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
2.86 |
1.5 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
660户 |
700户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
80000㎡ |
71000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
28000㎡ |
47300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位数:地上665个;地下500个; |
车位总数:89车位数:地上89个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.76 |
0.5 |
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供暖方式 |
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有 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
中水系统 |
中水系统 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
标志建筑:无 |
公园绿化:四化河 查找周边公园 |
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内部配套 |
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|
区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
四化河 |
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周边公园 |
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暂无 |
长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
四化河 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
黄河医院、长江医院、人民医院、南开医院 |
滨湖医院、464医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
三十七幼、咸阳路小学、海洋道小学、黄河道小学、川府里小学、津津中学（市级）、津英中学（区级）、崇化中学（区级）、七十四中学、六十六中学、华夏教育学团、南开党校等 |
滨湖小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市众河投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市众河投资有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天房物业 |
爱仕特物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市天房房地产销售有限公司 |
天津市众河投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 天房发展成立于1981年，是天津市首家以房地产开发、经营为主的大型企业集团，也是天津市首家房地产企业上市公司。共开发累计面积1400万平米，其中有体北、小海地、万新村、川府、王顶堤等大型居住区；近几年开发的项目主要有瑞江花园、海景假日、城南新世家、天房美域、吉利经典等中高档住宅小区，同时还有吉利大厦、旅馆街以及海河改造节点工程海河水上运动大世界等商业公建项目。 天房峰阁－建筑设计规划：北京新纪元建筑工程设计有限公司 天房峰阁－环境设计公司：北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司 天房峰阁－开 发 商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司 天房峰阁－销 售 商：天津市天房房地产销售有限公司 天房峰阁，占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，，其中住宅66000平米，商业14000平米，容积率2.87，绿化率不低于45%，由八栋围合式建筑相互组成，位于南开的核心位置，宜宾西道、冶金路等联纵而成的交通路网，配搭地铁2号线形成独特的立体交通系统，在城市繁华与品质生活中进行自由切换，为南开打造一个舒适而极具质感的现代化人文社区。 现代、简约的建筑风格，外立面细腻与柔和的质感勾勒出天房峰阁俊朗的建筑线条；建筑内部采用剪力墙架构设计，带来极富变幻的活性空间；持久耐用的保温型材，达到环保节能的同时，更大大降低了日常生活中的能源消耗。在户型设计上我们更是追求舒适、整体、和谐的统一原则，空间尺度合理，讲究动静分区，干湿分离，强化客厅与卧室间的较大使用率。 在景观设计上我们以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。 特别规划的人车分层分流、双向入口体系，将安全、安静、便捷与流畅植根社区之内，让业主真正感受到现代化的全方位舒适生活体验。 完善的周边生活配套和基础设施，集休闲、娱乐、教育、高科于一体，进得城市繁华，退可悠然自得。内部配备方面,智能物业管理平台以及专业的服务团队，全天候24小时内从不停歇的提供完善的立体式保安措施，在确保内部绝对安静安全的同时更彰显社区的高贵品质。 天房峰阁。天房发展倾心力作，见证人居标准再升级，构建南开新峰阁！ 天房峰阁部分精装修。 园林风格:以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。 园林景观:小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分 |
项目介绍: 现代北欧风格，亲切温暖、简约自然、以人为本的功能主义。 所谓北欧风格兼有外在的质朴与内在的人性化设计。他们不是富贵的奢华，却是处处用心的缜密体贴，严谨而简洁有力，富有文化气息，尺度亲切，细部精致。加之今年来北欧建筑进入繁盛时期，形成了亲切、朴实自然、注重功能和环境优美的建筑风格。 园林风格:现代 园林景观:500平米小区园林规划 |
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