网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：2.7元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
东丽区华明镇弘贯东道与祥云路交口 |
天津市静海区团泊新城东区泽水北路 |
天津市津南区政府旁天嘉湖大道 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
交通公交：660路、690路、695路、818路、575路、695路 自驾：卫国道→空港二号桥→左转弘贯东道 |
公交710路、大邱庄至大胡同大巴，团泊镇政府站下车即可。 周边道路有：中央大道，仁爱西路，津王公路，泽水北路，京津塘高速，津晋高速，京沪高速。 |
公交：位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车，步行一公里。园区内公交首末站已建成，线路待开通。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-0218 |
2023-1224 |
2023-0902 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,高层 |
叠拼别墅,多层 |
联排别墅,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.95 |
2.21 |
0.7 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
306户 |
204户 |
20000户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
166530㎡ |
300000㎡ |
2510000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
54995㎡ |
430000㎡ |
24667333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
天津东部地区优质大盘 |
团泊湖生态宜居社区 |
天嘉湖生态宜居社区 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1409 |
暂无 |
100087 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
团泊湖 |
天嘉湖 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
暂无信息 |
暂无信息 |
体育公园、郊野公园、喷泉公园等，业主活动中心 |
周边景观 |
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暂无 |
华明远洋运动公园 |
团泊湖、光合谷生态园 |
项目南侧为天嘉湖生态风景区，天嘉湖素有“北方小西湖”之名，享万亩澄清水域，内有自有湖水面面积约6万平米。 |
周边公园 |
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暂无 |
华明远洋运动公园 |
团泊湖、光合谷生态园 |
天嘉湖生态风景区 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
天津医科大学总医院空港分院、泰山肿瘤医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
津南新华医院、社区医院1所及服务站3所(一所已建成)、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
幼儿园：华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园等 中小学：天津华明中学 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；双语幼儿园、国际学校 |
初高中：南开大学附属中学中海学校(暂定名) 小学：中海实验小学(暂定名) 幼儿园：东方剑桥双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交：660路、690路、695路、818路、575路、695路 地铁：二号线空港经济区站 |
公交710路、大邱庄至大胡同大巴，团泊镇政府站下车即可。 周边道路有：中央大道，仁爱西路，津王公路，泽水北路，京津塘高速，津晋高速，京沪高速。 |
交：位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交227路、659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车，步行一公里。园区内公交首末站已建成，线路待开通。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津星华城置业有限公司 |
天津团泊湖裕泰置业有限公司 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
鲲栖府是由远洋、旭辉、景瑞三家实力房企共同开发的天津东部地区优质大盘。项目位于卫国道延长线，东丽临空居住板块，距外环线8公里，滨海机场约6公里，南侧与空港一路之隔，享有商业、医疗等便利资源。 远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，致力于成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合型实业公司，主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务，协同业务包括房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。 |
绿城·天津桃李春风，作为绿城落子北方的首个江南宅院作品，在风光旖旎、鸥鸟翔集的团泊湖风景区内，规划占地约43万平方米，建面约30万平方米，容积率仅为0.7，以极富韵味的湖畔江南小镇，致敬心怀传统情怀的人文理想。 绿城·天津桃李春风由三座岛屿组成，四面临湖，南、北两座岛上，规划排布中式合院及洋房产品，将返璞归真的艺术哲思沉淀于中式合院之中，户户有园境，移步皆风景；又可在素雅纯粹的洋房雅境中，品读清新悠然的美好时光。 岛与岛间，水光潋滟，繁华世外，一园桃李春风。绿城·天津桃李春风，首期合院产品户型面积约为170-280平米的三室——五室户型，主力户型约为170平米的三室户型。 一花一世界，观云卷云舒，醉享桃李春风，恰如江南风景。绿城·天津桃李春风，实景园区将于近期优雅绽放，参观预约现已正式启动。 |
中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发，项目坐落津南，比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖，享万亩澄清水域，堪称“城市绿肺”级生态资源，具有不可复制的生态环境 ；项目总体量251万方，容积率1.01，属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图，结合两大主题景观公园的设计， 营造出湖畔生态新人居。 世界500强成员企业，中国房地产行业领导品牌，中国房地产行业综合实力第一名，中国最受尊敬企业，蓝筹地产榜首企业、香港恒生指数成分股，集诸多荣誉于一身的中海地产布局中国西部，扎根重庆，辐射包括成都、西安在内的中国“西三角”地区。 |
