网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.30元/平米/月 |
住宅：1.2元/平米/月 |
住宅：2.26元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25元/平米/年 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津大道北侧塘沽湾新城 |
天津市宝坻区京津新城青龙湾北侧 |
武清区新城强国道南侧（佛罗伦萨小镇西侧） |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
东至国丰路，南至津卓道，西至国兴路，北至中建道。 公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
高速公路：津蓟高速、京哈高速在宝坻交汇，宝坻到北京、天津、唐山及港口、机场的车程均在40-50分钟； 轨道交通:津蓟铁路、京唐城际、京滨城际均在宝坻设站。香江健康小镇位于京滨城际1.5公里，京滨城际2020年开通后，从香江健康小镇到北京通州19分钟，到天津市区约10分钟。 业主楼巴：香江健康小镇目前已开通至北京和天津的业主专享楼巴。至天津高峰时段将15分钟一班，30分钟接驳天津地铁5、6号线金钟河站；至北京目前已开通周六日社区巴士，由东三环京广桥直抵项目。 |
前进道、强国道、雍阳西道、翠亨路 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2019-0878 |
2021-0303 |
2021-0803 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
2018年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼 |
小高层,高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.5 |
1.56 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
632户 |
10083户 |
2350户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
66185.55㎡ |
3500000㎡ |
135500㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
44123.7㎡ |
2000000㎡ |
97140㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
塘沽湾宜居生态社区 |
低密度高品质全配套低总价 |
武清城际站旁纯住品质社区 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
632 |
10083 |
618 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
集中供暖 |
地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽湾 |
宝坻城区 |
杨村 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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暂无 |
天津龙达温泉生态城 |
潮白河国家湿地公园、青龙湾、潮白河、鹤鸣湖 |
武清文化公园 |
周边公园 |
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暂无 |
滨河公园 |
玉佛宫、大觉禅寺、凯悦酒店、高尔夫俱乐部、温泉度假村 |
武清文化公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
锦绣香江医院 |
武清人民医院 武清中医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
塘沽盐场小学、塘沽盐场中学，美国茱莉亚音乐学院即将签约落户、天津师范大学滨海附属小学、天津市耀华中学滨海学校、东沽小学、上海道小学 |
大学城、新城一中、新城二小、宝坻五中、荷风竹苑专属社区幼儿园及重点小学 |
武清九小 七中 四幼 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交：131、112、627路在南开村北站下车 轨交： 自驾：自塘沽地铁站出发，沿津塘公路向东行驶142米，右转进入河北路行驶2.0公里，直行进入海门大桥行驶325米，直行进入河南路，行驶2.9公里，直行进入津沽公路行驶6.7公里，右转，至国兴路，到达目的地。 |
京滨高铁、京唐高铁、津承城际、环渤海高铁 京哈高速、京津高速、津蓟高速、唐廊高速、宝白及九园公路 距北京开车80公里高铁19分钟、唐山100公里高铁半小时、天津30公里高铁10分钟 160公交、北京——新城商务大巴、业主巴士(至北京及天津) |
564车站 武清城际公交车站 武清城际站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
供水：变频供水 市政供水,24小时热水 采暖：地采暖 大堂：精装大堂 电梯：芬兰通力电梯 电梯服务户数：两梯四户 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
华尚泽远（天津）房地产开发有限公司 |
天津森岛置业投资有限公司 |
信置房地产开发（天津）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
华远地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
中原物业 |
广州锦绣香江物业管理有限公司天津分公司 |
深圳市信勤物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
华远集团于1983年在成立北京西城区南千章胡同，至今已有30多年的历史，是一家以房地产开发为主的大型上市企业，集团旗下设立多家项目开发子公司以及物业管理等公司，一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。2018年，滨海新区双盘亮相，位于塘沽湾的华远新盘是首个低密纯洋房项目，项目北临中建道，南接津卓道，西侧为国兴路，东侧为国丰路，项目总占地4.4万平米，总建筑面积为6.6万平米，容积率1.5，绿化率40%。 |
香江健康小镇地处京津冀一体化核心区域——京津新城内。占地200万平方米，总建筑面积约350万平方米，规划容纳7万人口。坐拥潮白河与青龙湾两河交汇的生态休闲版块。 小镇致力于打造集“医、养、旅、居”产业融合发展的代表作品，以大健康产业为核心，将健康医疗、健康养老、全龄教育、休闲旅游、健康产品五大产业体系融为一体，打造一座大健康产业高地。 区域内水源辽阔，流经区域的潮白河水面宽1000多米，青龙湾水面宽300米，数万亩滨水景观带环绕，地下矿泉、温泉储量超过百亿立方米，形成了含丰富水资源的生态景观区。项目南部紧临市级九园无碳工业区，北部紧临已建成的大学城、凯越酒店、玉佛宫、帝景高尔夫球场，具有产业基础及高端配套。 |
荔城玉锦园项目位于城际站旁、佛罗伦萨小镇西侧，小区拥有繁华地段中的纯居住品质。武清城际站、佛罗伦萨小镇、威尼都、VI汽车世界、凯旋王国、武清新体馆等武清地标级配套建筑环伺项目周边。小区香槟金色建筑，雍容华贵；二期66米超大楼间距，宽阔视野；一字轴心景观，40%绿化享受；欧陆经典园林，视觉之美。建筑面积80-143㎡二至四居，臻选雅居。荔城玉锦园项目位于城际站旁、佛罗伦萨小镇西侧，小区拥有繁华地段中的纯居住品质。武清城际站、佛罗伦萨小镇、威尼都、VI汽车世界、凯旋王国、武清新体馆等武清地标级配套建筑环伺项目周边。小区香槟金色建筑，雍容华贵；二期66米超大楼间距，宽阔视野；一字轴心景观，40%绿化享受；欧陆经典园林，视觉之美。建筑面积80-143㎡二至四居，臻选雅居。 |
