暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.5元/月/平方米

别墅：3.9元/平米/月

2.00元/月/平方米

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

2011年04月30日

尚未公布

2015年08月

津国土房售许字[2010]第355-001号

2020-1041

2015-0635

2013年06月30日

尚未公布

尚未公布

70年

别墅：70年

70年

大产权房

暂无

暂无

2010年06月01日

2015年08月01日

暂无

1

1

1

板楼

双拼别墅,联排别墅

高层

住宅

别墅

商业

3.95

0.6

2.11

2464户

171户

232户

89807.90㎡

30000㎡

79440.6㎡

4500㎡

54000㎡

41814.2㎡

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低密度双水岸三公园纯别苑

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地上：40；地下：796

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地上停车位90个，地下停车位373个

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1:1

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有

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中新生态城

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市政供水

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　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

暂无

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　　区内绿化

商业方面生态城借鉴新加坡的规划设计理念，在每一片居住社区中都设置了一个社区中心，其中包含社区医院、便利超市、中小型餐饮等与您生活息息相关的服务设施，目前起步区已经建设有三个社区中心，其中距离我们项目最近的是华夏未来旁边的第五社区中心。此外，我们项目所在的起步区里还有新乐汇、宜禾汇以及距离项目300米处的星光汇，它是生态城首个商业综合体，里面有热卖超市、跆拳道培训、首家生态城电影院等，已于去年交付投入使用。 亿利精灵乐园——分为10大主题区域，1个秀场、2大剧场，将拥有数千只萌宠。

方特欢乐世界——是一个集科技、动感、惊险、刺激为一体的高科技主题乐园。

中新友好公园——将打造成为新加坡滨海湾公园的“升级版”，成为生态城

重要城市名片。

中新友好图书馆——中新友好图书馆现有馆藏图书35万册，馆藏档案11万件/卷，数据库资源75个。

还有开车十几分钟即可到达的：

国家海洋博物馆——是综合性的海洋博物馆；也将成为天津未来的城市文化地标。

妈祖文化园——妈祖圣像高42.3米，由858块石料拼接而成，是迄今为止全球最高的妈祖圣像。

贝壳堤公园——是颇具特色的海岸地貌类型，成为沧海变桑田的活化石公园。

欢乐水魔方——拥有全国最大的万人疯狂海啸造浪池的巨型水上狂欢乐园。

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北侧紧邻蓟运河故道公园和炮台遗址公园，东侧为惠风溪公园，是生态城唯一双水系景观、三公园环绕的低密社区。咱们项目地理位置优越，不仅占据优质的景观资源，同时也享有起步区的成熟生活配套。

月牙河公园

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惠风溪、故道河、炮台遗址公园

月牙河公园

　　河东区津东医院

距离我们800米的天津医科大学中新生态城医院——中新天津生态城管委会与天津医科大学联合创办的综合性医院。是非营利性质公立医疗机构，主要承担生态城区域医疗卫生服务中心的职能。

距离我们约4公里的天津大学新城医院(即天津仁和天成医院)——仁和天成医院以神经系统疾病诊疗为特色的社会办非营利性三级综合医院,也是医保定点医疗机构。于21年10月30日正式开业运营。

同样距离我们4公里的中新天津生态城妇女儿童医院——是一家妇女儿童专科的三级甲等非营利性公立医院，预计2022年下半年竣工。

咸水沽医院，安心医院，海河医院

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

教育方面，已有十几家幼儿园，五所小学和四所中学。幼儿园有艾毅幼儿园，小金星启德幼儿园等；小学有滨海小外，生态城实验小学，南开小学，北师大附小等；中学有南开中学，北师大附中，小外初中部，科大附中等。

咸水沽第六小学，咸水沽一中，咸水沽五中，南开中学附属中学，天津大学，南开大学，青年职业学院，海运职业学院，电子信息技术学院，中德职业技术学院，现代职业技术学院

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

"生态城的外部交通网络四通八达，外部交通可概括为三横三纵一轨道。

三横：三条主要高速，有津滨高速、京津塘高速、京津高速，从项目出发10分钟即可到达各个高速口，实现快速通往天津市区、北京、等环渤海重点城市。如需铁路或者飞机出行，项目距离滨海西高铁站大概25分钟左右的车程，距离机场约40分钟的车程，可保障出行无忧；

三纵：三纵即为中新大道、中央大道、秦滨高速；三条大道纵贯南北，快速的连通滨海新区各功能区。大大缩短了生态城去往市区、开发区等地的时间，为生态城业主出行带来极大的便利。

轨道交通：地铁Z4线北起汉沽，途经生态城、北塘、滨海核心区等区域。并且Z4线在北塘与Z2线换乘可通往市区，在于家堡滨海站与京津城际无缝对接，实现零距离换乘，地铁Z4预计2023年底实现部分通车。

内部交通：生态城内已开通多条免费的公交车1，2，3，4，5号线，可与去往汉沽、北塘、开发区、塘沽、市里的公交车形成换乘(133.459.462.506、519、528等)便于您通往各个区域顺畅出行。"

乘坐131、152、165、202、203、204、214、215、217、627、629、652、808路博雅花园站下车即到

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

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天津高盛房地产开发有限公司

天津生态城建设投资有限公司

天津晟鑫源置业有限公司

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天房发展物业公司

长城物业

天津紫东安物业管理有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津嘉世房地产营销策划有限公司

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

慧水苑项目给人以沉稳、内敛、含蓄而实力不凡的直观感受。二期更为提升的是整体风格更沉稳大气，外檐采用红色劈开砖和米黄色石材，突显楼宇的气度不凡，给人以成熟的气质之美给人以成熟的气质美感。总占地面积5.4万方，建筑面积3万方，二期由25栋联排别墅和13栋双拼别墅组成，共171户。容积率只有0.6，是生态城起步区迄今为止容积率最低的项目，产品面积为联排中户153平米、联排端户183平米、部分四联排端户221平米，双拼289平米，每户均有赠送面积，并赠送庭院及地下多功能空间。

卢浮广场项目位于津南区咸水沽镇核心区域，津沽公路与雅润道交口。总占地面积41814.2平米，总建筑面积79440.6平米，全部为法式时尚商业住宅社区。外侧为2-3层的法式风情街，内侧为综合楼和高层住宅。其中住宅部分围合式管理，让您在体验繁华的同时，也能感受一丝的清净。 住宅规划总户数为232户，全部为高层。容积率为2.11，绿地率为30%，出房率76%。住宅项目共有2栋楼，总层高98米，层数为29层，全部为两梯四户。户型面积区间为80-117平米。其中两室户型面积为80.72平米（3号楼）、90.76平米（3号楼）、81.90平米（3号楼）、92.08平米（2号楼）、三室户型面积为117.2平米（2号楼） 小区自身的商业配套完全可以满足日常生活所需，我们是临近海河教育园最近的商业综合体。月坛商业区离项目只有1000米，生活十分便利。 项目周边学校众多，更有海河教育园区在项目周围。如：咸水沽第六小学，咸水沽一中，咸水沽五中，南开中学附属中学，天津大学，南开大学，青年职业学院，海运职业学院，电子信息技术学院，中德职业技术学院，现代职业技术学院等。优渥的教育资源为项目奠定了高尚的人文氛围。 咸水沽医院，安心医院，海河医院等大型医院距离项目不远，看病十分方便。项目南侧就是月牙河公园，非常适合和家人茶余饭后散步休闲。